Дело № 2-1875/2011

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

12 декабря 2011 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шебашовой Е.С., при секретаре Резяповой Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ПТП ГХ» к Небельской Елене Владимировне, Небельской Яне Рустамовне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

21.10.2011 МУП «ПТП ГХ» обратилось в суд с иском к Небельской Е.В., Небельской Я.Р. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

Иск мотивирован тем, что двухкомнатная квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Небельской Е.В. На имя Небельской Е.В. открыт финансовый лицевой счет №, на который производятся начисления за поставленные МУП «ПТП ГХ» коммунальные услуги. В квартире совместно с собственником зарегистрирована Небельская Я.Р., на которую также производятся начисления за коммунальные услуги. МУП «ПТП ГХ» надлежащим образом исполняет свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг. Ответчики свои обязательства по оплате исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем МУП «ПТП ГХ» неоднократно обращалось в суд с целью принудительного взыскания задолженности по оплате за коммунальные услуги. По состоянию на 01.10.2011 на финансовом лицевом счете № имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <сумма>, которая включает в себя неоплаченную задолженность по судебному приказу от 10.06.2003, а также по судебному приказу от 05.12.2007 <сумма>. Ввиду неоплаты ответчиками коммунальных услуг за период с 01.10.2007 по 01.10.2011 образовалась задолженность в сумме <сумма>. Учитывая, что Небельная Я.Р. достигла совершеннолетнего возраста в июне 2011 г., согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ она несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, начиная с июля 2011 года. Таким образом, истец просит взыскать с ответчика Небельской Е.В. задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.10.2007 по 01.07.2011 в размере <сумма>, с ответчиков Небельской Е.В. и Небельской Я.Р. солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.07.2011 по 01.10.2011 в размере <сумма>, расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально взысканным суммам.

В судебном заседании представитель истца Ермоленко Д.А., действующий по доверенности от 23.08.2011, обоснование иска поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. Пояснил, что МУП «ПТП ГХ» предоставляет коммунальные услуги: отопление, вода холодная, вода горячая, водоотведение. Расчет задолженности производился на основании справок о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги, при этом учитывались только начисления за предоставляемые коммунальные услуги. С 2007 года ответчики вообще не производили оплату потребляемых коммунальных услуг. Увеличения размера платежей имели место из-за корректировки начислений по количеству проживающих (в 2007, 2008 и 2009 годах согласно справки УФМС России по МО в <адрес> по адресу проживания ответчиков Небельской Е.В. были поставлены на миграционный учет по месту пребывания иностранные граждане).

Ответчик Небельская Е.В. в судебном заседании исковые требования МУП «ПТП ГХ» признала частично, указав, что необоснованно была начислена сумма в размере <сумма> с июля 2008 года по март 2010 год. В остальной части требования истца и размер задолженности за коммунальные услуги не оспаривала. Пояснила, что оплата жилищно-коммунальных услуг длительное время ею не производилась из-за материальных затруднений.

Ответчик Небельская Я.Р. исковые требования МУП «ПТП ГХ» о солидарном взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере <сумма> и взыскании расходов по оплате госпошлины признала в полном объеме.

Выслушав представителя истца Ермоленко Д.А., ответчиков Небельскую Е.В. и Небельскую Я.Р., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Финансовый лицевой счет № открыт на имя собственника Небельской Е.В. на жилое помещение – отдельную двухкомнатную квартиру, жилой площадью 27,90 кв.м., общей – 48,00 кв.м., по адресу: <адрес>. По состоянию на начало октября 2011 года долг за коммунальные услуги составляет <сумма>.

Согласно развернутой выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Небельская Елена Владимировна, <дата> г.р. (с 16.08.2003 г.) и её дочь Небельская Яна Рустамовна, <дата> г.р. (с 16.08.2003 г.).

