Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 января 2011 года
Электростальский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Жеребцовой И.В.
при секретаре Чугайновой О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыряновой Нелли Васильевны к Баранову Евгению Васильевичу о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Зырянова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Баранову Е.В. о признании утратившим его право пользования жилым помещением - <адрес> Свои требования мотивировала тем, что она является единственным собственником спорной квартиры. В 2009 году прописала в данной квартире своего брата- Баранова Е.В. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками из-за чего между ними сложились неприязненные отношения. Брат забрал все свои вещи, выехал из квартиры и длительное время не проживает в ней. Считает, что, поскольку ответчик не является членом ее семьи, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, между ними нет соглашения о сохранении регистрации и права проживания, просит прекратить его право пользования спорной квартирой.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала.
Ответчик Баранов Е.В. не отрицал, что не проживает в спорной квартире, не возражал с удовлетворением требований истца.
Третье лицо- УФМС России по Московской обл. г.о. Электросталь надлежащим образом уведомлено о дне и месте судебного заседания в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ право свободно владеть и распоряжаться жилым помещением принадлежит собственнику.
Единственным собственником спорного жилого помещения является Зырянова Н.В., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 08 ноября 2010 года из которого усматривается, что двухкомнатная квартира <адрес> находится в собственности истца на основании договора № от 28.01.2008 г. о передачи квартиры в собственность.
Выпиской из домовой книги, копией финансового счета № подтверждено, что в спорной квартире, помимо собственника квартиры Зыряновой Н.В. и двоих ее несовершеннолетних детей, зарегистрирован ответчик Баранов Е.В.
Из объяснений истца и материалов дела следует, что Баранов Е.В. был зарегистрирован в указанную квартиру в октябре 2009 года как родной брат Зыряновой Н.В.
Статья 31 ЖК РФ устанавливает круг лиц, относящихся к членам семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Стороны не отрицали, что ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство они не ведут. Баранов Е.В. длительное время в данном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире нет. Как пояснил сам ответчик, он постоянно проживает в городе Москве.
Заслуживает внимание то обстоятельство, что ответчик, не проживая в жилом помещении, сохраняет регистрацию в ней, нарушает право собственника по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, предусмотренным ст. 288 ГК РФ и квартира необходима ей для проживания ее семьи.
При таких обстоятельствах, право пользования ответчиком Барановым Е.В. жилым помещением истицы подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Прекратить право Баранова Евгения Васильевича, .... года рождения, на пользование жилым помещением -двухкомнатной квартирой, общей площадью 45,40 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для прекращения регистрации Баранова Евгения Васильевича, .... года рождения по месту жительства: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья И.В.Жеребцова
Полный текст решения изготовлен 19 января 2011 года
Судья И.В.Жеребцова