Именем Российской Федерации

19 сентября 2011 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Самсоновой А.О., при секретаре Плотниковой В.М., с участием истца Мальковой Л.П., ответчика Малькова П.А., представителя ответчика Мальковой Е.А. адвоката Рязанова А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальковой Любовь Павловны к Малькову Павлу Александровичу и Мальковой Елене Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением и взыскании расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги,

установил:

Малькова Л.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Малькову П.А. и Мальковой Е.А. и просила суд признать ответчиков Малькову Елену Александровну, <дата> рождения и Малькова Павла Александровича, <дата> рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> взыскать с них солидарно денежные средства в счет оплаты жилья в размере <сумма> в её пользу.

Свои требования мотивировала тем, что она является нанимателем трехкомнатной квартиры <адрес>. Вместе с ней в указанной квартире зарегистрированы: ответчик Малькова Е.А. (дочь), Мальков П.А. (сын), несовершеннолетние <данные изъяты>. Ответчики длительное время не проживают в спорной квартире по месту своей регистрации, выехали на новое место, создали свои семьи. Никаких личных вещей ответчиков в квартире по месту регистрации не осталось. Своих обязательств по оплате квартплаты и коммунальных услуг ответчики не исполняют. Никаких препятствий в пользовании квартирой им никогда не чинилось. Ключи от квартиры у ответчиков имеются. Полагает, что их отсутствие не носит временного характера, они выехали на другое место жительства и утратили право пользование спорным жилым помещением. В результате не исполнения ответчиками своих обязательств по содержанию жилого помещения образовалась большая задолженность, которую она, являясь пенсионеркой не в состоянии погасить. Часть оплаты за свою долю и долю ответчиков она производит. Считает, что ответчики обязаны погасить всю образовавшуюся задолженность.

В судебном заседании истец Малькова Л.П. от исковых требований в части признания ответчиков Малькова П.А. и Мальковой Е.А. утратившими право пользования спорным жилым помещением – квартирой <адрес> в г. отказалась полностью и добровольно, определением суда в данной части производство по делу прекращено.

Исковые требования о взыскании денежных средства: расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги за 2009, 2010 и 2011 г.г. поддержала, уточнив, что просит взыскать с ответчиков Мальковой Е.А. и Малькова П.А. в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг по август месяц 2011 года включительно в размере <сумма>. Пояснила, что именно указанная сумма была ею переплачена за ответчиков в 2011 году. Ответчики не проживают в спорной квартире и не несут своих обязанностей.

Ответчик Мальков П.А. в судебном заседании уточненные исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с января 2009 по август 2011 г.г. в сумме <сумма> признал полностью и добровольно, пояснил, что он частично начал погашать образовавшуюся за прошлый период задолженность и произвел оплату <сумма> за последние три месяца и еще <сумма> уже за сентябрь 2011 года.

Ответчик Малькова Е.А. в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась судом по месту регистрации и по фактически известному месту жительства. С места регистрации и с последнего фактически известного места жительства судебные повестки возвращены в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата за получением. Телеграммы направленные в адрес ответчика не доставлены из-за отсутствия адресата. Таким образом, фактическое место пребывания ответчика неизвестно. При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Мальковой Е.А.

Согласно ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат Рязанов А.М. для защиты интересов ответчика Мальковой Е.А.

Представитель ответчика Мальковой Е.А. адвокат Рязанов А.М. в судебном заседании уточненные исковые требования не признал, ссылаясь на то, что ему не известна позиция ответчицы по указанному иску.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Электросталь, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, суду представил письменное заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истца, ответчика Малькова П.А, и представителя ответчика Мальковой Е.А., исследовав представленные в материалы дела документы и доказательства, суд приходит к следующему.

Истец Малькова Л.П. зарегистрирована и проживает в трехкомнатной муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ней в жилом помещении зарегистрированы: ответчики Мальков П.А., Малькова Е.А. и несовершеннолетние <данные изъяты>.

