Р Е Ш Е Н И Е С У Д А Дело № 2–1438/2010
Именем Российской Федерации
12 октября 2010 года г. Электросталь
Электростальский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Рыжовой Г. А.,
при секретаре Коршуновой А. О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Восток-Сервис» к Сержиной Светлане Владимировне и Сержину Алексею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
у с т а н о в и л :
28.07.2010 г. ОАО «Восток-Сервис» обратилось в суд с иском к Сержиной С. В. и Сержину А. С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Иск мотивирован тем, что ответчики по договору социального найма занимают жилое помещение, расположенное по адресу: г. Электросталь, ул. <...>, д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен. Квартира расположена в многоквартирном доме, который находится на управлении ОАО «Восток-Сервис» на основании договора управления многоквартирным домом, утвержденного общим собранием собственников. На имя бывшего нанимателя ФИО1 открыт финансово-лицевой счет № Номер обезличен, на который производятся начисления по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В результате неисполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг за ответчиками образовалась задолженность в размере <...> руб. за период с 01.01.2007 г. по 01.03.2010 г., что не позволяет ОАО «Восток-Сервис» своевременно производить необходимые работы по содержанию и ремонту вышеуказанного жилого дома.
Ссылаясь на ст. ст. 677, 678, 682 ГК РФ, ст. ст. 6, 153, 155 ЖК РФ, истец просил взыскать с ответчиков солидарно в пользу ОАО «Восток-Сервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <...> руб. и расходы по оплате госпошлины - <...> руб.
В судебном заседании представитель истца Сидорова Н. Ю., действующая по доверенности, обоснование иска поддержала; требования уточнила и просила взыскать в пользу истца с ответчиков солидарно сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <...> руб. <...> коп. за период с 01.01.2007 г. по 01.03.2010 г. и расходы истца по госпошлине, исчисленные из названной суммы. Уточнение взыскиваемой суммы объяснила тем, что за ответчиками по состоянию на 01.01.2007 г. числилась задолженность в размере <...> руб., которая и подлежит исключению из указанной в иске суммы задолженности, поскольку к периоду с 01.01.2007 г. не относится.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Сержиной С. В. и Сержина А. С., место жительства которых неизвестно, - с участием адвоката Адвокатского кабинета № 135 Адвокатской палаты Московской области Кручинина М. И., назначенного судом в качестве представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Адвокат Кручинин М. И. в судебном заседании пояснил, что у истца имеются правовые основания для предъявления иска; но признать либо не признать исковые требования он не может, поскольку позиция ответчиков ему неизвестна, - в связи с чем просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав представителя истца Сидорову Н. Ю., адвоката Кручинина М. И., исследовав материалы дела, суд находит уточненные истцом требования подлежащими удовлетворению.
Из копии финансового лицевого счета № Номер обезличен от 31.03.2010 г. видно, что таковой открыт на имя нанимателя ФИО1 на жилое помещение – отдельную муниципальную небронированную двухкомнатную квартиру, жилой площадью 26,30 кв.м., общей – 38,30 кв.м., по адресу: Московская область, г. Электросталь, ул. <...>, д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен, - на основании ордера № Номер обезличен от 03.04.1999 г. (социальный наем).
Согласно развернутой выписке из домовой книги от 02.04.2010 г. и названной копии финансового лицевого счета, - в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с 03.04.1999 г.: Сержина Светлана Владимировна, Дата обезличена г. рождения, и Сержин Алексей Сергеевич, Дата обезличена г. рождения. Наниматель ФИО1 имел регистрацию в указанном жилом помещении с 03.04.1999 г., 24.06.2006 г. был снят с регистрационного учета в связи со смертью.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, - на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
Неисполнение ответчиками обязанностей по оплате жилищно-коммунальных платежей подтверждено представленными в материалы дела документами.
Так, справками о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги за период 2007 г. - 2010 г., копией финансового лицевого счета подтверждено наличие у ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей в размере <...> руб. <...> коп. по состоянию на начало марта 2010 г.
При этом из справки о начислениях и платежах за 2007 г. усматривается, что на начало января 2007 г. задолженность составляла <...> руб.
Таким образом, с 01.01.2007 г. по 01.03.2010 г. размер задолженности ответчиков составляет <...> руб. (из расчета: <...> руб. – <...> руб. = <...> руб.).
В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Ответчики в силу ст. 69 ЖК РФ несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
При таких обстоятельствах сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам подлежит взысканию с ответчиков по настоящему иску в размере <...> руб. за период с 01.01.2007 г. по 01.03.2010 г. и солидарно.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию солидарно в пользу истца госпошлина в размере <...> руб., размер которой исчислен из взыскиваемой с ответчиков суммы задолженности <...> руб. в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194–199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ОАО «Восток-Сервис» удовлетворить.
Взыскать с Сержиной Светланы Владимировны и Сержина Алексея Сергеевича, солидарно, в пользу ОАО «Восток-Сервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2007 г. по 01.03.2010 г. в размере <...> руб. <...> коп. и расходы по госпошлине в размере <...> руб. <...> коп., а всего – <...> (<...>) рублей <...> копеек.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Г. А. Рыжова.
В окончательной форме решение судом принято 18.10.2010 г.
Судья: Г. А. Рыжова.