Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена
Электростальский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Жеребцовой И.В.
При секретаре Чибисовой Ю.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО2 о вселении, обязанности передать ключи от квартиры
Встречному иску ФИО2 к ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
ФИО8 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о вселении в жилое помещение- ...., мотивируя свои требования тем, что в данной квартире она постоянно зарегистрирована в качестве члена семьи ответчика. В апреле месяце Дата обезличена года из-за агрессивного поведения ФИО2, она вынуждена была временно выехать из квартиры и поселиться у своей сестры. В конце Дата обезличена года попыталась вернуться на спорную жилплощадь, но не смогла этого сделать, так как ответчик сменил замки и отказался передать ей ключи от входной двери. Она не имеет другой жилплощади, является нетрудоспособной, поэтому считает, что может претендовать на право проживания в данной квартире. Также просит обязать ФИО2 передать ей ключи от входной двери квартиры.
В судебном заседании ФИО8 и ее представитель исковые требования поддержали, добавили, что вернуться и проживать в квартиру в ..., где до этого она была зарегистрирована, не может, поскольку в ней проживает ее дочь с мужем и двумя детьми, а жилая площадь квартиры мала.
Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, указав, что он является собственником данной квартиры, полученной им по наследству от его тети. В Дата обезличена года брак с истицей расторгнут, членом его семьи она не является. ФИО8 в Дата обезличена года добровольно выехала из спорной квартиры, забрала все свои личные вещи, оплату за жилищно-коммунальные услуги не несет. При вселении ФИО8 в квартиру, у них была договоренность, что последняя имущественных претензий на спорное жилое помещение иметь не будет. Обратился к ФИО8 со встречным исковым заявлением о расторжении договора найма, прекращении ее регистрации по месту проживания, обязанности ответчика передать ему оригиналы свидетельства о праве собственности и свидетельства о праве на наследство по завещанию. В судебном заседании ФИО2 уточнил исковые требования, просил прекратить право пользования ФИО8 спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по месту жительства.
ФИО8 исковые требования по встречному иску не признала, настаивала на удовлетворении своих требований.
Выслушав стороны, их представителей, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО2 и ФИО8 с Дата обезличена состояли в законном браке.
Единственным собственником однокомнатной квартиры ...., является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года, из которого усматривается, что спорное жилое помещение находится в собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти его тети ФИО3
В соответствии с ч. 1 ст. 36 СК РФ, спорная квартира не является совместно нажитым имуществом ФИО2 и ФИО8 в период брака, а является собственностью одного ФИО2 Данное обстоятельство в судебном заседании ФИО8 не отрицала.
Согласно ст. 209 ГК РФ и 30 ЖК РФ, право свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением принадлежит собственник.
Из выписки из домовой книги видно, что в спорной квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО8
В судебном заседании стороны не отрицали, что в настоящее время они совместное хозяйство не ведут, никаких отношений между собой не поддерживают, т.е. в суде нашел подтверждение довод ФИО2, что ФИО8 членом его семьи не является.
ФИО8 в Дата обезличена года, забрав все свои личные вещи, в том числе часть мебельной стенки, диван, телевизор, книги, выехала из квартиры. С указанного времени она оплату за жилищно-коммунальные услуги не осуществляет. Факт выезда из спорной квартиры ФИО8 и отсутствие в квартире ее личных вещей, подтвердила допрошенная в качестве свидетеля ФИО4, которая, по просьбе ФИО2, когда он находится на даче, следит за состоянием квартиры.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Из объяснений сторон, материалов дела усматривается, что соглашения о сохранении пользования жилым помещением между ФИО2 и ФИО8 не заключалось. Алиментных обязательств, в силу ст. 90 СК РФ, у ФИО2 перед ФИО8 не имеется.
В судебном заседании ФИО8 подтвердила, что, снимаясь с регистрационного учета из двухкомнатной квартиры Дата обезличена где до настоящего времени зарегистрированы ее дочь и две внучки, она знала, что спорная квартира, куда она прописывается, находится в собственности ее мужа, с которым у них уже к тому времени сложились неприязненные отношения, что, кроме ФИО8 и ФИО2, подтвердили также допрошенные в судебном заседании свидетели- дочь ФИО8- ФИО6, и родная сестра ФИО8- ФИО5 При таких обстоятельствах, суд считает, что сняться с регистрационного учета с прежнего места жительства и прописаться в квартиру собственника ФИО2, было добровольное волеизъявление самой ФИО8
На основании вышеизложенного, право пользования жилым помещением за ФИО8 сохранено быть не может.
Суд не находит предусмотренных п. 4 ст. 31 ЖК РФ оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок. ФИО8 уже больше года в спорной квартире не проживает, вывезла все свои личные вещи, в настоящее время работает и получает пенсию. Кроме того, суд считает, что ни физически, ни морально ФИО2 совместно проживать в спорном жилом помещении не смогут, учитывая, что квартира является однокомнатной, между собой у них крайне плохие отношения, дошедшие до рукоприкладства.
Заслуживает внимание суда довод ФИО2 о том, что он имеет намерение распорядиться своей собственностью- квартирой, обменяв ее с квартирой престарелых родителей, с целью ухода за ними.
На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация ФИО8 в квартире ... подлежит прекращению.
Требования ФИО8 о вселении в спорное жилое помещение, обязанности ответчика передать ей ключи от квартиры, удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО8 жилым помещением- однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: ...
Обязать отдел Управления Федеральной Миграционной Службы России по Московской области в г. Электросталь прекратить регистрацию ФИО8, Дата обезличена года рождения, по месту жительства ...
В удовлетворении исковых требований ФИО8 к ФИО2 о вселении, передачи ключей от квартиры ...- отказать.
Решение может быть обжаловано в Московском областном суде через Электростальский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья И.В.Жеребцова
Полный текс решения изготовлен Дата обезличена
Судья И.В.Жеребцова