Дело №2-529/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
17 мая 2011 года г. Электросталь
Электростальский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Самсоновой А.О.,
при секретаре Веремьевой О.В.,
с участием представителя истца Администрации г.о. Электросталь по доверенности Рябовой Л.П.,
ответчика Садкова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о. Электросталь к Садкову Алексею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании договора социального найма расторгнутым и снятии с регистрационного учета
установил:
Администрация г.о. Электросталь обратилась в суд с иском к Садкову А.А. и просила признать его утратившим право пользования жилым помещением – комнатой жилой площадью 14,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, признать договор социального найма жилой комнаты расторгнутым, прекратить регистрацию ответчика по указанному месту жительства.
Свои требования мотивировала тем, что ответчик один зарегистрирован в комнате по вышеуказанному адресу. Как следует из акта осмотра технического состояния жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, комната является пустующей, по назначению не используется, стекло форточки оконного проема разбито, форточка не закрывается, стены и потолок – без отделки, на полу в беспорядке лежат обои, снятые со стен, в комнате отсутствует спальное место. Газовая плита на кухне неисправна, отсутствует водонагревательная колонка, неисправен кран водоснабжения, разбит унитаз, отсутствует смывной бачок, за наем данной комнаты никто не оплачивает коммунальные услуги, в квартире отсутствует электро- и газоснабжение. Нанимателем данной комнаты значится умерший в (дата) отец ответчика С.. В другой комнате указанной коммунальной квартиры площадью (размер) зарегистрирован по месту жительства Аписов И.Ю., (дата) рождения, который с (дата) является собственником данной комнаты. До совершеннолетия, которого он достиг (дата), Аписов И.Ю. находился под опекой и проживал по месту регистрации своего опекуна, затем проходил военную службу в рядах Российской Армии, демобилизован в (дата).
В связи с неудовлетворительным состоянием жилой комнаты, в которой зарегистрирован ответчик, Аписов И.Ю. реально и в полной мере не может воспользоваться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, чем нарушаются его конституционные права.
Истцом по месту регистрации ответчика направлено предупреждение о необходимости устранения нарушений, но по месту регистрации ответчик не проживает. Предпринятые истцом меры по поиску ответчика к положительному результату не привели. Ответчик не пользуется спорным жилым помещением, не оплачивает коммунальные услуги и наем, в связи с чем образовалась значительная сумма задолженности, со слов соседей по лестничной площадке ответчик проживает в <адрес> и более года по месту регистрации не появляется, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинят, в связи с чем истец полагает, что его выезд из спорной комнаты носит добровольный характер.
В судебном заседании представитель истца Администрации г.о. Электросталь по доверенности Рябова Л.П. ходатайствовала о прекращении производства по делу в связи с отказом истца от иска вследствие добровольного разрешения спора, поскольку в настоящее время ответчиком произведена оплата за содержание жилого помещения и начат ремонт как занимаемого им жилого помещения, так и мест общего пользования. Последствия отказа от исковых требования, предусмотренные ст.ст.220,221 ГПК РФ, истцу разъяснены и понятны.
Ответчик Садков А.А. не возражал против принятия судом добровольного отказа от иска, высказав намерение вселиться в спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, и приняв обязательства по приведению в состояние, пригодное для проживания, самого жилого помещения и мест общего пользования в коммунальной квартире, а также по производству соответствующего ремонта.
Исследовав материалы дела, суд полагает возможным принять отказ истца Администрации г.о. Электросталь от иска, поскольку отказ от иска сделан добровольно, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221, 224 – 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Производство по гражданскому делу по иску Администрации г.о. Электросталь к Садкову Алексею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании договора социального найма расторгнутым и снятии с регистрационного учета прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись.