Дело № 2 – 1140/10 г.
Р Е Ш Е Н И Е С У Д А
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Электросталь
Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Жеребцовой И.В.,
при секретаре Черниковой Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Утюшева Олега Фатиховича, Казанцева Евгения Геннадьевича к Ногинской КЭЧ, Министерству Обороны РФ, ТУ ФАУФИ по М.О. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Истцы Утюшев О.Ф., Казанцев Е.Г. обратились в суд с иском к Ногинской квартирно-эксплуатационная части Московского военного округа Министерства обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по МО о признании за ними права собственности по 1/2 доли каждому на квартиру ...
Свои исковые требования истцы мотивировали тем, что спорная двухкомнатная квартира была предоставлена Утюшеву О.Ф. на состав семьи из трех человек, как семье военнослужащего на основании договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года. Они проживают и зарегистрированы в спорной квартире. Наймодателем является Государственное учреждение «Ногинская квартирно-эксплуатационная часть». Квартира состоит из двух жилых комнат и имеет общую площадь 64,9 кв. м. в том числе жилую 37,4 кв. м. Истцы приняли решение приватизировать занимаемую ими по договору социального найма квартиру с передачей квартиры в их собственность по ? доли каждому.Для этого они Дата обезличена года обратились в Государственное учреждение «Ногинская квартирно-эксплуатационная часть» с заявлением о бесплатной передачи в собственность квартиры занимаемой ими на условиях договора социального найма. Однако на указанное заявление ответили отказом, сославшись на то, что Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по МО не уплатило государственные пошлины на квартиры. В связи с тем, что квартира, в которой они проживают, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», считают, что отказ ответчика в приватизации указанной квартиры нарушает их право на приватизацию квартиры и является не правомерным.В судебном заседании истец Утюшев О.Ф. поддержал заявленные исковые требования, дал пояснения, аналогичные установочной части решения суда.
Истец Казанцев Е.Г. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте времени судебного заседания. В суд поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором он настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Представитель ответчика Ногинская КЭЧ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте времени судебного заседания. Ходатайств об отложении дела по уважительным причинам в суд не поступало.
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по ..., надлежащим образом уведомленный о дне и месте судебного заседания, в суд не явился. Ходатайств об отложении дела по уважительным причинам в суд не поступало.
Представитель ответчика Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания. Ходатайств об отложении дела по уважительным причинам в суд не поступало.
Представитель третьего лица - УФРС по Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о дне и времени рассмотрения дела, в суд представил письменный отзыв, в котором разрешение данного спора оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо Утюшева В.Д. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований о признании права собственности за Утюшевым О.Ф. и Казанцевым Е.Г. на квартиру, расположенную по адресу: ... Пояснив также, что она отказалась от права на приватизацию данной спорной квартиры, что подтверждается приложенным к материалам дела согласием, удостоверенным нотариусом нотариального округа г. Электросталь Московской области Жлобо И.Г. и зарегистрировано в реестре за Номер обезличен
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц..
Выслушав истца Утюшева О.Ф., третье лицо Утюшеву В.Д., исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из представленных в материалы дела документов следует, что в двухкомнатной квартире ..., зарегистрированы по месту жительства и проживают истцы Утюшев О.Ф., Казанцев Е.Г. и третье лицо Утюшева В.Д. Данная квартира была предоставлена Утюшеву Олегу Фатиховичу, как военнослужащему, на состав семьи из трех человек за счет средств Министерства обороны РФ и основанием к вселению и проживанию является Договор социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года.
С Дата обезличена года истцы зарегистрированы по месту жительства в данной квартире.
Дата обезличена года истцы обратились в Ногинскую квартирно-эксплуатационную часть с заявлением о заключении с ними договора приватизации квартиры, на что получили отказ от Дата обезличена года со ссылкой на то, что договор бесплатной передачи занимаемой квартиры может быть заключен только после регистрации права федеральной собственности и права оперативного управления на квартиры Министерства обороны в жилом доме ...
Согласно Постановления Конституционного суда РФ от 15 июня 2006 г. № 6-п признаны, не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статье 19 ( часть 2), положение части первой статьи 4 закона РФ от 04. июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» ( в редакции ст. 12 Федерального закона « О введении в действие Жилищного кодекса РФ»), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 01 марта 2005 года.
В соответствии со ст. 19 ЖК РФ в состав государственного или муниципального фонда входят жилые помещения, находящиеся в собственности РФ (субъектов РФ) или муниципальных образований.
Спорная квартира значится в реестре федерального имущества в числе объектов учета Ногинской квартирно – эксплутационной части района ( реестровый номер Номер обезличен от Дата обезличена). Министерством имущественных отношений Московской области Министерства имущественных отношений РФ Дата обезличена года было выдано ответчику – Ногинской КЭЧ свидетельство о внесении в реестр федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за государственным учреждением
Ногинская КЭЧ является государственным учреждением (свидетельство о внесении записи в ЕГРП с изменениями от 13. 09. 2007 года) и которой было передано право оперативного управления данной спорной квартирой.
Из отказа начальника Ногинской КЭЧ Снегова С.В. в заключении договора приватизации с истцом следует, что отказано в заключении договора приватизации только потому, что в ЕГРП отсутствуют сведения о правах Ногинской КЭЧ на оперативное управление на спорную квартиру и такое заявление не подавалось, поскольку, ФАУФИ не может уплатить государственную пошлину из – за отсутствия денежных средств, предусмотренных на эти цели.
Суд считает, что наличие или отсутствия регистрации права собственности или права оперативного управления на спорную квартиру в реестре прав на недвижимое имущество, не является основанием к отказу в реализации прав граждан, закрепленного ст. 2 закона РФ от 04. 07. 1991 года № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Права истцов Утюшева О.Ф. и Казанцева Е. Г. не должны нарушаться и быть поставленными в зависимость от действий или бездействий должностных лиц.
Учитывая, что истцы Утюшев Олег Фатихович и Казанцев Евгений Геннадьевич в приватизации жилых помещений ранее не участвовали, суд считает возможным удовлетворить требования истцов в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.11 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.12, 56, 194-198, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Признать за Утюшевым Олегом Фатиховичем, Казанцевым Евгением Геннадьевичем право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру ... в порядке приватизации по 1/2 доли каждому.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение 10 дней после его вынесения в окончательной форме.
Судья: И.В. Жеребцова
Полный текст решения изготовлен Дата обезличена года
Судья И.В.Жеребцова