Из представленных в материалы дела документов усматривается, что по оплате жилищно-коммунальных услуг имеется задолженность, что подтверждается копией финансового лицевого счета №, справками о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2009 года по май 2011 года.

В силу ст.ст. 67, 69 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

В соответствии п.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно подп. 1 п.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Оплачивать жилье и коммунальные услуги, применительно к ст. 69 ЖК РФ должны не только наниматели, но и дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения и бывшие члены его семьи.

Согласно п.1 и п.2 ч. 1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Истцом Мальковой Л.П. предоставлены копии счетов на спорному жилому помещению за период с января 2009 года по август 2011 года, подтверждающие оплату жилищно-коммунальных услуг, а также справки о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2009 года по май 2011 года.

Из указанных документов следует, что платежи вносились истицей периодически с частичным погашением образовавшегося долга за указанный период.

Судом установлено, что за 2009 год всего начислено за жилищно-коммунальные услуги на 6 человек <данные изъяты> – <сумма>. Фактически истцом Мальковой Л.П. за указанный период уплачено – <сумма> и соответственно, учитывая, что на 1\6 долю самой истицы по оплате жилищно-коммунальных услуг приходится <сумма>, то истицей недоплачена даже за свою долю <сумма>. Соответственно в 2009 году истица не несла расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги за ответчиков.

За 2010 год всего начислено за жилищно-коммунальные услуги на 6 человек – <сумма>. Фактически истцом Мальковой Л.П. за указанный период уплачено – <сумма> и соответственно, учитывая, что на 1\6 долю самой истицы по оплате жилищно-коммунальных услуг приходится <сумма>, то истицей недоплачено даже за себя <сумма>. Соответственно в 2010 году истица также не несла расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги за ответчиков.

За период с января по август 2011 года включительно всего начислено за жилищно-коммунальные услуги на 6 человек – <сумма>. 1\6 доля самой истицы по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет приходится <сумма>. Фактически истцом Мальковой Л.П. в 2011 году уплачено – <сумма> и соответственно, за вычетом доли самой истицы, за ответчиков и их несовершеннолетних детей Малькова Л.П. оплатила <сумма>.

Таким образом, истцом Мальковой Л.П. представлены доказательства внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги по спорному жилому помещению в размере <сумма>, тех, которые должны были осуществлять ответчики Мальков П.А, и Малькова Е.А., в результате чего истица понесла убытки.

Возмещение убытков – один из видов защиты права, предусмотренный ст.12 ГК РФ.

В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков (реального ущерба), если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Суд полагает, что ответчик Малькова Л.П., как наниматель жилого помещения, должна исполнять обязанности по оплате начислений за жилищно-коммунальные услуги, но в пределах своей доли начислений, равной 1\6.

Ответчики Мальков П.А. и Малькова Е.А., сохраняя своё право пользования спорным жилым помещением, даже не проживая в нем, наравне с истцом Мальковой Л.П. должны исполнять обязанности по оплате начислений за жилищно-коммунальные услуги, производимых по количеству проживающих (зарегистрированных) лиц: содержание и ремонт, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности требований Мальковой Л.П. о взыскании с ответчиков Мальковой Е.А. и Малькова П.А. солидарно понесенных ею расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги за их долю в размере <сумма>.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в равных долях. Пропорционально удовлетворенной части иска подлежит уплате государственная пошлина в размере <сумма>, соответственно с каждого ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина по <сумма>.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мальковой Любови Павловны удовлетворить частично.

Взыскать с Малькова Павла Александровича и Мальковой Елены Александровны солидарно в пользу Мальковой Любови Павловны в возмещение понесенных расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги денежные средства в размере <сумма>.

Взыскать с Малькова Павла Александровича государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <сумма>.

Взыскать с Мальковой Елены Александровны государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <сумма>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение 10 дней после его вынесения в окончательной форме.

Судья:

В окончательной форме решение суда

изготовлено 26 сентября 2011 года.

Судья: