Дело №2-401/2012 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 20 марта 2012 года г. Электросталь Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Самойловой О.С., при секретаре Черняковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валуевой Н.В. к Валуеву С.В. о прекращении регистрационной записи об ипотеке в связи с исполнением обязательств по кредитному договору,- Установил: Истица Валуева Н.В. обратилась в суд с иском к Валуеву С.В. о прекращении регистрационной записи об ипотеке на жилое помещение в виде 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с прекращением обеспеченного залогом обязательства. В обоснование исковых требований указала, что < число месяц год >. между ней, ответчиком Валуевым С.В. и ОАО «Банк Возрождение» был заключен кредитный договор сроком на < количество > месяца №, в соответствии с условиями которого ОАО «Банк Возрождение» предоставил ей и ответчику Валуеву С.В. кредит в размере < сумма > для приобретения 2-х комнатной квартиры общей площадью < площадь >., расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с договором купли-продажи от < число месяц год >., заключенного между ней и ответчиком Валуевым С.В., квартира передавалась в общую долевую собственность по < размер > доле каждому. Права кредитора ОАО «Банк Возрождение» были удостоверены закладной от < число месяц год >., в соответсвии с которой первоначальным залогодержателем выступал ОАО «Банк Возрождение». В дальнейшем права по закладной были переданы ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», а в дальнейшем- ЗАО «Второй ипотечный агент АИЖК». На протяжении двух лет она и ответчик Валуев С.В. исполняли обязательства по погашению кредитных обязательств. В < году > ответчик Валуев С.В. пропал и она одна добросовестно исполняла обязательства по погашению кредита как за себя, так и за ответчика. < число месяц год >. она полностью исполнила долговые обязательства перед банком, как за себя, так и за ответчика Валуева С.В. < число месяц год > она обратилась в УФСГРКиК по Московской области по г. Электросталь с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке, представив закладную с записью владельца закладной о полном погашении перед банком долговых обязательств. < число месяц год > УФСГРКиК по Московской области по г. Электросталь приостановило на месяц погашение регистрационной записи об ипотеке в связи с тем, что ответчик Валуев С.В. не подавал заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке в отношении квартиры, а в виду того, что ответчик так и не пришел в регистрирующий орган в течение установленного срока, ей было отказано в погашении регистрационной записи об ипотеке. Истца в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, предоставив заявление об отказе от иска в связи с добровольным обращением ответчика Валуева С.В. в УФСГРиК по Московской области. Последствия отказа от иска истице разъяснены и понятны. Таким образом, имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу. Руководствуясь ст. 39, 173, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд- ОПРЕДЕЛИЛ: Принять от истицы Валуевой Н.В. отказ от иска. Производство по делу по иску Валуевой Н.В. к Валуеву С.В. о прекращении регистрационной записи об ипотеке в связи с исполнением обязательств по кредитному договору – прекратить. Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в пятнадцатидневный срок после его вынесения. Судья: О.С. Самойлова