29 сентября 2011 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Хоменко Л.Я., при секретаре Чугайновой О.П. , с участием адвоката Федосеевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калиничевой Сугуды Мухамадияровны и Калиничевой Анастасии Владимировны к Иманкулову Абдырашиду Мисиркановичу о признании прекращенным права пользования жилым помещением и прекращении регистрации,

у с т а н о в и л:

Калиничева Сугуда Мухамадияровна и Калиничева Анастасия Владимировна обратились в суд с иском к Иманкулову А. М. о признании прекращенным право пользования жилым помещением – комнатой в квартире № в доме № по <адрес> и прекращении его регистрации по вышеуказанному адресу.

Обосновывая исковые требования, истица Калиничева С. М., выступающая в том числе по доверенности от имени истицы Калиничевой А. В., суду пояснила, что ответчик Иманкулов А.М. приходится им дальним родственником. ДД.ММ.ГГГГ он приехал в г. Электросталь для поиска работы и попросил ее зарегистрировать его по месту жительства в спорной комнте, которая в ДД.ММ.ГГГГ была приватизирована в равных долях на нее и ее дочь. Данная регистрация в спорной комнате была ему необходима для трудоустройства и получения гражданства в РФ. Ответчик обещал производить оплату за квартиру. Фактически после регистрации ответчик в спорную квартиру не вселялся и не проживал, только приходил и то первое время. В спорной комнате нет его никаких вещей. В основном отношения они поддерживали по телефону. Из разговора с ответчиком в 2010 году она узнала о его намерении уехать к своим родственнрикам в Кыргызстан, так как там обострилась внутренняя политическая обстановка. После данного разговора всякая связь с ответчиком была потеряна. В г. Электросталь она его не видела, мобильный телефон не отвечает. Поскольку ответчик фактически не использует спорное жилое помещение по назначению, не производит оплату за жилое помещение и даже не сообщает о месте своего нахождения, не является членом их семьи с дочерью, просит суд в соответствии со ст. 30 п. 1 ЖК РФ и ст. 687, 878 ГК РФ признать перекращенным право пользования ответчика спорной жилой комнатой и прекратить его регистрацию по месту жительства в спорной квартире.

Никакого соглашения между истцом и ее дочерью как собственниками жилого помещения и ответчиком по вопросу его пользования жилым помещением места не имело. Все отношения между ними прекращены с 2010 года.

Поскольку фактически с 2009 года ответчик проживает на другой жилой площади, не несет обязанностей по оплате за жилое помещение и не является и не являлся членом их семьи, то за ним не может быть сохранено на какой-либо определенный срок как за бывшим членом семьи право пользования спорным жилым помещением, являющимся их с дочерью единственным жильем. Поскольку она не имеет в отношении ответчика никаких алиментных обязанностей, то не обязана обеспечить его иным жилым помещением.

Ответчик Иманкулов А.М. в судебное заседание не явился, его фактическое место нахождения неизвестно, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.

Согласно ст.50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Федосеева Л.А. в судебном заседании возражала в удовлетворении требований истицы, полагая необходимым принять дополнительные меры для установления места нахождения ответчика для выяснения причин его непроживания в спорной комнате.

Представитель 3-его лица ОУФМС РФ по МО в г. Электросталь в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о дне и времени рассмотрения дела, предоставив суду заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя 3-го лица.

Выслушав истца, представителя ответчика (адвоката), исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов Калиничевых подлежат удовлетворению.

Из материалов дела видно, что истица и ее дочь зарегистрированы по месту жительства в спорной комнате и являются собственниками спорной комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности на жилое помещение – комнату в квартире № в доме № по <адрес>, выданные истцам ДД.ММ.ГГГГ Электростальским отделом Московской областной регистрационной палатой.

С ДД.ММ.ГГГГ в комнате был зарегистрирован и ответчик Иманкулов А.М., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В суде не установлено, что имело место какое-либо соглашение между истцами и ответчиком по вопросу его пользования квартирой. Ответчик не проживает и не пользуется спорным жилым помещением с 2009 года. Ст. 678 ГК РФ предусматривает обязанность для нанимателя жилого помещения использовать жилое помещение по назначению. Кроме того, ответчик не производит оплату за жилое помещение, что также является основанием для расторжения договора найма. Судом установлено, что фактически между сторонами сложились отношения по договору найма жилого помещения, хотя фактически такой договор не заключался, ответчик не являлся и не является в настоящее время членом семьи собственников спорного жилого помещения.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истцов.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Калиничевой Сугуды Мухамадияровны и Калиничевой Анастасии Владимировны удовлетворить.

Прекратить право пользования Иманкулова Абдырашида Мисиркановича жилым помещением – комнатой № в коммунальной квартире № дома № по <адрес>.

Прекратить регистрацию по месту жительства Иманкулова Абдырашида Мисиркановича в жилом помещении – комнате № в коммунальной квартире № дома № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: Л.Я.Хоменко

Решение в окончательной форме изготовлено 05 октября 2011 года

Судья :