Дело № 2 – 418/2011

Р Е Ш Е Н И Е СУДА

Именем Российской Федерации

30 мая 2011 года г. Электросталь Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Хоменко Л.Я., при секретаре Плотниковой В.М., представителя прокуратуры Щепетковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Электростальский завод тяжелого машиностроения» к Пушину Александру Викторовичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения и взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец ОАО « ЭЗТМ» обратилось в суд с иском к Пушину А.В. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, в другое жилое помещение по адресу: <адрес> , взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп. и о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере ... руб. ... коп.

В судебном заседании представитель истца Кокорина М.С. уточнила исковые требования в части размера взыскания с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и просила взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп. и дополнительные судебные расходы по оплате госпошлины в размере ... руб.

Представитель истца Кокорина М.С., обосновывая исковые требования, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик Пушин А.В. зарегистрирован по месту жительства и проживает в общежитии ОАО «ЭЗТМ» по адресу: <адрес>. На имя Пушина А.В. открыт лицевой счет №, на котором имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме ... руб. ... коп. на 01. 04. 2011 года. Какие-либо уважительные причины, препятствующие ответчику выполнить обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии со ст. 153 ЖК РФ, истцу не известны. Ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги непрерывно более шести месяцев подряд, что является основанием для расторжения договора найма специализированного жилого помещения и выселения его в другое жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ. истцом направлялось ответчику письмо № с предложением погасить образовавшуюся задолженность до ДД.ММ.ГГГГ. либо освободить занимаемое жилое помещение. До настоящего времени жилое помещение – квартира № по <адрес> не освобождена, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не погашена.

Ответчик Пушин А.В. в судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом о дне и времени рассмотрения данного иска. В предыдущих судебных заседаниях ответчик Пушин А.В. судебном заседании пояснял, что у него действительно имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, размер которой он не оспаривает. С исковыми требованиями о выселении из квартиры № <адрес> не согласен, поскольку он готов погасить всю сумму задолженности.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить требования истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО « ЭЗТМ» подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и не оспаривается сторонами тот факт, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ пользуется спорной жилой площадью, на его имя открыт финансовый лицевой счет №. За период времени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. за Пушиным А.В. образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп.

Ответчик в период рассмотрения данного гражданского дела дважды заявлял ходатайство об отложении судебного заседания для предоставления ему времени оплатить всю сумму начисленной задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Ходатайства ответчика судом были удовлетворены, однако, Пушиным А.В. указанная задолженность на момент вынесения судом решения погашена не была.

Ответчиком более чем за 2 года не вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается представленным в суд расчетом задолженности, которая не оспаривается и самим ответчиком.

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ невнесение нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев является основанием для расторжения договора найма жилого помещения по требованию наймодателя.

На основании ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении всех исковых требований истца ОАО « ЭЗТМ». Предоставляемое жилое помещение в виде комнаты № в <адрес> свободно, в ней произведен косметический ремонт. Комната № расположена в холле общей площадью 29,1 кв. м. На каждый холл из четырех комнат приходится два санузла, одна душевая с двумя умывальниками, на два холла приходится одна кухня с двумя электроплитами. Сантехническое оборудование находится в рабочем состоянии, состояние мест общего пользования находятся в удовлетворительном состоянии, что подтверждается актом обследования жилищно- бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Учитывая, что иск удовлетворен в полном объеме, то с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере ... руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Электростальский завод тяжелого машиностроения» удовлетворить.

Выселить Пушина Александра Викторовича из жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, и переселить в другое жилого помещение – комнату №, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с Пушина Александра Викторовича в пользу ОАО «ЭЗТМ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп.

Взыскать с Пушина Александра Викторовича в пользу ОАО «ЭЗТМ» расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: Хоменко Л.Я.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 08 июня 2011 года

Судья :