Дело Номер обезличенР Е Ш Е Н И Е С У Д А
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года город Электросталь
Электростальский городской суд ... в составе:
председательствующего судьи Рыжовой Г. А.,
при секретаре Кропотовой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОРГ2 о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ОРГ1 о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.
Указала, что Дата обезличена г. между ОРГ3 и членами ее семьи – ее родителями ФИО3, ФИО4 и ее несовершеннолетним сыном ФИО5 был заключен договор передачи в собственность в порядке бесплатной приватизации квартиры по адресу: .... В соответствии с договором квартира передана родителям и сыну в общую долевую собственность с размером доли каждого 1/3.
Зарегистрировать право собственности не удалось вследствие того, что Дата обезличена г. ее отец ФИО3 скоропостижно скончался. После смерти отца зарегистрировать право собственности невозможно. 1/3 доля отца в праве собственности на квартиру подлежит включению в наследственную массу после его смерти.
Она-истица является единственным наследником первой очереди после смерти отца; ее-истицы мать ФИО4 наследницей не является, поскольку брак родителей был расторгнут.
Она-истица в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако фактически вступила в наследство, поскольку после смерти отца с матерью и сыном продолжает проживать в квартире, пользуется ею и участвует в ее содержании и оплате коммунальных платежей.
Просит включить в наследственную массу после умершего Дата обезличена г. ФИО3 1/3 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ...; установить факт принятия ею-ФИО1 наследства в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру после смерти отца ФИО3 и признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего Дата обезличена года.
В судебном заседании истица ФИО1 требования и обоснование иска поддержала, просила иск удовлетворить.
В судебном заседании Дата обезличена г. к участию в деле по инициативе суда на основании ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчика был привлечен ОРГ2.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя указанного истицей ответчиком ОРГ1, извещенного о времени и месте судебного заседания, что подтверждено распиской, не представившего сведений о причинах неявки. В заявлении от Дата обезличена г. представитель ответчика ОРГ1 ФИО6 просила о замене ненадлежащего ответчика надлежащим – ОРГ2, ссылаясь на то, распоряжение муниципальным имуществом относится к полномочиям ОРГ2, - в подтверждение чего представлено извлечение из Устава городского округа Электросталь. Представитель ОРГ1 указала на отсутствие у ОРГ1 возражений против удовлетворения иска ФИО1
В судебном заседании Дата обезличена г. в соответствии со ст. 41 ГПК РФ с согласия истца произведена замена ненадлежащего ответчика ОРГ1 на надлежащего – ОРГ2.
Представитель ответчика ОРГ2 ФИО3, действующая по доверенности, против удовлетворения иска ФИО1 не возражала.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании требования истца и обоснование иска поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель третьего лица ОРГ3 (привлеченного к участию в деле на основании ст. 43 ГПК РФ) ФИО7, действующая по доверенности, против удовлетворения иска не возражала.
Выслушав явившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Дата обезличена г. ОРГ3, действующее на основании постановления Главы городского округа ... от Дата обезличена года Номер обезличен, Устава ОРГ3, заключило с гражданами ФИО4, Дата обезличена г. рождения, ФИО3, Дата обезличена г. рождения, и ФИО5, Дата обезличена г. рождения (от имени и в интересах которого действовала как законный представитель мать ФИО1) договор передачи квартиры в собственность граждан Номер обезличен, по которому названным гражданам в порядке приватизации передана в общую долевую собственность с размером доли каждого 1/3 занимаемая ими трехкомнатная квартира, общей площадью 63,3 кв.м., в т.ч. жилой – 43,2 кв.м., расположенная по адресу: .... При этом из заявления от Дата обезличена г. видно, что ФИО1 от участия в приватизации занимаемого ею и ее семьей указанного выше жилого помещения отказалась.
В соответствии со ст. ст. 2, 4 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственной регистрации, т. е. юридическому акту признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ, подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132 и 164 ГК РФ.
