Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е С У Д А
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года город Электросталь
Электростальский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Рыжовой Г.А.,
при секретаре Кропотовой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОРГ1 о понуждении к заключению договора бесплатной передачи квартиры в собственность граждан,
у с т а н о в и л :
ФИО1, Дата обезличена г. рождения, зарегистрирован и проживает в двухкомнатной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по улице ..., один.
Дата обезличена года ФИО1 обратился в ОРГ1 с заявлением о передаче в его собственность указанного жилого помещения в порядке приватизации.
Дата обезличена года ОРГ1 отказало ему в передаче в собственность указанной квартиры, мотивируя отказ тем, что квартира Дата обезличена была приватизирована гражданкой ФИО4; Дата обезличена договор приватизации сторонами был расторгнут по соглашению, которое не соответствовало требованиям закона.
Считая отказ в бесплатной передаче в собственность в порядке приватизации занимаемой им квартиры незаконным, ФИО1 обратился в суд с настоящим иском. Указал, что действительно ранее – в Дата обезличена эта квартира была передана по договору приватизации его бабушке ФИО4, но в Дата обезличена состоялось соглашение о расторжении договора приватизации; спорная квартира является муниципальной. ФИО4 умерла. Он в приватизации жилых помещений не участвовал. Ссылаясь на Закон «О приватизации жилищного фонда», просит обязать ответчика заключить с ним договор безвозмездной передачи в собственность (приватизации) квартиры, расположенной по адресу: ....
Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1, извещенного о времени и месте судебного заседания, не представившего сведений о причинах неявки, - с участием его полномочного представителя ФИО2, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от Дата обезличенаг.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 требования истца поддержала, просила иск удовлетворить. Пояснила, что истец ранее никогда в приватизации жилых помещений не участвовал и имеет полное право получить в собственность жилое помещение, которое он занимает на условиях социального найма Дата обезличена г.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика ОРГ1, извещенного о времени и месте судебного заседания, - по его просьбе, изложенной в заявлении от Дата обезличенаг., в котором указано на отсутствие возражений против иска.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица ОРГ2, извещенного о времени и месте судебного заседания, - по его просьбе, изложенной в адресованном суду заявлении от Дата обезличена г., в котором третье лицо указало на отсутствие возражений против иска, считая требования истца законными и обоснованными.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.ст.2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, вправе приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации бесплатно.
Из развернутой выписки из домовой книги от Дата обезличена г. видно, что ФИО3, Дата обезличена г. рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: ..., - с Дата обезличена г., прибыв из ... области. В указанном жилом помещении имела регистрацию ФИО3, Дата обезличенаг. рождения, которая выбыла Дата обезличенаг. к матери на адрес: .... Кроме того, в жилом помещении имела регистрацию по месту жительства ФИО4, Дата обезличена г. рождения, - с Дата обезличенаг., которая Дата обезличена г. снята с регистрационного учета в связи со смертью.
Свидетельством о смерти Номер обезличен Электростальского отдела ЗАГС от Дата обезличенаг. подтверждено, что ФИО4, Дата обезличена г. рождения, умерла Дата обезличена г.
Из представленных суду материалов следует, что Дата обезличенаг. ФИО1 обратился в ОРГ1 с заявлением о передаче в собственность занимаемой им квартиры ....
Письмом от Дата обезличенаг. ФИО1 ОРГ1 разъяснило порядок заключения договора.
Письмом от Дата обезличенаг. Номер обезличенисх ОРГ1 отказало в удовлетворении заявления ФИО1, ссылаясь на невозможность заключения с ним договора приватизации, поскольку занимаемая им квартира была приватизирована ФИО4 по договору на передачу квартир в собственность граждан между нею и ОРГ3 от Дата обезличенаг., который был зарегистрирован ОРГ2 Дата обезличенаг. и подтвержден регистрационным удостоверением <...> БТИ Номер обезличенП от Дата обезличенаг. Впоследствии Дата обезличена г. между ФИО4 и ОРГ3 было заключено соглашение о расторжении указанного договора, которое было зарегистрировано в ОРГ2 Дата обезличена г. Однако соглашение о расторжении договора не соответствовало требованиям закона.
То обстоятельство, что в Дата обезличена занимаемая в настоящее время истцом квартира была передана в собственность в порядке приватизации другому гражданину – ФИО4 – по договору, решающего значения для дела не имеет, поскольку Дата обезличенаг. состоялось соглашение о расторжении названного выше договора, и спорная квартира вновь передана в муниципальную собственность. Соглашение о расторжении договора приватизации не оспаривалось и недействительным не признавалось.
Принадлежность муниципалитету квартиры, расположенной по адресу: ..., подтверждена данными технического паспорта ОРГ5 от Дата обезличенаг. Номер обезличен, в котором указано, что упомянутая однокомнатная квартира, имеющая: площадь всех частей здания (комнаты и помещений вспомогательного использования) – 30,1 кв.м., в том числе: общую площадь жилого помещения – 29,4 кв.м., из неё: жилую – 17,0 кв.м., подсобную – 12,4 кв.м.; площадь помещений вспомогательного использования с коэффициентом – 0,7 кв.м., является муниципальной собственностью.
Никаких иных оснований, препятствующих заключению с ФИО1 договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации и предусмотренных действующим законодательством, ответчиком не выдвигается; не находит таких оснований и суд.
Развернутой выпиской из домовой книги по спорному жилому помещению, справкой ОРГ1 Номер обезличен от Дата обезличенаг., справкой ОРГ4 от Дата обезличенаг. Номер обезличен подтверждено, что истец не участвовал в приватизации жилых помещений ни в ..., где имеет регистрацию по месту жительства с Дата обезличенаг. по настоящее время, ни в ..., где имел регистрацию по месту жительства с Дата обезличена по Дата обезличена г. по ....
Имеет истец кадастровый паспорт и технический паспорт на занимаемое муниципальное жилое помещение.
При таких обстоятельствах заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО1 удовлетворить.
Обязать ОРГ1 заключить с ФИО1 договор бесплатной передачи в собственность (приватизации) однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ....
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Г. А. Рыжова.
В окончательной форме решение судом принято Дата обезличена года.
Судья: Г. А. Рыжова.