Дело № 2-406/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2011 года
Электростальский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Жеребцовой И.В.
с участием прокурора Щепятковой О.В.
при секретаре Чугайновой О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоновой Марины Николаевны к Хайруллину Ильдусу Мугтасимовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Симонова М.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Хайруллину И.М. о признании утратившим его право пользования жилым помещением - <адрес> и выселении. Свои требования мотивировала тем, что она является единственным собственником спорной квартиры. Право собственности на данное помещение она приобрела после расторжения брака при разделе совместно нажитого имущества на основании решения Электростальского городского суда от 11 ноября 2009 года. Добровольно сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение ответчик отказался. Считает, что, поскольку ответчик не является членом ее семьи, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, просит признать его утратившим право пользования спорной квартирой и выселить из жилого помещения.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала.
Ответчик Хайруллин И.М. исковые требования признал, добавил, что в спорной квартире не проживает.
Третье лицо- УФМС России по Московской обл. г.о. Электросталь надлежащим образом уведомлен о дне и месте судебного заседания в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что имеются все основания для удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ право свободно владеть и распоряжаться жилым помещением принадлежит собственнику.
Единственным собственником спорного жилого помещения является Симонова М.Н., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 30 апреля 2010 года, из которого усматривается, что двухкомнатная квартира <адрес> находится в собственности истца, приобретенного ею при разделе совместно нажитого с ответчиком имущества, на основании решения Электростальского городского суда от 11 ноября 2009 года.
Выпиской из домовой книги подтверждено, что в спорной квартире, помимо собственника квартиры Симоновой М.Н. и двоих ее несовершеннолетних детей, зарегистрирован ответчик Хайруллин И.М.
Статья 31 ЖК РФ устанавливает круг лиц, относящихся к членам семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Стороны не отрицали, что их брак расторгнут, ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство они не ведут.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Заслуживает внимание то обстоятельство, что ответчик, не проживая в жилом помещении, сохраняет регистрацию в ней, нарушает ее право собственника по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, предусмотренным ст. 288 ГК РФ, и квартира необходима ей для проживания ее семьи.
При таких обстоятельствах право пользования ответчиком Хайруллиным И.М. жилым помещением истицы подлежит прекращению, и он подлежит выселению из спорного жилого помещения.
Выселение Хайруллина И.М. без предоставления другого жилого помещения - формально, поскольку он имеет в собственности двухкомнатную квартиру, расположенную в <адрес>
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно основано на законе и не нарушает права третьих лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать Хайруллина Ильдуса Мугтасимовича, ... года рождения, утратившим право пользование жилым помещением -двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и выселить Хайруллина Ильдуса Мугтасимовича, ... года рождения из жилого помещения- двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для прекращения регистрации Хайруллина Ильдуса Мугтасимовича, ... года рождения по месту жительства: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья И.В.Жеребцова
Полный текст решения изготовлен 22 февраля 2011 года
Судья И.В.Жеребцова