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (п. 1 и п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

МУП «ПТП ГХ» предоставляет коммунальные услуги: отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Справками о начислениях и платежах за 2007-2011 г.г. и копей финансового лицевого счета подтверждаются доводы истца о том, что за ответчиками Небельской Е.В. и Небельской Я.Р. образовалась задолженность по состоянию на 01.10.2011 в сумме <сумма>, которая включает в себя неоплаченную задолженность по судебному приказу от 10.06.2003 – <сумма>, а также по решению суда от 05.12.2007 – <сумма>.

Таким образом, задолженность ответчиков по оплате за коммунальные услуги за период с 01.10.2007 по 01.10.2011 составляет <сумма>.

Представленный суду расчет МУП «ПТП ГХ» согласуется с вышеуказанными документами: справками о начислениях и платежах, сведениями о размере задолженности в копии финансового лицевого счета №.

При этом суд принимает во внимание произведенную корректировку платежей с учетом поставленных на миграционный учет по месту пребывания собственником Небельской Е.В. иностранных граждан: с 04.09.2007 по 01.12.2007 гражданки Армении Р.О.Л., с 29.12.2007 по 28.03.2008 гражданки Армении Д.Г.Н., с 08.09.2009 по 01.12.2009 гражданина Украины А.П.Р., что подтверждается сообщением УФМС России по Московской области в <адрес> от 27.11.2011 за №48/оуфмс 6417 и не оспаривалось ответчиками.

Согласно представленным справкам о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги ответчики не производили оплату жилищно-коммунальных услуг с 2007 года.

Довод ответчика Небельской Е.В., что в сумму задолженности по оплате коммунальных платежей МУП «ПТП ГХ» необоснованно включен платеж за газ в сумме <сумма>, который начислялся с июня 2008 г. по март 2010 г., суд считает не состоятельным.

Как видно из справок о начислениях и платежах, в июне 2008 года действительно была начислена сумма <сумма> за газ, эта сумма осталась неизменной и указывалась в сальдо на начало месяца до марта 2010 года. В марте 2010 года необоснованно начисленная, так как газоснабжение не производилось, сумма за газ в размере <сумма> была списана и в дальнейшем не учитывалась.

Кроме того, в размер задолженности по оплате за коммунальные услуги МУП «ПТП ГХ», плата за газоснабжение не включалась, так как данная коммунальная услуга истцом не предоставляется.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

<дата> Небельская Я.Р. достигла совершеннолетия, то есть стала полностью дееспособной.

При указанных обстоятельствах суд считает обоснованными требования истца о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.10.2007 по 01.07.2011 в размере <сумма> с ответчика Небельской Е.В., а задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.07.2011 по 01.10.2011 в размере <сумма> - с ответчиков Небельской Е.В. и Небельской Я.Р. солидарно.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом МУП «ПТП ГХ» при подаче искового заявления о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в сумме <сумма> была оплачена государственная пошлина в размере <сумма>, что подтверждается платежным поручением № от 18.10.2011.

Пропорционально удовлетворенным исковым требованиям с ответчика Небельской Е.В. в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <сумма>, с ответчика Небельской Я.Р. - <сумма> руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск МУП «ПТП ГХ» удовлетворить.

Взыскать с Небельской Елены Владимировны в пользу МУП «ПТП ГХ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 октября 2007 года по 01 июля 2011 г. в размере <сумма>.

Взыскать с Небельской Елены Владимировны, Небельской Яны Рустамовны солидарно в пользу МУП «ПТП ГХ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июля 2011 года по 01 октября 2011 г. в размере <сумма>.

Взыскать с Небельской Елены Владимировны в пользу МУП «ПТП ГХ» с расходы по госпошлине в размере <сумма>.

Взыскать с Небельской Яны Рустамовны в пользу МУП «ПТП ГХ» расходы по госпошлине в размере <сумма>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.С.Шебашова

В окончательной форме решение судом принято 19 декабря 2011 года.

Судья: Е.С.Шебашова