Дело №***.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.,

при секретаре ПОЛЯКОВОЙ М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце в помещении суда гражданское дело №*** по иску Лучинкиной ФИО11 к Морозовой ФИО12, Морозовой ФИО13 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лучинкина А.А. обратилась в суд с иском к Морозовой А.А., Морозовой Л.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. приобрела в собственность 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: N.... Другими собственниками являются Быкова В.И. и несовершеннолетний Лучинкин В.А. В доме значатся зарегистрированными Морозова А.А. и Морозова Л.В., которые были зарегистрированы в нем и при совершении сделки с бывшим собственником. Ответчики в доме не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут.

Просит признать Морозову А.А., Морозову Л.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N....

Явившаяся в судебное заседание истец Лучинкина А.А. уточнила исковые требования, просила признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением. Истец полностью поддержала уточненные исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям. Пояснила, что ответчиков она не знает, в доме они не проживают. Вещей их в доме нет. Место пребывания ответчиков ей не известно. Расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг ответчики не несут.

Явившаяся в судебное заседание третье лицо Лучинкина О.А., действующая в интересах несовершеннолетнего Лучинкина В.А., выступила на стороне истца, заявленные исковые требования поддержала, пояснила, что неоднократно звонила ответчикам, они давали обещания добровольно зарегистрироваться в другом жилом помещении, затем связь была утеряна. Однако до настоящего времени ответчики значатся зарегистрированными в спорном доме.

Третье лицо Быкова В.И. в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного заседания извещена в установленном законом порядке.

Ответчики Морозова А.А., Морозова Л.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом своевременно, в установленном законом порядке. Судебные повестки, направленные ответчикам по адресу указанному в исковом заявлении, возвращены почтой с отметкой на конверте «истек срок хранения». Ответчики значатся зарегистрированными по месту жительства, по адресу: N....

Вместе с тем в судебном заседании было установлено, что ответчики в данном доме не проживают, что подтверждается объяснениями истца, третьего лица и свидетеля, допрошенного в судебном заседании, место их пребывания не известно.

Положения ст. 119 ГПК РФ, в случае неизвестности места пребывания ответчика, позволяют суду рассмотреть дело по последнему известному месту жительства, которым в данном случае следует признать регистрацию по месту жительства, а именно спорный дом.

Так как, сведениями о месте пребывания ответчиков истец не располагает, ответчики значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении, суд пришел к выводу, что место регистрации ответчиков, следует считать их последним известным местом жительства.

С учетом мнения истца, третьего лица, и указанных выше обстоятельств, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, по последнему известному месту жительства, которым является спорное жилое помещение.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, показания свидетеля Лобановой В.В., допрошенной в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, он обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 407 ГК РФ, обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным договором.

В судебном заседании установлено, что Быкова В.И., Лучинкина О.А., Лучинкин В.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: N.... Истец является собственником 1/4 доли спорного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении значится зарегистрированными по месту жительства Морозова Л.В. и Морозова А.А., ответчики по делу. Ответчики значатся зарегистрированными в доме с сентября 2007 года. Ответчики в доме не проживают, вещей их в доме нет. Расходы по оплате за содержание дома и коммунальных услуг ответчики не несут. Истец с ответчиками не знаком.

На момент рассмотрения дела, место пребывания ответчиков истцу не известно.

Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истца, третьего лица, показаниями свидетеля Лобановой В.В., допрошенной в судебном заседании, а так же письменными доказательствами, находящимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании, а именно: копиями свидетельств о государственной регистрации (л.д. 6, 7), копией договора дарения (л.д. 8), копией выписки из домовой книги (л.д. 9-10).

Таким образом, из приведенных выше доказательств, следует, что ответчики членами семьи собственника не являются, в доме не проживают, добровольно покинули спорное жилое помещение, тем самым ответчики отказались от права пользования спорным жилым помещением.

С учетом выше изложенного, суд пришел к выводу, что ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, фактически проживают по другому месту жительства, которое истцу не известно. Мер ко вселению ответчики не предпринимали, хотя имеет свободный доступ в жилое помещение. Расходы по содержанию жилого помещения ответчики не несут. Вещей ответчиков в доме нет

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств в опровержение заявленных требований не предоставили, ходатайство о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заявляли, что дает суду основания постановить решение по имеющимся в деле доказательствам.

Вместе с тем ответчики остались зарегистрированными в спорном жилом помещении, однако наличие регистрации ответчиков по месту жительства не порождает право пользования жилым помещением, а свидетельствует лишь о наличии административно-правовых отношениях, и не может быть самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований, в связи с чем, ответчики подлежат признанию прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

Признание ответчика Морозовой А.А., Морозовой Л.В. прекратившими право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета.

От взыскания судебных расходов истец отказалась.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 119, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Морозову ФИО14, Морозову ФИО15 признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N....

Данное решение является основанием для снятия Морозовой ФИО16, Морозовой ФИО17 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: N....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения.

Председательствующий - Г.Л.АНПИЛОВА