Дело № 2-1860/2010Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 декабря 2010 года г. Электросталь
Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Самсоновой А.О., при секретаре Пучковой Т.М., с участием представителя истца ОАО "Восток-Сервис" по доверенности Сидоровой Н.Ю., ответчиков Конаковой З.Н. и Конаковой Е.Е.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Восток-Сервис» к Конаковой Зое Николаевне и Конаковой Екатерине Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
ОАО "Восток-Сервис" обратился в суд с исковым заявлением к Конаковой З.Н. и Конаковой Е.Е. и просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке 79384,47 рублей задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2581,53 рублей.
Иск мотивирован тем, что ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма. Данное жилое помещение расположено в многоквартирном доме, который находится в управлении ОАО "Восток-Сервис" на основании договора управления многоквартирным домом, утвержденного общим собранием собственников. На имя нанимателя Конаковой З.Н. открыт финансово-лицевой счет №, на который производятся начисления по оплате за жилищно-коммунальные услуги, которые в соответствии с требованиями законодательства должны ежемесячно оплачиваться нанимателем. Однако ответчики не исполняют своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере 79384,47 рублей за период с 01.08.2008 года по 01.06.2010 года. Наличие задолженности не позволяет ОАО "Восток-Сервис" своевременно производить необходимые работы по содержанию и ремонту вышеуказанного жилого дома.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Сидорова А.Ю. поддержала исковые требования и дала объяснения аналогичные установочной части решения.
Ответчик Конакова З.Н. исковые требования не признала и суду пояснила, что не проживает в вышеуказанной квартире более 13,5 лет, поскольку живет у мужа, в квартире проживает её дочь с супругом и детьми. Она пыталась сняться с регистрационного учета из квартиры, однако в связи с темя, что по оплате жилищно-коммунальных услуг имеется задолженность, паспортисты ЖЭУ отказываются снимать её с регистрационного учета.
Ответчик Конакова Е.Е. исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 79384,47 рублей и расходов по оплате госпошлины в размере 2581,53 рублей признала полностью и добровольно. Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчиком.
Исследовав представленные документы, выслушав представителя истца, ответчиков, суд приходит к выводу, что иск ОАО «Восток-Сервис» подлежит удовлетворению.
Представленными документами: выпиской из домовой книги, копией лицевого счета квартиросъемщика № подтверждено, что наниматель Конакова З.Н. и члены семьи нанимателя – ответчик Конакова Е.Е., несовершеннолетние ФИО5, ФИО6, а также зарегистрированный по месту временного проживания ФИО7, зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма.
В соответствии с расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики расходов по содержанию жилья не несут, по состоянию на 01.06.2010 года долг за ними составляет 79384 рубля 47 копеек.
В соответствии со ст. 678 ч.3, 682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно ст. 67 ч.3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, которые имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Ссылка ответчика Конаковой З.Н. в возражениях против иска о том, что фактически она проживает длительное время по другому адресу, несостоятельна и не может быть принята судом как основание для освобождения от расходов по оплате за жильё. Конакова З.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес>, в связи с чем, на основании жилищного законодательства на неё производятся начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг. Сохраняя право пользования жилым помещением, Конакова З.Н. должна исполнять обязанности нанимателя. Проживая фактически по другому адресу, она не несет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, которыми пользуется в квартире супруга. Доказательств того, что ответчику было необоснованно отказано в прекращении регистрации в <адрес>, суду не представлено.
Таким образом, судом установлено, что исковые требования ОАО "Восток-Сервис" о взыскании с Конаковой З.Н. и Конаковой Е.Е. задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 79384,47 рублей законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Суду представлено платежное поручение № от 20.10.2010 года об уплате ОАО "Восток-Сервис" государственной пошлины в размере 2581,53 рублей.
Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с Конаковой З.Н. и Конаковой Е.Е. солидарно расходов, понесенных истцом ОАО "Восток-Сервис", по оплате государственной пошлины в размере 2581,53 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ОАО "Восток-Сервис" удовлетворить.
Взыскать с Конаковой Зои Николаевны, дата рождения, уроженки <адрес> и Конаковой Екатерины Евгеньевны, дата рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированных по адресу: <адрес> солидарно в пользу ОАО "Восток-Сервис" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 79384 рублей 47 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2581 рубля 53 копеек, а всего 81966 (восемьдесят одну тысячу девятьсот шестьдесят шесть) рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме.
Судья: подпись.
Решение в окончательной форме
изготовлено 22 декабря 2010 года.
Решение вступило в законную силу 12 января 2011 года