Дело №***
ОПРЕДЕЛЕНИЕ25 апреля 2011 года г. Елец
Елецкий городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи: Баранова С.В.
при секретаре: Жегулович Я.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ельце дело по иску Прохоровой ФИО6 к Выволокину ФИО7 о реальном разделе домовладения,
УСТАНОВИЛ:
Прохорова Н.В. обратилась в суд с иском к Выволокину В.В. о реальном разделе домовладения. Требования мотивированы тем, что они являются собственниками домовладения №*** по N... в N... в ? доле в праве общей долевой собственности каждый. Между ними сложился определённый порядок пользования указанным домовладением. Истица пользуется следующими помещениями в жилом доме: кухней №1, площадью 12,6 кв.м., санузлом № 2 площадью 1,4 кв.м., жилой комнатой № 3 площадью 14,8 кв.м. кухней №1 площадью 10,4 кв.м., жилой комнатой № 2 площадью 18,4 кв.м. (технический паспорт от 28.06.2007 г. Лит.А), также она пользуется холодным коридором площадью 5,7 кв.м. Лит. А (технический паспорт от 28.06.2007 г.) и холодным коридором площадью 5,3 кв.м. Лит. А1 (техпаспорт от 28.06.2007 г.) Кроме того она пользуется следующими хозяйственными постройками: уборной Лит. Г,
сараем с подвалом Лит. Г1.
Ответчик пользуется следующими помещениями в жилом доме: коридором № 1 площадью 5,2 кв.м. в Лит. АЗ, коридором № 2 площадью 12,2 кв.м. в Лит. А1, жилой комнатой № 3 в Лит. А1, жилой комнатой № 4 площадью 11,1 кв.м. в Лит. А1, санузлом №5 площадью 3,8 кв.м. в Лит. А 3, кухней № 6 площадью 7,1 кв.м. в Лит. А2 (техпаспорт от 28.06,2007 г.) Также Выволокин В.В. пользуется гаражом Лит.Г2.
Добровольно произвести раздел не представляется возможным. Просит произвести реальный раздел домовладения №*** по N... в N... в соответствии со сложившимся порядком пользования. Право общей долевой собственности между Прохоровой ФИО8 и Выволокиным ФИО9 прекратить.
Истица в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Беляева О.В. и ответчик просили прекратить производство по делу и утвердить мировое соглашение следующего содержания:
1. Прохоровой ФИО10 переходит в собственность часть 1 жилого дома №*** по N..., состоящая из следующих помещений в жилом доме: кухни № 1 площадью 12,6 кв.м., санузла № 2 площадью 1,4 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 14,8 кв.м. кухни № 1 площадью 10,4 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 18,4 кв.м., расположенных в Лит.А, а также холодного коридора площадью 5,7 кв.м. в Лит. а., и холодного коридора площадью 5,3 кв.м. в Лит. А1
Кроме того Прохоровой Н.В. переходят в собственность следующие хозяйственные постройки: уборная Лит. Г, сарай с подвалом Лит. Г1.
2. Выволокину ФИО11 переходит в собственность часть 2 жилого дома №*** по N..., состоящая из следующих помещений в жилом доме: коридора № 1 площадью 5,2 кв.м. в Лит. АЗ, коридора № 2 площадью 12,2 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 25,3 кв.м., жилой комнаты № 4 площадью 11,1 кв.м., расположенных в Лит. А 1, санузла № 5 площадью 3,8 кв.м. в Лит. АЗ, кухни № 6 площадью 7,1 кв.м. в Лит. А2.
Также в собственность Выволокина В.В. переходит гараж под Лит. Г2.
3. Право общей долевой собственности между Прохоровой ФИО12 и
Выволокиным ФИО13 прекращается.
4. Стороны материальных претензий относительно судебных расходы и иных материальных претензий друг к другу не имеют.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно абз.5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Из представленных документов следует, что стороны по настоящему делу являются собственниками определенных долей спорного дома. Мировое соглашение отражает действительность о порядке пользования домом и хозяйственными постройками сторонами по настоящему делу.
В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Предложенный сторонами вариант раздела дома отражает исторически сложившийся порядок пользования домом и хозяйственными постройками. Стороны не претендуют на какие-либо компенсации по поводу несоразмерности выделенных помещений их идеальным долям.
Поскольку представитель истца по доверенности Беляева О.В. наделена правом заключения мирового соглашения и условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права иных лиц, суд считает необходимым утвердить указанное мировое соглашение и прекратить производство по делу.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны, о чём сделана соответствующая запись в протоколе судебного заседания и указано в заявлении об утверждении мирового соглашения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39,220,224,225 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца по доверенности Беляевой ФИО14 и Выволокиным ФИО15, по условиям которого:
1. Прохоровой ФИО16 переходит в собственность часть 1 жилого дома №*** по N... N..., состоящая из следующих помещений в жилом доме: кухни № 1 площадью 12,6 кв.м., санузла № 2 площадью 1,4 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 14,8 кв.м. кухни № 1 площадью 10,4 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 18,4 кв.м., расположенных в Лит.А, а также холодного коридора площадью 5,7 кв.м. в Лит. а., и холодного коридора площадью 5,3 кв.м. в Лит. А1
Кроме того Прохоровой ФИО17 переходят в собственность следующие хозяйственные постройки: уборная Лит. Г, сарай с подвалом Лит. Г1.
2. Выволокину ФИО18 переходит в собственность часть 2 жилого дома №*** по N..., состоящая из следующих помещений в жилом доме: коридора № 1 площадью 5,2 кв.м. в Лит. АЗ, коридора № 2 площадью 12,2 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 25,3 кв.м., жилой комнаты № 4 площадью 11,1 кв.м., расположенных в Лит. А 1, санузла № 5 площадью 3,8 кв.м. в Лит. АЗ, кухни № 6 площадью 7,1 кв.м. в Лит. А2.
Также в собственность Выволокина ФИО19 переходит гараж под Лит. Г2.
3. Право общей долевой собственности между Прохоровой ФИО20 и
Выволокиным ФИО21 прекращается.
4. Стороны материальных претензий относительно судебных расходы и иных материальных претензий друг к другу не имеют.
Производство по делу по иску Прохоровой ФИО22 к Выволокину ФИО23 о реальном разделе домовладения прекратить.
Данное определение является основанием для внесения изменений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Липецкий областной суд, путем подачи жалобы через Елецкий городской суд.
Председательствующий Баранов С.В.