Дело № 2-1788/2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
17 декабря 2010 года
Электростальский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Жеребцовой И.В.
При секретаре Чугайновой О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суровцева Анатолия Николаевича, Суровцевой Екатерины Никитичны к ЖСК « Маяк» о перерасчете платы за коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Суровцев А.Н. и Суровцева Е.Н. обратились в суд с исковым заявлением к ЖСК
« Маяк» об обязании учитывать показания индивидуальных приборов учета, перерасчете платы за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками кв. .... в д. .... по ул. <адрес>. Указанная квартира находится в многоквартирном доме, в котором образовано ЖСК
« Маяк». В феврале месяце 2010 года они установили в своей квартире индивидуальные приборы учета горячей и холодной воды, которые были опломбированы ресурсоснабжающей организацией МУП « ПТП ГХ» с участием председателя ЖСК. Но до настоящего времени ЖСК « Маяк» выставляет им счета по оплате воды, исходя из нормативов потребления, а не по показаниям счетчика. Просят обязать ответчика принять и опломбировать индивидуальные приборы учета воды, производить расчет платы за потребление холодной и горячей воды, исходя из показаний индивидуальных приборов учета, произвести перерасчет за потребление холодной воды с учетом показаний индивидуальных приборов учета за период с 25.05.2010 года по 12.10.2010 года, взыскать расходы за услуги представителя в сумме 18000 руб., телеграфные расходы в сумме 552 руб. 90 коп, расходы по оплате госпошлины в сумме 800 руб.
Представители ответчика исковые требования истцов не признали, указав, что в обязанности ЖСК не входит обязательства по опломбировке приборов. Индивидуальные приборы учета воды у Суровцевых опломбированы ресурсоснабжающей организацией. На общем собрании членов правлении кооператива принято решение, что расчет начислений гражданам с установленными приборами учета будет производиться через 3 месяца после его апробации.
Представитель третьего лица МУП « ПТП ГХ» надлежащим образом уведомлен о дне и месте судебного заседания в суд не явился.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Свидетельствами о государственной регистрации права от 14 октября 2008 года подтверждено, что собственниками кв. .... в д. .... по ул. <адрес>. являются Суровцев А.Н. и Суровцева Е.Н. Указанная квартира находится в многоквартирном доме, в котором образовано ЖСК « Маяк».
К основным функциям ЖСК по управлению домом относятся: обеспечение своевременных поступлений коммунальных платежей, обеспечение своевременной оплаты расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества дома, обеспечение своевременной оплаты расходов на капитальный ремонт.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 2 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
В феврале 2010 года истцы у себя в квартире установили индивидуальные приборы водосчетчиков, зарегистрировав и опломбировав их в установленном порядке по акту от 25 мая 2010 года. При установке индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды Суровцевы не нарушили п. 53 Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г., поскольку установка в квартирах водосчетчиков является внутриквартирным оборудованием, а не присоединением к внутридомовым инженерным системам, требующим внесения изменений в техническую документацию на многоквартирный дом.
Частью 1 п. 13 Постановления Правительства РФ от 30.07.2004 № 392 « О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг» установлен размер платы за коммунальные услуги на объемы потребленных ресурсов ( в том числе и воды) по показаниям приборов.
Поскольку в судебном заседании ответчики не возражали произвести истцам перерасчет за потребление горячего и холодного водоснабжения, а в дальнейшем производить расчет платы за коммунальные услуги, исходя из показаний индивидуальных приборов учета, Суровцевы в присутствии своего представителя отказались от исковых требований об обязании ответчика принять и опломбировать приборы учета потребления воды, произвести расчет платы за потребление горячей и холодной воды, исходя из показаний индивидуальных приборов учета, произвести перерасчет за потребление холодной воды с учетом показаний индивидуальных приборов учета за период с 25.05.2010 года по 12.10.2010 года, взыскании расходов по оплате государственной пошлины. Положения ст.220-221 ГПК РФ истцам разъяснены и понятны.
В силу абз. 3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
На удовлетворении требований о взыскании расходов по оплате услуг представителя в сумме 18000 руб., почтовых расходов в сумме 552 руб. 90 коп. истец Суровцев А.Н. настаивал.
В соответствии с ч. 1 ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержках, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя и почтовые расходы.
Представленными документами подтверждено, что Суровцев А.Н. за услуги представителя оплатил 18000 руб. и почтовые расходы в сумме 552 руб.
Учитывая, что истцы от исковых требований отказались только после того, как ответчики согласились произвести Суровцевым перерасчет коммунальных услуг, а также производить им расчет платы за коммунальные услуги, исходя из показаний индивидуальных приборов учета, до подачи иска в суд истцы пытались урегулировать спор путем направления ответчику претензий, суд находит возможным удовлетворить требования Суровцева А.Н. о взыскании с ответчика понесенных расходов по оплате услуг представителя и почтовые расходы.
С учетом сложности дела, количества судебных заседаний и участия в них представителя истца, исходя из принципа разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу Суровцева А.Н. расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 руб., почтовые расходы в сумме 552 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Производство по делу по иску Суровцева Анатолия Николаевича, Суровцевой Екатерины Никитичны к ЖСК « Маяк» об обязании принять и опломбировать приборы индивидуального учета горячей воды, произвести перерасчет за коммунальные услуги – холодное и горячее водоснабжение с учетом показаний индивидуальных приборов учета, произвести перерасчет за коммунальные услуги- холодное водоснабжение с учетом показаний индивидуальных приборов учета за период с 25.05.2010 года по 12.10.2010 года прекратить.
Взыскать с Жилищно-строительного кооператива « Маяк» в пользу Суровцева Анатолия Николаевича расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 руб., почтовые расходы в сумме 552 руб.
На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение 10 дней.
Судья И.В.Жеребцова