Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е С У Д А
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
Электростальский городской суд ... в составе: председательствующего судьи Жеребцовой И.В., при секретаре Микрюковой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО0 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО0 о признании утратившим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой Номер обезличен, расположенной по адресу: ... ... ..., в связи с прекращением семейных отношений, указав, что Дата обезличена году она приобрела данную квартиру по договору купли – продажи. Дата обезличена года она заключила брак с ответчиком, после чего Дата обезличена года он был зарегистрирован в спорной квартире как член семьи собственника. Дата обезличена года брак был расторгнут, фактически брачные отношения и его проживание в спорной квартире прекращено с декабря 2006 года. В спорной квартире он не стал проживать до расторжения брака, когда он забрал свои вещи, документы. Где он проживает в настоящее время ей неизвестно. До настоящего времени ответчик остается зарегистрированный по месту жительства в спорной квартире. Никакого соглашения между ней и ответчиком по праву пользования спорной квартирой не было заключено и она не намерена заключать таковое. Никаких оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением из предусмотренных п. 4 ст. 31 ЖК РФ не имеется. Ответчик не исполняет возложенной на него обязанности о подаче заявления о снятии с регистрационного учета из принадлежащей ей квартиры и регистрации по месту жительства по новому адресу проживания, так как он не проживает в квартире более трех лет.
Не проживая в квартире, ответчик причиняет ей большие убытки, так как она вынуждена производить за него оплату за квартиру и коммунальных платежей.
Ответчик отказался в добровольном порядке удовлетворить ее просьбу и сняться с регистрационного учета, в связи с чем, она вынужден обратиться в суд. Данное удовлетворение ее исковых требований повлечет за собой и снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире. Требования о выселении ответчика она не ставит, так как ответчик фактически в ней не проживает длительное время и в квартире нет его имущества. В связи с прекращением семейных отношений ответчиком, просит признать утратившим его право пользования жилым помещением: двухкомнатной квартирой Номер обезличен, расположенной по адресу: ... ... .... Поскольку ответчик формально сохраняет свое право на регистрацию в спорной квартире, то нарушаются ее жилищные права, как сособственника квартиры, так как она не может полностью распоряжаться своей жилой площадью и не желает нести материальные затраты за ответчика по оплате жилой площади и коммунальных услуг.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, дал объяснения аналогичные установочной части решения.
В судебном заседании ответчик ФИО0 исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения.
Выслушав истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела видно, что истец ФИО1 является собственником двухкомнатной квартирой Номер обезличен, расположенной по адресу: ... ... ... на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена года. Стороны состояли в зарегистрированном браке до Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от Дата обезличена года, фактически семейные отношения и ведение совместного хозяйства прекращено с декабря 2006 года.
Ответчик зарегистрирован в спорной квартире ... с Дата обезличена года.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Между собственником жилого помещения ФИО1 и ответчиком ФИО0 отсутствует какое–либо соглашение о пользовании жилой площадью..
Судом установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире с декабря 2006 года, забрал свое имущество из спорной квартиры, после чего в спорную квартиру не вселялся и там не проживает до настоящего времени, за квартиру и коммунальные услуги не оплачивает.
В данном случае, не проживание ответчика в спорной квартире и сохранение его регистрации по месту жительства, по мнению суда, нарушает законные права и интересы истца – сособственника спорной квартиры, который лишается возможности распорядиться своей жилплощадью без обременения для других граждан, продать либо обменять спорное жилое помещение.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требование истца ФИО1 в полном объеме.
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать утратившим право пользования ФИО0 жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ... квартира Номер обезличен.
Прекратить регистрацию ФИО0, Дата обезличена года рождения по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в ... суд через Электростальский городской суд в течение 10 дней после его вынесения в окончательной форме.
Судья: И.В.Жеребцова