Указанный выше договор от Дата обезличена г. не содержит отметок о его государственной регистрации.
Из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области от Дата обезличена Номер обезличен усматривается, что в государственной регистрации перехода права собственности, права общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., отказано в связи с непредставлением на государственную регистрацию права общей долевой собственности заявления ФИО3 – стороны упомянутого выше договора приватизации.
Свидетельством о смерти Номер обезличен от Дата обезличена Электростальского отдела ЗАГС ГУЗАГС ... подтверждено, что ФИО3, Дата обезличена г. рождения, уроженец ..., умер в ... Дата обезличена г.
В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, граждане – стороны договора приватизации по независящим от них причинам, т.е. вследствие смерти ФИО3, лишены возможности оформить государственную регистрацию права собственности в соответствии с требованиями ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
При таких обстоятельствах и принимая во внимание п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд находит доказанным, что на момент смерти ФИО3 ему на основании договора передачи квартиры в собственность граждан принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ....
Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ).
В соответствии с приведенными выше нормами права названная 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру ... подлежит включению в наследственную массу к имуществу после смерти ФИО3
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Наличие завещания ФИО3 судом не установлено. Таким образом, в данном случае имеет место наследование по закону.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Из объяснений третьего лица ФИО4 следует, что брак между нею и ФИО3 расторгнут; ФИО1 является единственной дочерью ФИО3; родители ФИО3 умерли задолго до его смерти (мать – в Дата обезличена, отец – в Дата обезличена).
Из свидетельства о рождении ФИО2, Дата обезличена г. рождения, уроженки ..., видно, что ее родителями являются ФИО3 и ФИО4. Согласно свидетельству о заключении брака Номер обезличенНомер обезличен отдела ЗАГС ... от Дата обезличена г., ФИО2 Дата обезличена г. вступила в брак с ФИО9, после чего ей присвоена фамилия «ФИО1».
Согласно свидетельству о расторжении брака Номер обезличен отдела ЗАГС ... от Дата обезличена г., брак между родителями истицы ФИО1 - ФИО3 и ФИО4 (третье лицо по делу) прекращен Дата обезличена г. на основании решения суда от Дата обезличена г.
Из сообщения нотариуса ФИО8 от Дата обезличена г. видно, что наследственное дело к имуществу ФИО3, Дата обезличена г. рождения, умершего Дата обезличена г., проживавшего по адресу: ..., не заводилось.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что никакие иные лица, кроме истицы, на наследственное имущество ФИО3 не претендуют, и единственным наследником по закону после смерти ФИО3, умершего Дата обезличена г., является его дочь – истица ФИО1
Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Указанным выше сообщением нотариуса подтверждены доводы истицы о том, что она с заявлением о принятии наследства после смерти отца к нотариусу не обращалась.
В силу ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Доводы истицы о фактическом принятии ею наследства после смерти отца – проживание в квартире, пользование ею и несение расходов по содержанию квартиры - никем не оспариваются и подтверждены третьим лицом ФИО4, сведениями развернутой выписки из домовой книги и паспорта истицы (свидетельствующими о том, что в квартире ... ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по настоящее время, прибыв Дата обезличена г).
Таким образом, суд находит доказанным факт принятия ФИО1 наследства в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., за умершим Дата обезличена года отцом ФИО3.
При таких обстоятельствах за ФИО1 следует признать право собственности на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., - в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего Дата обезличена года.
Таким образом, требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. ст. 130-131 ГК РФ, ст. ст. 4, 17, 28 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности истицы подлежит государственной регистрации.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО1 удовлетворить.
Включить в наследственную массу к имуществу умершего Дата обезличена года ФИО3 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ....
Установить факт принятия ФИО1, Дата обезличена года рождения, наследства в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., - за умершим Дата обезличена года отцом ФИО3.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., - в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего Дата обезличена года.
Право собственности подлежит государственной регистрации.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Г. А. Рыжова.
В окончательной форме решение судом принято Дата обезличена года.
Судья: Г. А. Рыжова.