Дело № 2-2692/2011 15 декабря 2011 года г. Елец Елецкий городской суд Липецкой области в составе: председательствующего Стрельцова С.Н., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к администрации N... об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, УСТАНОВИЛ: ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации N..., указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец – ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: N.... При жизни ФИО1 за счет собственных средств построил указанный дом с отступлением от выданного разрешения. Они (истцы) обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. В этом им было отказано, т.к. право собственности на дом за наследодателем не зарегистрировано. Спорный дом соответствует строительным, санитарным, техническим и противопожарным нормам и правилам, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и безопасности людей, согласован с заинтересованными организациями N.... Просили установить факт владения и пользования ФИО1 указанным домом и признать за ними в порядке наследования по закону право собственности на дом в равных долях. Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО9 Истцы – ФИО2 и ФИО3, представитель истцов по доверенности и одновременно третье лицо – ФИО9 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, ссылаясь на те же доводы. На взыскании судебных расходов не настаивали, мотивируя это тем, что вины ответчика в возникшем споре нет. Представитель ответчика – администрации N... в судебное заседание не явился. Ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки своего представителя в судебное заседание не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, каких-либо возражений против иска не представил. Суд с учетом мнения истца и третьего лица, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика по представленным доказательствам. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства в отдельности в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу п. 6 ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом. В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №***. ФИО1 приходился истцам отцом и супругом третьему лицу. Это подтверждается объяснениями лиц, участвующих в деле, свидетельствами о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №*** и от ДД.ММ.ГГГГ №***. В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО1 на выделенном ему земельном участке с отступлением от выданного разрешения построил жилой дом (65 % готовности) по адресу: N..., дом. №***, владел и пользовался им до своей смерти, но право собственности на него в установленном порядке не зарегистрировал. Эти обстоятельства подтверждаются объяснениями лиц, участвующих в деле, договором от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, межевым планом, кадастровой выпиской, выпиской из постановления администрации N... от ДД.ММ.ГГГГ №***, показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6 и ФИО7 У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку их показания последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями истца, подтверждаются другими собранными по делу доказательствами. Данных о заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется. То обстоятельство, что ФИО1 не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество в установленном порядке, не влияет на факт принадлежности ему спорного имущества. В связи с изложенным, суд находит подлежащим удовлетворению требование истцов об установлении факта владения и пользования ФИО1 указанным имуществом. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ч. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Из сообщения нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №*** следует, что наследниками ФИО1 являются его дети – ФИО2 и ФИО3, принявшие наследство путем подачи заявления. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество, т.к. право собственности на него наследодатель при жизни не зарегистрировал. Как установлено в судебном заседании спорное имущество принадлежало наследодателю, истцы являются наследниками по закону, принявшим наследство. Отсутствие государственной регистрации права наследодателя на спорное имущество никак не влияло на факт принадлежности этого имущества ему. Суд считает, что то обстоятельство, что регистрация права собственности наследодателя произведена не была, не является основанием для отказа истцам в удовлетворении иска и не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества из состава наследственного имущества. В судебном заседании установлено, что спорный дом соответствует строительным, техническим, санитарным и противопожарным нормам и правилам, пригоден для эксплуатации, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Это подтверждается актом согласования с заинтересованными службами N..., экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Ельце», сообщением МЧС России, техническим заключением, выполненным ООО «Галина». Представитель истцов обращалась в администрацию N... с заявлением о выдаче разрешения на ввод спорного дома в эксплуатацию. Письмом администрации N... от ДД.ММ.ГГГГ №*** истцам в этом отказано по тому основанию, что признание права на спорный дом осуществляется в судебном порядке. Ответчик каких-либо возражений по иску не высказал. Требование о сносе спорного дома никем не заявлено. В связи с изложенным, суд полагает, что спорное имущество должно быть включено в наследственную массу. На основании изложенного, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления представитель истцов по доверенности – ФИО9 уплатила государственную пошлину в размере 6973 рубля 00 копеек, что подтверждается соответствующими квитанциями. Вместе с тем, принимая во внимание, что истцы и представитель истцов просила не взыскивать судебные расходы с ответчика, расходы по оплате государственной пошлины остаются на истцах. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Иск ФИО2 и ФИО3 – удовлетворить. Установить факт владения и пользования ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом (65% готовности) расположенным по адресу: N.... Признать право собственности за ФИО2 на 1/2 долю и за ФИО3 на 1/2 долю жилого дома (65 % готовности), расположенного по адресу: N.... Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 и ФИО3 на указанное имущество Елецким отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по N.... Решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение 10 дней. Председательствующий: С.Н. Стрельцов Решение изготовлено в окончательной форме 20 декабря 2011 года.