Дело № 2-1937/2010Р Е Ш Е Н И Е С У Д А
Именем Российской Федерации
03 декабря 2010 года г. Электросталь
Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Хоменко Л. Я., при секретаре Королевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазыкиной Ирины Ильиничны, Сазыкиной Ирины Петровны и Богаповой Екатерины Петровны к Сазыкину Петру Васильевичу о нечинении препятствий в пользовании квартирой, вселении ,
у с т а н о в и л:
Истцы Сазыкина И.И., Сазыкина И.П. и Богапова Е.П. обратились в суд с иском к Сазыкину П.В. о вселении их в жилое помещение – квартиру <адрес>, об обязании ответчика не чинить им препятствия в пользовании жилым помещением – очистить квартиру от посторонних вещей, мусора и обеспечить доступ в квартиру. Обосновывая свои исковые требования, истцы суду пояснили, что в спорном жилом помещении они зарегистрированы по месту жительства постоянно, имеют право проживания в спорной квартире, имеют намерения проживать в спорной квартире, однако вынуждены проживать на съемных квартирах, так как ответчик начиная с 2008 года стал приносить с помоек и мусорных свалок всякий хлам. На их просьбы и требования освободить жилое помещения от данного хлама ответчик не реагирует, ведет себя агрессивно, в связи с чем они вынуждены были уйти из квартиры, снимать квартиры и нести дополнительные затраты. В настоящее время все жилые и все вспомогательные помещения в квартире до потолка завалены мусором, разными вещами со свалок, даже входная дверь уже почти не открывается. Они неоднократно обращались в УВД, к участковому, жилищные органы, чтобы как-то повлиять на ответчика, но это не имело положительных результатов.
Считают, что ответчик Сазыкин П.В. имеет такие же права на квартиру, как и они, однако он умышленно злоупотребляет своими правами и незаконно ограничивает их в жилищных правах. Ответчик считает, что дети выросли и должны проживать отдельно и не пускает их в квартиру.
Они намерены вселиться и проживать в квартире, просят суд удовлетворить их исковые требования. При этом просят суд учесть, что с 2003 года брак Сазыкиной И. И. с ответчиком расторгнут. С этого времени ответчик резко изменил свое поведение и стал периодически приносить мусор со свалок. В 2007 году им удалось поместить ответчика на лечение в психиатрическую больницу и в это время они самостоятельно освободили квартиру от хлама, убрались., а с 2008 года вновь ответчик стал засорять квартиру, и в настоящее время настолько, что в квартире нет ни одного свободного места, даже входная дверь не может открыться до конца.
Ответчик Сазыкин П.В. в судебном заседании суду пояснил, что он согласен с иском и обещает до Нового 2011 года освободить квартиру от ненужных вещей, которых он собирал на улице. Считает, что истцы должны это сделать вместе с ним, так как все в квартире необходимое и надо вывезти на дачный участок, все пригодиться. По его мнению, не только он, но и его бывшая супруга Сазыкина И.И. приносила старые вещи, в связи с чем эта обязанность должна быть возложена и на нее, и на детей.
Выслушав истцов, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Нанимателями спорной муниципальной трехкомнатной квартиры <адрес> являются : истцы Сазыкина И.И- бывшая супруга ответчика., Сазыкина И.П. и Богапова Е.П.- совершеннолетние дочери ответчика и истицы Сазыкиной И.И., ответчик Сазыкин П.В. На данной жилой площади зарегистрированы все стороны.
Но в настоящее время в данной квартире фактически проживает и пользуется ею один ответчик, который создал невозможное проживание истцов в спорной квартире.
Истцам ответчиком чинятся препятствия в проживании по данному адресу.
Судом установлено, что истцы лишены по вине ответчика возможности пользоваться и распоряжаться спорной квартирой : использовать ее по назначению, то есть для проживания в ней и хранения их личных вещей, что подтверждается представленной суду видеозаписью о состоянии квартиры на сегодняшний день, актом жилищных органов ( ЖЭУ №) от 10 августа 2010г и пояснениями самого истца.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения.
Суд считает, что ответчик Сазыкин П.В. своими действиями нарушает жилищные права других нанимателей спорного жилого помещения и не исполняет свои обязанности, предусмотренные п. 3 ст. 67 ЖК РФ.
Часть 2 ст. 1 ЖК РФ предусматривает право граждан по своему усмотрению и в своих интересах осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования истцов Сазыкиной И.И., Сазыкиной И.П. и Богаповой Е.П. подлежат удовлетворению в полном объеме.
руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сазыкиной Ирины Ильиничны, Сазыкиной Ирины Петровны и Богаповой Екатерины Петровны удовлетворить.
Вселить Сазыкину Ирину Ильиничну, Сазыкину Ирину Петровну, Богапову Екатерину Петровну в квартиру <адрес>.
Обязать Сазыкина Петра Васильевича не чинить препятствия Сазыкиной Ирине Ильиничне, Сазыкиной Ирине Петровне, Богаповой Екатерине Петровне в пользовании вышеуказанной квартирой.
Обязать Сазыкина Петра Васильевича освободить квартиру <адрес> от посторонних вещей, очистить квартиру от мусора и хлама, обеспечить доступ истцов в вышеуказанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение 10 дней после его вынесения в окончательной форме.
Судья: Л.Я. Хоменко