Дело № 2-432/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 марта 2012 года Электростальский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Жеребцовой И.В. При секретаре Романовой А.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимова Игоря Анатольевича к Джабаевой Елене Михайловне о признании прекратившим право пользования жилым помещением У С Т А Н О В И Л: Анисимов И.А. обратился в суд с исковым заявлением к Джабаевой Е.М. о признании прекратившей права пользования жилым помещением – комнатой <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что он является единственным собственником спорной комнаты. В 2011 году в данную комнату прописал ответчика сроком на три месяца, чтобы она смогла получить заграничный паспорт. С момента регистрации ответчик в его комнату не вселялась, не проживала, свои личные вещи не ввозила. Считает, что, поскольку, ответчик не является членом его семьи, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, порядок пользования спорным жилым помещением между ними не определялся, просит прекратить ее право пользования спорной комнатой. В судебном заседании истец исковые требования поддержал. Направленные по единственно известному адресу ответчика Джабаевой Е.М. судебные повестки вернулись за истечением срока хранения. По сообщению жилищно-эксплуатационного органа Джабаева Е.М. по месту регистрации не проживает, место ее нахождения им не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика суд назначил адвоката Шевцову Е.В. Третье лицо- УФМС России по Московской обл. г.о. Электросталь надлежащим образом уведомлен о дне и месте судебного заседания, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Третье лицо- Галумян А.А. исковые требования поддержал, пояснил, что в указанной комнате он зарегистрирован с 2009 года, Джабаева Е.М. никогда в комнату не вселялась и ней не проживала. Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ право свободно владеть и распоряжаться жилым помещением принадлежит собственнику. Единственным собственником спорного жилого помещения является Анисимов И.А., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 09 декабря 2009 года, из которого усматривается, что комната <адрес>, находится в собственности истца на основании договора купли-продажи квартиры от 10.11.2009 года. Выпиской из домовой книги подтверждено, что в спорной комнате, помимо собственника Анисимова И.А., зарегистрирована ответчик Джабаева Е.М. Из объяснений истца, третьего лица и материалов дела следует, что Джабаева Е.М. была зарегистрирована в указанную комнату в июне 2011 года с согласия собственника жилого помещения- Анисимова И.А. Статья 31 ЖК РФ устанавливает круг лиц, относящихся к членам семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Истец пояснил, что ответчик членом его семьи не является, они никогда не состояли в зарегистрированном браке, совместное хозяйство не ведут, с момента регистрации Джабаева Е.М. в комнату не вселялась, личные вещи не завозила, оплату расходов за жилищно-коммунальные услуги не производит. Из ответа УФМС России по г.о. Электросталь следует, что Джабаева Е.М. вышла замуж и согласно пояснений истца уехала проживать по месту жительства мужа в <данные изъяты>. Указанные обстоятельства подтвердил третье лицо- Галумян А.А. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Заслуживает внимание то обстоятельство, что ответчик, не проживая в жилом помещении, сохраняет регистрацию в ней, нарушает право собственника Анисимова И.А. по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением, предусмотренным ст. 288 ГК РФ. При таких обстоятельствах право пользования ответчиком Джабаевой Е.М. жилым помещением истицы подлежит прекращению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Прекратить право Джабаевой Елены Михайловны, <дата> рождения, на пользование жилым помещением -комнатной <адрес>. Решение является основанием для прекращения регистрации Джабаевой Елены Михайловны, <дата> рождения по месту жительства: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда Судья И.В.Жеребцова Полный текст решения изготовлен 02 апреля 2012 года Судья И.В.Жеребцова