Дело № 1292/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Электростальский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Жеребцовой И.В.
При секретаре Чибисовой Ю.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Белтадзе Георгия Наумовича, Белтадзе Валентины Ивановны об оспаривании решений государственного регистратора Московской области Пименова Д.Н. отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в г. Электросталь Московской обл.
У С Т А Н О В И Л:
Белтадзе Г.Н. и Белтадзе В.И. обратились в суд с заявлениями об оспаривании решений государственного регистратора Московской области Пименова Д.Н. отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ( УФРС), мотивируя свои требования тем, что они Дата обезличена года по договору дарения приняли в дар от ФИО5 комнату .... После заключения договора они вместе с ФИО5 обратились в отдел УФРС с заявлением для осуществления государственной регистрации договора и перехода права собственности на данную комнату. Дата обезличена года государственная регистрация была приостановлена по причине неуплаты Белтадзе В.И. государственной пошлины, Дата обезличена года им было отказано в государственная регистрация договора дарения, поскольку, ко дню регистрации даритель ФИО5 умерла. Считают принятые решения незаконными и необоснованными, так как ими была предоставлена квитанция об уплате госпошлины в размере 500 руб., а поскольку они состоят в законном браке, не важно, кто из них оплатил госпошлину. На момент совершения юридически значимых обстоятельств- подписания договора дарения, подачи заявления о государственной регистрации договора и перехода права собственности, ФИО5 была жива и правоспособна. Смерть заявителя, произошедшая до момента регистрации, в качестве основания к отказу в регистрации Законом не предусмотрена. Разрешение вопроса о признании сделки недействительной к компетенции регистрационного органа не относится. Просят признать решение государственного регистратора Пименова Д.Н. отдела УФРС по Московской области от Дата обезличена года о приостановлении государственной регистрации договора дарения комнаты, и решение от Дата обезличена года об отказе в осуществлении государственной регистрации договора комнаты незаконными.
Заявители Белтадзе Г.Н. и Белтадзе В.И., надлежащим образом уведомлены о дне и месте судебного заседания, в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель заявителей требования, указанные в заявлении, поддержал.
Представитель УФРС Бирюкова Т.А. требования, изложенные в заявлении, не признала, считая, что приостановление и отказ в регистрации перехода права собственности на комнату произведены законно, по основаниям, изложенным в оспариваемых решениях.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 254 ГПК РФ, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие ( бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, оран местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
Из представленных документов следует, что Дата обезличена года между ФИО5 и Белтадзе Г.Н., Белтадзе В.И. был заключен договор дарения на жилое помещение- комнату ...
В этот же день Белтадзе и ФИО5 обратились в отдел УФРС по Московской обл. с заявлениями для осуществления государственной регистрации договора и перехода права собственности на указанной комнату.
По решению государственного регистратора государственная регистрация может быть приостановлена в соответствии с п. 1 ст. 19 Закона, в частности, в случае непредставления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, какого-либо из документов, необходимых для проведения государственной регистрации ( п. 2 ст. 16 Закона).
В силу с п. 4 ст. 16 Закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вместе с заявлением о государственной регистрации прав и документами о правах на недвижимое имущество предъявляется документ об уплате государственной пошлины.
Положения п.п. 1и 2 ст. 45 Налогового Кодекса РФ в их взаимосвязи свидетельствуют о том, что в целях надлежащего исполнения обязанности по уплате налога плательщик обязан самостоятельно, т.е. от своего имени и за счет своих собственных средств, исполнить обязанность по уплате налога.
Так как на государственную регистрацию не был представлен документ об уплате заявителем Белтадзе В.И. государственной пошлины за государственную регистрацию сделки договора дарения в размере, предусмотренном ч. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ, в сумме 333 руб. 34 коп., государственный регистратор обоснованно и законно, в соответствии с
п. 1 ст. 19 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вынес решение о приостановлении государственной регистрации сделки договора дарения, перехода права собственности, право общей совместной собственности на объект недвижимого имущества- комнаты.
Дата обезличена года в отдел УФРС поступили сведения о смерти дарителя комнаты ФИО5, умершей Дата обезличена года, что подтверждено справкой Электростальского отдела ЗАГС.
Согласно с п. 2 ст. 8 ГК РФ, право на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации. В связи с этим, Дата обезличена года государственный регистратор, согласно п. 1 ст. 20 ФЗ
« О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вынес законное решение об отказе в государственной регистрации сделки- договора дарения на объект недвижимости комнату ...
При вынесении решений о приостановлении и об отказе в государственной регистрации, государственным регистратором срок приостановления с Дата обезличена года по Дата обезличена года нарушен не был ( п. 2 ст. 19 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), государственным регистратором были соблюдены требования о направлении заявителем в пятидневный срок в письменный форме уведомления, с указанием оснований приостановления и отказа в государственной регистрации, с разъяснением их права, в случае несогласия с принятыми решениями, обжаловать решения в суде.
На основании изложенного, суд не находит оснований для признания незаконным решения государственного регистратора отдела УФРС по Московской области от Дата обезличена года о приостановлении государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности на недвижимое имущество, и решения государственного регистратора отдела УФРС по Московской области от Дата обезличена года от отказе государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности на недвижимое имущество.
При этом, заявители не лишены возможности обратиться в суд в общеисковом порядке о признании за ними права собственности на ...
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении заявления Белтадзе Георгия Наумовича, Белтадзе Валентины Ивановны о признании незаконным решения государственного регистратора Московской области Пименова Д.Н. отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в г. Электросталь Московской области от Дата обезличена года о приостановлении государственной регистрации договора дарения комнаты и перехода права собственности на комнату ... о признании незаконным решения государственного регистратора Пименова Д.Н. отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в г. Электросталь Московской области от Дата обезличена года об отказе в осуществлении государственной регистрации договора дарения комнаты и перехода права собственности на комнату ...- отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья И.В.Жеребцова
Полный текст решения изготовлен Дата обезличена года
Судья И.В.Жеребцова