Именем Российской Федерации 15 ноября 2011 года г. Электросталь Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шебашовой Е.С., при секретаре Резяповой Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеевой Елены Александровны к Борцовой Галине Павловне о признании утратившей право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Моисеева Е.А. обратилась в суд с иском к Борцовой Г.П. о признании утратившей права пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что в 2008 году её знакомая Борцова Г.П. обратилась к ней с просьбой о регистрации в квартире, объяснив это необходимостью устроиться на работу. Она согласилась и зарегистрировала Борцову Г.П. в квартире. По устной договоренности Борцова Г.П. должна была сняться с регистрационного учета через год, т.е. в 2009 году, обещала оплачивать свою часть коммунальных расходов. Борцова Г.П. в квартиру никогда не вселялась, никаких её вещей в квартире не было, расходы по содержанию квартиры не несла. Где проживает и работает Борцова Г.П. ей не известно. Она встречала Борцову Г.П. на улицах города, предлагала сняться с регистрационного учета, но Борцова Г.П. отказывалась, пояснив, что её устраивает сложившаяся ситуация. Действия Борцовой Г.П. нарушают её права, как собственника жилого помещения. Для Борцовой Г.П. спорная квартира не является ни местом пребывания, ни местом жительства. Просит суд признать Борцову Г.П. утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. В судебном заседании Моисеева Е.А. полностью поддержала исковые требования. Пояснила суду, что после регистрации Борцовой Г.П. в квартире, вначале ответчица вносила платежи по коммунальным расходам за себя, но потом перестала это делать, с 2009 года все платежи за квартиру осуществляет только она. Борцова Л.П. никогда не вселялась в квартиру, не проживала там. Регистрация в квартире Борцовой Г.П. нарушает её права, как собственника жилого помещения? так и права членов её семьи Моисеева Н.А., Моисеевой Н.Н., Терехиной Ю.Н. Она не знает, где Борцова Г.П. находится в настоящее время. Родственником её и членов её семьи Борцова Г.П. не является, никаких обязательств у неё перед ней не имеется. Ответчик Борцова Г.П. в судебное заседание не явилась. По указанному адресу в иске и по месту регистрации в спорной квартире она не проживает, место жительство ответчика жилищным органам не известно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Борцовой Г.П., место жительства которой неизвестно, с участием назначенного представителем ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ адвоката Кручинина М.И. Представитель ответчика Борцовой Г.П. адвокат Кручинин М.И. в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц Моисеева Н.А., Моисеевой Н.Н., Терехиной Ю.Н. по их просьбе, изложенной в заявлениях от 15.11.2011. В судебном заседании 24.10.2011 третьи лица поддержали заявленные Моисеевой Е.А. исковые требования, указав, что Борцову Г.П. они никогда не видели, она не вселялась в квартиру и не проживала там. Членом их семьи Борцова Г.П. не является. Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав представленные в материалы дела документы и доказательства, суд приходит к следующему. Истец Моисеева Е.А. является собственником жилого помещения - 3-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.04.2009 г. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Моисеева Елена Александровна, <дата> г.р. (с 07.10.1993), Моисеев Николай Александрович, <дата> г.р.- муж истицы (с 07.10.1993), Моисеева Наталья Николаевна, <дата> г.р. – дочь истицы (с 07.05.2003, достижение 14 лет), Терехина (Моисеева) Юлия Николаевна, <дата> г.р. – дочь истицы (с 18.05.2000, достижение 15 лет), Т.Ж.С., <дата> г.р. – внук истицы (с 17.03.2011, новорожденный к матери). Согласно представленным УФМС России по Московской области в г.Электросталь документам, пояснениям истца Моисеевой Е.А., третьих лиц Терехиной (Моисеевой) Ю.Н. и Моисеевой Н.Н. 05 августа 2008 года с согласия собственников Моисеевой Е.А., Моисеевой Ю.Н., Моисеевой Н.Н. по месту жительства на вышеуказанной жилой площади была зарегистрирована ответчик Борцова Галина Павловна, <дата> года рождения, уроженка <адрес>, прибывшая из г.Москвы. Регистрация сохраняется и в настоящее время. Из представленных УФМС документов усматривается, что с прежнего адреса регистрации по месту жительства (<адрес>) Борцова Г.П. была выписана 25.01.2007 по решению суда. С 31.07.2008 Борцова Г.П. имела регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>. Допрошенная в качестве свидетеля Д.О.Д. пояснила суду, что Моисееву Е.А. она знает по работе. Знакомые попросили зарегистрировать Борцову Г.П. для получения социальных льгот. Она зарегистрировала Борцову Г.П. по месту пребывания. Но ответчику была необходима регистрация по месту жительства, с этой просьбой Борцова Г.П. обратилась к Моисеевой Е.А., попросила зарегистрировать ее на один год, заверила, что через год сама добровольно выпишется. Моисеева Е.А. зарегистрировала Борцову Г.П. Ей известно, что Борцова Г.П. в квартиру Моисеевой Е.А. никогда не вселялась, не проживала там, членом семьи Моисеевой Е.А. Борцова Г.П. не является. Борцова Г.П. не вселялась и в её квартиру, когда была зарегистрирована по месту пребывания. Где проживает Борцова Г.П. ей не известно. Истец Моисеева Е.А. пояснила суду, что ответчик Борцова Г.П. членом её семьи не является, в квартиру не вселялась и не проживала там, с 2009 года никаких расходов по жилищно-коммунальным платежам не несет. Она самостоятельно осуществляет все платежи, что подтверждается квитанциями об оплате за период 2010-2011 г.г., представленными суду. Из Акта ЖРЭУ № ОАО «Х» от 28.09.2011 следует, что Борцова Г.П. по адресу: <адрес> не проживает, место её жительства работникам ЖРЭУ № не известно. Согласно информации от 09.11.2011 № 79.07-1982-1 исх. Электростальского управления социальной защиты населения Борцова Г.П., зарегистрированная по адресу: <адрес>, состоит в Электростальском управлении социальной защиты населения Минсоцзащиты МО в социальном регистре как получатель мер социальной поддержки с 17 ноября 2008 года. УСЗН не располагает сведениями о фактическом месте проживания (пребывания) Борцовой Г.П. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, жилищным кодексом. Договор найма жилого помещения заключается нанимателем с собственником квартиры. Форма договора и срок, на который заключается договор и другие условия определяются соглашением сторон, если иное не предусмотрено законодательством. В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Судом установлено, что в письменном виде Моисеева Е.А. и являющиеся на тот момент собственниками спорного жилого помещения Моисеева Ю.Н., Моисеева Н.Н. договор найма жилого помещения с ответчиком Борцовой Г.П. не заключали. Фактически, исходя из пояснений истицы, пояснений третьих лиц Моисеева Н.А., Моисеевой Н.Н., Терехиной (Моисеевой) Ю.Н. и свидетеля Д.О.Д., представленных суду документов, ответчик Борцова Г.П. членом семьи Моисеевых не являлась и не могла быть им признана, в жилое помещение она не вселялась, расходов по жилищно-коммунальным услугам не несла, регистрация ей была необходима для получения мер социальной поддержки. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. В соответствии с ч.1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права. В данном случае ответчик по своему усмотрению распорядилась своими правами на спорное жилое помещение, в одностороннем порядке отказалась от исполнения обязанностей по договору пользования спорным жилым помещением. Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 03.11.2006 г. №455-О «Об отказе в принятии к рассмотрению запроса Слободского райсуда о проверке конституционности п.2 ст.292 ГК РФ и п.4 ст.31 ЖК РФ, а также жалоб граждан Вахрамеевой В.А. и Кожановой Е.В. на нарушение их конституционных прав этими нормами» при рассмотрении дел по спорам между собственниками жилого помещения и лицами, являющимися членами либо бывшими членами семьи, а также проживающих в жилых помещениях на основании договоров найма, судам следует руководствоваться положениями жилищного, гражданского законодательства, а также принимать в учет особенности конкретных жизненных ситуаций. Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора и оценке всего комплекса фактических обстоятельств дела. В настоящее время отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права для проживания и пользования спорным жилым помещением, так как она не несет обязанностей по оплате расходов, начисленных за пользование спорной квартирой, не проживает и не пользуется спорной квартирой, членом семьи собственника жилого помещения не является. Сохранение регистрации по месту жительства ответчика в квартире нарушает права истца как собственника, а также членов её семьи, и влечет для них необоснованные материальные затраты. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Борцова Г.П. утратила право пользования спорной квартирой, исковые требования Моисеевой Е.А. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. На основании вступившего в законную силу решения суда и в соответствии с положениями ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 УФМС производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Моисеевой Елены Александровны удовлетворить. Признать Борцову Галину Павловну, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>. Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, Борцовой Галины Павловны, <дата> года рождения. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение 10 дней после его вынесения в окончательной форме. Судья: Шебашова Е.С. В окончательной форме решение судом принято 21 ноября 2011 года. Судья: Шебашова Е.С.