Дело № 2-1060/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 июля 2011 года Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Жеребцовой И.В. при секретаре Чибисовой Ю.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грибановой Евдокии Васильевны к Голубеву Дмитрию Владимировичу, Голубевой Валентине Ивановне о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением с возвратом имущества в собственность У С Т А Н О В И Л: Грибанова Е.В. обратилась в суд с иском к Голубеву Д.В., Голубевой В.И. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением с возвратом имущества в собственность. В ходе рассмотрения дела уточнила исковые требования, предъявила их к ответчику Голубеву Д.В. Иск мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежала <данные изъяты> в том числе <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>. 15.01.2002 г. между нею - Грибановой Е.В. и Голубевым В.И., являющимся ее племянником, был заключен договор пожизненного содержания с иждивением на названную квартиру. По условиям заключенного договора ответчик обещал, что будет пожизненно полностью содержать ее, ухаживать, обеспечивать продуктами, одеждой, лекарственными препаратами. <дата> года Голубев В.И. умер. Наследником к его имуществу является его сын- ответчик по делу - Голубев Д.В. Передавая принадлежащую ей квартиру в собственность племяннику, она рассчитывала на получение пожизненного содержания. Однако еще при жизни Голубев В.И. никакого материального содержания ей не обеспечивал. С момента открытия наследства после его смерти от наследника Голубева В.И. она также никакого содержания не получала. Считает, что ответчик и в дальнейшем не будет предоставлять ей никакого содержания, так как он является <данные изъяты> получает <данные изъяты> Просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от 15 января 2002 г., заключенный между Грибановой Е.В. и Голубевым В.И. на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес> возвратом квартиры в ее собственность. В судебном заседании истец и ее представитель, исковые требования поддержали. Ответчик Голубев Д.В. надлежащим образом уведомлен о дне и месте судебного заседания, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представила письменное заявление, в котором исковые требования не признал, указав, что его отец при жизни предоставлял содержание Грибановой Е.В. При этом, он сам не собирается предоставлять в дальнейшем содержание истице, выступать стороной по договору пожизненного содержания также не собирается. Представитель третьего лица ЭО УФСГРК и К надлежащим образом уведомлен о дне и месте судебного заседания, в суд не явился. Выслушав истца, ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п.1 ст. 601 ГК РФ, по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). В силу ст.602 ГК РФ обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. Частью 2 ст. 5 Федерального закона от 19.06.2000 N 82-ФЗ "О минимальном размере оплаты труда" определено, что исчисление платежей по гражданско-правовым обязательствам, установленных в зависимости от минимального размера оплаты труда, производится с 1 января 2001 года исходя из базовой суммы, равной 100 рублям. Однако Постановлением Конституционного Суда РФ от 27.11.2008 N 11-П положение части второй статьи 5 Федерального закона от 19.06.2000 N 82-ФЗ "О минимальном размере оплаты труда" признано не соответствующим Конституции РФ в той части, в какой оно - во взаимосвязи с пунктом 2 ст.597 и пунктом 2 ст. 602 ГК РФ, предусматривающими определение минимального размера платежей в зависимости от минимального размера оплаты труда, установленного законом, предписывает исчисление платежей по договорам пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением, установленных в зависимости от минимального размера оплаты труда, производить с 1 января 2001 года, исходя из базовой суммы равной 100 рублям. При этом положение части второй статьи 5 Федерального закона "О минимальном размере оплаты труда", признанное данным Постановлением не соответствующим Конституции РФ, утрачивает силу с момента введения в действие нового правового регулирования, которое законодатель обязан принять в первоочередном порядке не позднее 1 июля 2009 года. Судом установлено, что 15.02.2002 г. между Грибановой Е.В. и Голубевым В.И. заключен договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный нотариусом нотариального округа <адрес> Ш. и зарегистрирован в реестра за №. В соответствии с п.1 и п.2 указанного договора Грибанова Е.В. передала бесплатно в собственность Голубева В.П. принадлежащую ей на праве собственности <данные изъяты> квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащую Грибановой Е.В. на основании регистрационного удостоверения № от <дата> выданного БТИ <адрес>. В соответствии с п.5 договора пожизненного содержания с иждивением, Голубев В.П. обязался пожизненно полностью содержать Грибанову Е.В, обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью и сохранив за ней право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой. Стоимость ежемесячного материального обеспечения (питания, одежды, ухода и необходимой помощи) определена сторонами договора в размере <сумма> С учетом приведенного выше Постановления Конституционного Суда РФ от 27.11.2008 N 11-П, рентная плата должна исчисляться с учетом указанной в ст.1 Федерального закона "О минимальном размере оплаты труда" суммы минимального размера оплаты труда, которая с 1 января 2009 года составляет 4330 рублей в месяц. В соответствии с п.8 договора пожизненного содержания с иждивением, право собственности на указанную в договоре квартиру возникает у Голубева В.И. с момента регистрации договора и перехода права собственности в органах обязательной государственной регистрации. Как следует из представленных документов и не оспаривалось сторонами, собственником спорной квартиры с момента заключения договора пожизненного содержания является Голубев В.И. <дата> Голубев В.И. умер. Из полученного ответа нотариуса Петушинской нотариальной конторы следует, что наследником к имуществу умершего Голубева В.И. является его сын - Голубев Д.В. Поскольку статья 605 ГК РФ не предусматривает такое условие как смерть плательщика ренты основанием прекращения обязательства пожизненного содержания с иждивением, после смерти рентодателя Голубева В.И. его обязанность по исполнению договора о пожизненном содержании с иждивением перешла к наследнику рентодателя – его сыну Голубеву Д.В. В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчиком Голубевым Д.В. не представлено никаких возражений, доказательств в обоснование позиции по иску, в то время как истцом представлены суду доказательства доводов о неисполнении ответчиком принятых на себя обязательств по договору пожизненного содержания с иждивением. Как указывалось выше, по договору пожизненного содержания с иждивением Голубев В.И. принял на себя обязательства пожизненно полностью содержать Грибанову Е.В., обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, сохранив за ней право бесплатного пожизненного пользования квартирой <адрес> В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Таким образом, Голубев В.И. с 15.01.2002 г., а ответчик Голубев Д.В. с 29.11.2010 года были обязаны вносить плату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги. Неисполнение ответчиком указанной обязанности и внесение именно истицей начисляемых по спорной квартире платежей подтверждено представленными Грибановой Е.В. квитанциями об оплате начисленных платежей по счетам за 2008, 2009, 2010, 2011 года. Истцом Грибановой Е.В. представлены в суд квитанции о приобретении ею <данные изъяты>. Доводы истицы об отсутствии какой-либо помощи и содержания со стороны Голубева Д.В. подтверждены показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей - знакомых истицы - Ф. и Р. Таким образом, совокупностью представленных суду доказательств подтверждено неисполнение ответчиком Голубевым Д.В. обязанностей пожизненного полного содержания Грибановой Е.В, предусмотренных договором от 15.01.2002 г., то есть, подтверждено существенное нарушение плательщиком ренты договора пожизненного содержания с иждивением. Сам Голубев Д.В. в своем письменном заявлении подтвердил, что не собирается в дальнейшем оказывать содержание Грибановой Е.В., стороной по договору пожизненного содержания с иждивением являться не желает. В силу п.2 ст.601 ГК РФ к договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа. Согласно п.1 ст.450 ГК РФ, расторжение договора возможно по соглашению сторон (п.1); по требованию одной из сторон договор, может быть, расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной (подп.1 п.2). При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Судом установлено, что Грибанова Е.В. при заключении 15.01.2002 г. с Голубевым В.И. договора пожизненного содержания с иждивением и, передавая бесплатно в собственность ответчика принадлежащую ей квартиру, рассчитывала на получение от него полного пожизненного содержания (питание, одежда, уход и необходимая помощь, бесплатное пожизненное пользование квартирой), но таковое от него, ни от его наследника- ответчика, не получала, не получает, самостоятельно приобретает продукты питания, лекарства несет бремя содержания квартиры, собственником которой вследствие заключенного договора пожизненного содержания с иждивением стал Голубев В.И. С учетом приведенных выше норм права и фактически установленных обстоятельств, договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 15 января 2002 года между Грибановой Е.В. и Голубевым В.И.., удостоверенный нотариусом нотариального округа <адрес> Ш. в реестре за №, послуживший основанием для государственной регистрации права собственности Голубева В.И. на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежит расторжению. В соответствии со ст.453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются (п.2); при этом при расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора (п.3). Согласно п.2 ст.605 ГК РФ, при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания. При таких обстоятельствах переданное истицей Грибановой Е.В. в обеспечение пожизненного содержания в собственность Голубева В.И. недвижимое имущество – однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, подлежит возврату в собственность Грибановой Е.В. По изложенному, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Грибановой Евдокии Васильевны удовлетворить. Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 15 января 2002 года между Грибановой Евдокии Васильевны и Голубевым Владимиром Ивановичем, удостоверенный нотариусом нотариального округа <адрес> Ш. в реестре за №.. Прекратить право собственности Голубева Владимира Ивановича на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Грибановой Евдокией Васильевной право собственности на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Грибановой Евдокии Васильевны на <данные изъяты> квартиру по адресу: <адрес> погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве Голубева Владимира Ивановича на указанный объект недвижимости. Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда. Судья: И.В.Жеребцова Полный текст решения суда изготовлен 19 июля 2011 года Судья: И.В.Жеребцова