Именем Российской Федерации г. Электросталь 02 апреля 2012 года Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Самойловой О.С., при секретаре Плотниковой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой Г.И. к Абрамовой Л.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением,- у с т а н о в и л: Истец Абрамова Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением- квартирой № <адрес>, выселении и снятии ответчицы с регистрационного учета по данному адресу. Свои требования истица мотивировала тем, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. После заключения брака её сына А.А.А.. с ответчицей по делу Абрамовой Л.В., она зарегистрировала ответчицу по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении по Договору найма жилого помещения. После расторжения брака между ее сыном и ответчицей Абрамовой Л.В. 12 мая 2008 года, ответчица на её требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отвечала отказом. Кроме того, 25.12.2009 ответчица зарегистрировала в спорном жилом помещении свою несовершеннолетнюю дочь. В течение последних двух лет ответчица Абрамова Л.В. в квартире фактически не проживает, а проживает в <адрес>, личных вещей ответчицы в квартире не имеется. Членом семьи истца ответчица не является, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчицей не существует. Регистрация и проживание ответчицы в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 05.03.2012 в связи с отказом истицы Абрамовой Г.И. от исковых требований в части выселения Абрамовой Л.В., так как её вещей в квартире нет, она не проживает в спорной квартире более 2-х лет, производство по делу в части исковых требований о выселении было прекращено. В судебном заседании истица Абрамова Г.И. настаивала на удовлетворении исковых требований. Дала объяснения, аналогичные установочной части решения. Дополнила, что никаких вещей ответчицы в квартире не имеется. Её сын не является отцом ребенка ответчицы. Срок действия договора найма, заключенного ею с ответчицей, истек 30.03.2012. Ответчица Абрамова Л.В. в судебное заседание не явилась. Судебная корреспонденция, направленная по адресу регистрации ответчицы по месту жительства, возвращена по истечении срока хранения. Согласно акта от 27.02.2012 из ЖЭУ-№ ООО «Центральное», при неоднократном посещении данного адреса, дверь никто не открывает, фактическое место проживание Абрамовой Л.В. сотрудникам ЖЭУ неизвестно. В связи с неизвестностью места нахождения ответчицы Абрамовой Л.В. в порядке ст.50 ГПК РФ судом назначен представитель ответчика- адвокат Кручинин М.И. Представитель ответчика –адвокат по ордеру Кручинин М.И. просил принять законное и обоснованное решение. Представитель третьего лица- УФМС России по Московской области к г. Электросталь в судебное заседании не явился, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, указав, что снятие с регистрационного учета может быть произведено на основании постановления правительства РФ от 17.07.95 №, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда. Выслушав истицу, представителя ответчика- адвоката по ордеру, исследовав в полном объеме представленные документы и доказательства, суд приходит к следующему. Истица Абрамова Г.И. является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа Электросталь К.М.В. 12.05.2005 (свидетельство о государственной регистрации права № от 19.12.2005 (л.д.№). Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. <дата> г.. истица Абрамова Г.И. заключила договор найма жилого помещения- квартиры <адрес> с А.А.А. и ответчицей Абрамовой Л.В. сроком на 5 лет (п.1.2 Договора) (л.д.10-12). Пунктом 1.1 указанного выше договора найма жилого помещения предусмотрено право постоянной регистрации по месту жительства на указанной площади для нанимателей. На основании заключенного между сторонами <дата> договора найма жилого помещения, по заявлению собственника квартиры-истца по делу Абрамовой Г.И. и заявлению ответчицы Абрамовой Л.В. в УВД г. Электросталь, ответчица была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Согласно представленной выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы: Абрамов А.А., ответчица Абрамова Л.В. и малолетняя А.Д.А., <дата> г..рождения, зарегистрированная по месту жительства с 25.12.2009. Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Согласно свидетельства о расторжении брака серии №, выданного 12 мая 2008г. Электростальским отделом ЗАГС Главного Управления ЗАГС Московской области, брак между А.А.А. и Абрамовой Л.В.- ответчицей по делу, расторгнут на основании решения мирового судьи 290 судебного участка Электростальского судебного района от 07.04.2008. Из объяснений истца следует, что ответчица без её ведома зарегистрировала по месту жительства в принадлежащей её квартире своего малолетнего ребенка, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, фактически в квартире не проживает длительное время с 2010г. Согласно представленной суду копии финансового лицевого счета по указанному адресу на начало января 2012 года имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Зарегистрированная в квартире истца малолетняя А.Д.А., <дата> года рождения, не является внучкой истицы, что также подтверждается копией записи акта о рождении № от 16.12.2009г., где в графе «сведения об отце» стоит прочерк. В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Таким образом, учитывая, что сын истицы и ответчица Абрамова Л.В. расторгли брак, ребенок ответчицы не является родственником истца, ответчица с ребенком не проживают по указанному выше адресу, не ведут общего хозяйства, отсутствуют какие-либо вещи ответчицы в квартире истицы, ответчица и её несовершеннолетний ребенок не являются членами семьи истицы. В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д. (пункт 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»). Реализуя право собственности, истица предоставила в пользование ответчице принадлежащую ей квартиру, заключив с ней договор найма жилого помещения. При этом право пользования указанной квартирой для ответчицы ограничено сроком в 5 лет, определенным сторонами при заключении договора найма жилого помещения. Срока действия договора найма истек <дата>. О намерении расторгнуть договор найма с ответчицей в соответствии с п.9.1 Договора найма, истец Абрамова Г.И. уведомила ответчицу, направив по известному её адресу проживания последней соответствующее письмо. При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчица Абрамова Л.В., зарегистрированная по адресу: <адрес>, в квартире, принадлежащей истице на праве собственности, в период нахождения в браке с сыном истицы, по договору найма жилого помещения сроком на 5 лет, после расторжения брака с А.А.А.. и окончанием срока действия договора найма не высказала намерение о решение вопроса по пользованию жилым помещением, а истец Абрамова Г.И. не желает предоставлять ответчице в пользование принадлежащую ей квартиру, исковые требования истца подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.209, 288, 304 ГК РФ, ст.30, 31, 35 ЖК РФ, ст. 12, 56, 98, 194 – 198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Абрамовой Г.И. - удовлетворить. Признать утратившей право пользования Абрамовой Л.В. жилым помещением- двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для прекращения регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, Абрамовой Л.В., <дата> года рождения, и несовершеннолетней А.Д.А., <дата> года рождения. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья: О.С. Самойлова Полный текст решения изготовлен 6 апреля 2012 года. Судья: О.С. Самойлова