Дело № 2-267/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е С У Д А
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011 года г. Электросталь
Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шебашовой Е.С., при секретаре Пучковой Т.М.8 АПРЕЛЯ 200, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Живова Валерия Вячеславовича к Чебуниной Анжеле Михайловне о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Живов В.В. обратился в суд с иском к Чебуниной А.М. о признании утратившей права пользования жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения и снятии с регистрационного учета.
Иск мотивировал тем, что в 2000 году приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. 04 октября 2003г. зарегистрировал брак с Чебуниной А.М., гражданкой Украины. В 2006 г. она получила гражданство России и была зарегистрирована в спорной квартире. 21.05.2010 года брак расторгнут, ответчица выехала на другое место жительства, где она проживает, ему не известно. Чебунина А.М. является собственником доли жилого помещения в <адрес> на Украине. Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не устанавливалось. Жилое помещение необходимо ему для собственного проживания и пользования. Ответчица не является членом его семьи, расходов по содержанию жилого помещения не несет, не проживает в спорном жилом помещении, принадлежащие ей вещи из квартиры забрала.
В судебном заседании истец Живов В.В. исковые требования подержал, дал объяснения, аналогичные изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что с 2003г. по 2010 г. проживал совместно с Чебуниной А.М. в принадлежащей ему квартире. После расторжения брака ответчица Чебунина А.М. добровольно освободила жилое помещение, но сняться с регистрационного учета отказалась. В связи с регистрацией ответчицы он несет дополнительные материальные расходы. Он не намерен сохранять за Чебуниной А.М. право пользования жилым помещением и регистрацию. Просит признать её утратившей права пользования жилым помещением либо прекратить право пользования жилым помещением, решение суда необходимо для снятия Чебуниной А.М. с регистрационного учета в его квартире.
Ответчик Чебунина А.М. в судебное заседание не явилась. Согласно выписки из домовой книги и информации УФМС России по Московской области в г.Электросталь от 21.01.2011 №274 Чебунина А.М. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с 26.10.2006 по настоящее время. Однако, как следует из Акта ЖЭУ№ ОАО «Ц» от 17.02.2011, по данному адресу Чебунина А.М. не проживает, её фактическое место жительства не известно.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, суд, приступая к рассмотрению дела, назначает адвоката в качестве представителя ответчика.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Чебуниной А.М., место жительства которой неизвестно, с участием назначенного представителем ответчиков на основании ст. 50 ГПК РФ адвоката Электростальского филиала МОКА Теймуршахова Н.Ф., представившей ордер №50246 от 21.02.2011.
В судебном заседании адвокат Теймуршахов Н.Ф. пояснил, что позиция ответчика ему не известна, в связи с чем просит отказать в удовлетворении исковых требований.
Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица – Отдела УФМС России по Московской области в г.Электростали, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, просившего рассмотреть исковое заявление без представителя отдела УФМС.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материал дела и представленные документы, оценив все доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению и исходит при этом из следующего.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Судом установлено, что Живов Валерий Вячеславович является собственником жилого помещения – 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, - о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14 декабря 2000 года сделана запись №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 14 декабря 2000 года, бланк №.
Право собственности Живова В.В. зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от 14.12.2000 г.
Брак между Живовым В.В. и Чебуниной А.М. заключен 04.10.2003 г., о чем составлена запись акта № Отделом ЗАГС <адрес>.
Таким образом, на момент заключения договора купли-продажи квартиры 14 декабря 2000 года, Живов В.В. в зарегистрированном браке с Чебуниной А.М. не состоял, в связи с чем указанная квартира является его личной собственностью.
Чебунина А.М. зарегистрирована на жилую площадь, принадлежащую Живову В.В., по его заявлению от 26.10.2006 г.
Согласно выписке из домовой книги от 11.01.2011, выданной МУП ООО, а также информации УФМС России по Московской области в г.Электросталь от 21.01.2011 №274, в спорном жилом помещении истец Живов В.В. зарегистрирован по месту жительства 04.01.2003 г., а ответчик Чебунина А.М. 26.10.2006 г., т.е. после регистрации брака.
Из пункта 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», следует, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 СК РФ).
Брак между Живовым В.В. и Чебуниной А.М. прекращен 21.05.2010 г. на основании совместного заявления супругов №76 от 19.04.2010 г., о чем составлена актовая запись № Отделом ЗАГС <адрес>, выдано свидетельство о расторжении брака.
Согласно пункту 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Каких-либо обязательств перед Чебуниной А.М. Живов В.В. не несет, сохранять за нею право пользования жилым помещением не желает.
Принимая во внимание, что ответчик Чебунина А.М. в спорном жилом помещении фактически не проживает и не пользуется им, в расходах по содержанию участия не принимает, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком Чебуниной А.М.– бывшем членом семьи собственника, права пользования жилым помещением на какой-либо срок.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования Живова В.В. об утрате (прекращении) права пользования Чебуниной А.М. жилым помещением – <адрес>, принадлежащей ему по праву собственности, в связи с прекращением семейных отношений - основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Живова Валерия Вячеславовича удовлетворить.
Прекратить право пользования Чебуниной Анжелой Михайловной жилым помещением – <адрес>.
Данное решение является основанием для прекращения регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, Чебуниной Анжелы Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение десяти дней.
Судья Е.С.Шебашова