Дело №***.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.,

при секретаре ПОЛЯКОВОЙ М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце в помещении суда гражданское дело №*** по иску Ефановой ФИО10, Ефанова ФИО11, Семенихиной ФИО12 к Кущенко ФИО13 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ефанова И.В., Ефанов М.В., Семенихина В.М. обратились в суд с иском к Кущенко И.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: N... на основании договоров купли-продажи и дарения. В доме зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчика никогда они не видели. Место его нахождения им не известно. Ответчик не является членом их семьи.

Просят суд признать Кущенко И.Ф. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N....

Впоследствии исковые требования были изменения. Истцы просят суд признать Кущенко И.Ф. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N....

Явившиеся в судебное заседание истцы Ефанова И.В., Ефанов М.В., Семенихина В.М., полностью поддержали свои исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям. Пояснили, что ответчик, с момента как они стали собственниками в доме не проживал. Ответчик не вселялся в дом и при регистрации, так как регистрация по месту жительства носила формальный характер и была необходима ответчику для трудоустройства. Расходы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчик не несет. Место фактического проживания ответчика им не известно.

Ответчик Кущенко И.Ф. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом своевременно, в установленном законом порядке, по адресу указанному в исковом заявлении.

Судебные повестки, направленные ответчику по адресу указанному в исковом заявлении, возвращены почтой с отметкой на конверте «истек срок хранения». Ответчик значится зарегистрированным, по месту жительства, по адресу: N.... Вместе с тем в судебном заседании было установлено, что ответчик в данном доме никогда не проживал, что подтверждается объяснениями истцов и показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании, место пребывания ответчика истцу не известно.

Положения ст. 119 ГПК РФ, в случае неизвестности места пребывания ответчика, позволяют суду рассмотреть дело по последнему известному месту жительства, которым в данном случае является спорное жилое помещение, в котором ответчик зарегистрирован по месту жительства.

Так как данными о месте пребывания ответчика истцы не располагают, суд пришел к выводу, что место регистрации ответчика, следует считать его последним известным местом жительства.

С учетом мнения истцов и указанных выше обстоятельств, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по последнему известному месту жительства, которым является спорное жилое помещение.

Выслушав объяснения истцов, показания свидетелей Григорьева Е.Г., Колчева А.П., допрошенных в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, он обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Ефанова И.В., Семенихина В.М.. Ефанов М.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: N.... Ефанова И.В. является собственником 1/4 доли, Семенихина В.М. – 1/2 доли, Ефанов М.В. – 1/4 доли. В доме зарегистрирован ответчик – Кущенко И.Ф. Ответчик членом семьи собственников не является. Ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение. Вещей ответчика в доме нет. На момент рассмотрения дела, место пребывания ответчика истцам не известно. Ответчик расходы по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги не несет.

Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истцов, показаниями свидетелей Григорьева Е.Г., Колчева А.П., допрошенных в судебном заседании, а так же письменными доказательствами, находящимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании, а именно: копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 9, 10, 11), копией договора дарения (л.д. 7), копией договора купли-продажи (л.д. 8), копией домовой книги (л.д. 12).

Ответчик в судебное заседание не явился, возражения и доказательства, в опровержение заявленных требований суду не предоставил. Намерений вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал. Требований о праве пользования либо собственности на спорное жилое помещение ответчик не заявлял.

У суда нет оснований ставить под сомнения показания свидетелей и достоверность фактов установленных в судебном заседании.

Оценив все полученные по делу доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд пришел к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер, ответчику право пользования в спорном жилом помещении собственниками не предоставлялось, в связи с чем в дом он не вселялся, вещи не ввозил. Постоянно проживает по другому месту жительства, сведениями о котором истцы не располагают. Соглашение между истцами и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает приобретение им право пользования данным жилым помещением, а свидетельствует лишь о наличии административно-правовых отношениях, и не может быть самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

При таких обстоятельствах, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Кущенко И.Ф. подлежит признанию не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

От взыскания расходов, в том числе и по оплате государственной пошлины, истцы отказались.

На о сновании изложенного и руководствуясь ст. ст. 119, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Кущенко ФИО14 признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: N....

Данное решение является основанием для снятия Кущенко ФИО15 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: N....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий - Г.Л.АНПИЛОВА