Дело №***.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего_____________________ АНПИЛОВОЙ Г.Л.,

при секретаре _____________________________ ПОЛЯКОВОЙ М.В.,

с участием прокурора ГОРШКОВОЙ А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №***. по иску Сильяновой ФИО8 к Щеглову ФИО10 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Сильянова М.В. обратилась в суд с иском к Щеглову А.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: N..., ссылаясь на то, что она является собственником 1/2 доли земельного участка и жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Другим собственником является Лазарев В.М. ДД.ММ.ГГГГ. в доме был зарегистрирован ответчик Щеглов А.В. С ответчиком у нее сложились неприязненные отношения. ДД.ММ.ГГГГ. приговором мирового судьи судебного участка №*** N... Щеглов А.В. был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст. 116 УК РФ. Ответчик не является членом ее семьи, совместного хозяйства они не ведут, расходы по оплате коммунальных услуг он не несет. Добровольно выехать из дома Щеглов А.В. отказывается.

Просит выселить Щеглова А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: N....

Явившаяся в судебное заседание истец Сильянова М.В., исковые требования поддержала в полном объеме, по указанным в иске обстоятельствам, дополнила, что ответчик доводится ей сыном. Между ней (истцом) и ответчиком сложились неприязненные отношения. Ответчик перестал быть членом ее (истца) семьи, в связи с чем она не желает ни на каких условиях предоставлять ответчику жилое помещение в пользование. Спорное жилое помещение необходимой ей (истцу) для личного проживания, в котором она совместно с ответчиком проживать не может. Ответчик нигде не работает, расходы по содержанию за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. Она обращалась к нему с просьбой выселиться из спорного жилого помещения, но он отказывается.

Явившийся в судебное заседание третье лицо Лазарев В.М., выступил на стороне истца. Самостоятельные требования не заявлял, полностью поддержал предъявленные к ответчику требования.

Явившийся в судебное заседание ответчик Щеглов А.В., исковые требования не признал. Пояснил, что он зарегистрирован в спорном жилом помещении. На право собственности не претендует. Другого жилого помещения ни в собственности, ни в пользовании у него нет. Просит сохранить право пользования спорным жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ, так как другого жилого помещения не имеет, нигде не работает, в связи, с чем не имеет возможность приобрести для проживания жилое помещение.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, ответчика, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора г. Ельца Горшковой А.В., полагавшей, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и (или) пользование гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования, или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок установленный собственником не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Липецкая область, г. Елец ул.1-я Восточная, дом № 7 являются Сильянова М.В. и Лазарев В.М. по 1/2 доли каждый. Право собственности они приобрели на основании договоров купли-продажи.

Данные обстоятельства подтверждается объяснениями истца, третьего лица, письменными доказательствами, копии которых приобщены к материалам дела и были предметом исследования в судебном заседании, а именно: копией справки ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Елецкое БТИ, в которой собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: N... указаны Сильянова М.В., Лазарев В.М. (л.д. 15), копиями договоров купли-продажи (л.д. 16, 17), копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 18, 20), копиями выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 22, 23).

В данном жилом помещении, на момент рассмотрения дела, зарегистрированы истец Сильянова М.В., третье лицо по делу Лазарев В.М. и ответчик Щеглов А.В. Ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственников. В настоящее время ответчик не несет расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, письменными доказательствами находящимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании, а именно: копией домовой книги (л.д. 10-14), не опровергаются ответчиком.

Между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения. Так ДД.ММ.ГГГГ. приговором мирового судьи судебного участка №*** N... Щеглов А.В. был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст. 116 УК РФ в отношении потерпевшей Сильяновой М.В. (л.д. 8-9). Ответчик перестал быть членом семьи собственников, истец и третье лицо не желают на каких либо условиях предоставлять в дальнейшем право пользование ответчику спорным жилым помещением. Истец не желает, чтобы ответчик проживал в спорном помещении, настаивает на его выселении, жилое помещение необходимо истцу для собственного проживания, которое совместно с ответчиком истец считает невозможным. Данные обстоятельства не опровергаются самим ответчиком.

Принимая во внимание, что истец является собственником 1/2 доли спорного жилого помещения, ответчик приобрел право пользование домом как член семьи собственника, однако в настоящее время ответчик перестал быть членом семьи собственника, но продолжает проживать в спорном жилом помещении, при этом истец ни при каких условиях не желает заключать с ответчиком соглашение по пользованию жилым помещением, следовательно, право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется и он подлежит выселению.

В свою очередь, ответчик заявил ходатайство о сохранении за ним право пользования спорным жилым помещением сроком до ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя тем, что собственного жилья у него нет, он нигде не работает, в связи, с чем не имеет возможности приобрести себе жилое помещение для проживания.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что за ответчиком необходимо сохранить право пользования спорным жилым помещением, так как в судебном заседании было достоверно установлено, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника. На момент рассмотрения дела ответчик перестала быть членом семьи собственника, однако продолжает проживать в спорном жилом помещении, так как у него отсутствуют основания для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением. Имущественное положения ответчика не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением, для приобретения которого ему необходимо время до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец и третье лицо, не возражают сохранить право пользования за ответчиком до ДД.ММ.ГГГГ, по истечении которого ответчик обязан добровольно покинуть их дом.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд пришел к выводу, что проживая в спорном жилом помещении, ответчик тем самым нарушает права истца, который является собственником данного жилого помещения, и не имеет возможности воспользоваться своей собственностью по своему усмотрению и назначению, проживать и пользоваться своей собственностью. Следовательно, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению. Ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

С учетом материального положения ответчика., который является бывшим членом семьи собственника, проживает в спорном жилом помещении, и принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, перечисленные выше, суд считает необходимым сохранить за Щегловым А.В. право пользования спорным жилым помещением на срок до ДД.ММ.ГГГГ, по истечении которого он подлежит выселению, без предоставления иного жилого помещения.

От взыскания судебных расходов, в том числе по оплате государственной пошлины, истец отказалась.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить за Щегловым ФИО11 право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: N... на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Щеглова ФИО12 выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: N..., по истечении ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для снятия Щеглова ФИО13 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: N..., по истечении ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий - Г.Л.АНПИЛОВА.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.