Дело № 2-1009/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е С У Д А Именем Российской Федерации 08 июня 2011 года г.Электросталь Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шебашовой Е.С., при секретаре Плотниковой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришиной Любови Дмитриевны к Администрации г.о. Электросталь о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону, у с т а н о в и л: Гришина Л.Д. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Электросталь о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону. Свой иск мотивировала тем, что 22 сентября 2009 года она, действуя на основании нотариально удостоверенной доверенности от 31.07.2008г., от имени своей матери Я.Ч.С., заключила с Муниципальным учреждением «Д» договор передачи муниципальной квартиры <адрес> в собственности граждан, что подтверждается договором №199063/39653. 17 октября 2010 года Я.Ч.С. умерла. После смерти матери она в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом заведено наследственное дело №. Она является единственным наследником по закону, других наследников по закону или по завещанию не имеется. В связи с тем, что право собственности на квартиру Я.Ч.С. не было зарегистрировано, нотариус не может включить квартиру в состав наследства и выдать свидетельство о праве на наследство. Полагает, что квартира <адрес> подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Я.Ч.С., так как при жизни наследодателя был заключен договор бесплатной передачи квартиры в его собственность. На основании п.2 ст.218, ст.ст.1110-1112, 1141, 1142, 1152-1154 ГК РФ она приобрела право собственности на спорную квартиру, так как в установленный законом срок приняла наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. Со дня смерти наследодателя и до настоящего времени несет бремя содержания имущества: оплачивает коммунальные платежи, следит за состоянием. Просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Я.Ч.С., проживавшей по адресу: <адрес>, и умершей 17 октября 2010 года, однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; признать за Гришиной Любовью Дмитриевной право собственности на вышеуказанную однокомнатную квартиру. В судебном заседании истец Гришина Л.Д. исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила суду, что по доверенности от имени матери Я.Ч.С. заключила договор передачи муниципальной квартиры <адрес> в собственности Я.Ч.С., но получить свидетельство о праве собственности не успела, так как мама тяжело заболела, приходилось осуществлять за ней уход. 17.10.2010 г. Я.Ч.С. умерла, так и не получив свидетельство о праве собственности на квартиру. Представитель ответчика Администрации г.о.Электросталь Московской области по доверенности от 13.02.2011 №2-16 исх. Рябова Л.П. в судебное заседание не явилась, предоставив письмо от 10.05.2011 за №4-86/11, в котором указано, что Администрация г.о.Электросталь Московской области просит рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя Администрации, принять решение в соответствии с действующим законодательством. Представитель третьего лица УФСГР кадастра и картографии по Московской области в г. Электросталь в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск Гришиной Л.Д. подлежит удовлетворению. Согласно выписки из реестра объектов муниципальной собственности г.о.Электросталь Московской области однокомнатная квартира <адрес> принята в муниципальную казну. По состоянию на 16.09.2009 в указанной муниципальной квартире с 24.10.1974 года была зарегистрирована наниматель Я.Ч.С. по договору социального найма, что подтверждается копией финансового лицевого счета № и выпиской из домовой книги. 31 июля 2008 года Я.Ч.С. выдала доверенность Гришиной Л.Д., которой уполномочила её быть представителями в отделе приватизации жилья города Электростали Московской области по вопросам приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, и совершать необходимые для этого указанные в доверенности действия. Доверенность удостоверена нотариусом нотариального округа Электросталь Ц.К.Е. и зарегистрирована в реестре за №. 22 сентября 2009 года между МУП «Д» и Я.Ч.С. от имени которой по доверенности действовала Гришина Л.Д., заключен договор №19063/39653 передачи однокомнатной квартиры общей площадью 31,0 кв.м, в том числе жилой 19,1 кв.м, по адресу: <адрес> в собственность Я.Ч.С. в порядке приватизации. Согласно свидетельству о смерти № Я.Ч.С. умерла 17 октября 2010, о чем составлена запись акта о смерти № от 18.10.2010. В свидетельстве о рождении Гришиной Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., матерью указана Г.Ч.С. (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.), согласно свидетельству о расторжении брака от 06.12.2002 после расторжении брака между Гришиным Д.П. и Г.Ч.С., ей присвоена фамилия "я". В установленный законом срок Гришина Л.Д. обратилась в нотариальную контору за принятием наследства после смерти матери. К имуществу умершей 17.10.2010 г. Я.Ч.С. нотариусом нотариального округа г.Электросталь Московской области И.М.С. заведено наследственное дело №, в котором имеется заявление Гришиной Л.Д. от 15.04.2011г. о принятии наследства, в том числе наследственного имущества в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Других наследников в заявлении не указано и сведений о них в наследственном деле не имеется. В копии финансового лицевого счета по состоянию на 07.06.2011 отражено, что однокомнатная квартира по адресу: <адрес> приватизированная, пустующая, на 01.06.2011 долга за жилищно-коммунальные услуги нет. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии со ст. 17 ГК РФ оно не может быть зарегистрировано за Я.Ч.С. после её смерти. В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение) (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 № 6). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Суд считает, что Я.Ч.С. выразила волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, договор передачи в собственность был заключен, но не зарегистрирован в установленном порядке в силу объективных уважительных причин. При указанных обстоятельствах возможно включить спорное имущество в наследственную массу наследодателя Я.Ч.С. В силу п.2 ст.218, ст.ст.1112, 1141, 1142, 1152-1154 ГК РФ Гришина Л.Д. приняла наследство после смерти наследодателя Минаевой З.С. посредством обращения с соответствующим заявлением об этом к нотариусу, следовательно, приобрела право собственности и на спорное наследственное имущество - однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону. Таким образом, суд полагает, что требования Гришиной Л.Д. подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Гришиной Любови Дмитриевны удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Я.Ч.С., проживавшей по адресу: <адрес>, и умершей 17 октября 2010 года, однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Признать за Гришиной Любовью Дмитриевной право собственности на однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Я.Ч.С., умершей 17 октября 2010 года. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение 10 дней после его вынесения в окончательной форме. Судья: Е.С.Шебашова В окончательной форме решение суда изготовлено 14 июня 2010 года. Судья: Е.С.Шебашова