Дело № 2-580/12

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 апреля 2012 года

Электростальский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жеребцовой И.В.

При секретаре Романовой А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ипатова Максима Николаевича к Лоптеву Сергею Владимировичу, Мальковой Марине Викторовне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Ипатов М.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Лоптеву С.В. и Мальковой М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что 10.02.2011 года по договору купли-продажи жилого помещения приобрел у Малькова С.И. комнату <адрес>. После регистрации права собственности Мальков С.И. снялся с регистрационного учета. В жилом помещении остались зарегистрированными Малькова М.В. и Лоптев С.В., которые на момент приватизации данной комнаты наравне с Мальковым С.И.имели равные права пользования, от участия в приватизации отказались, поэтому действия положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ на них не распространяются. Ответчики Лоптев С.В. и Малькова М.В. выехали из квартиры и в настоящее время их место жительства истцу не известно. Согласно п. 11 договора купли-продажи ответчикам известно, что в соответствии со ст. 292 ГК РФ после заключения договора купли-продажи их право пользования и проживание в указанной квартире определяется новым собственником. Регистрация ответчиков в жилом помещении лишает его права по своему усмотрению распоряжаться спорным жилым помещением, кроме того, он вынужден нести бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на ответчиков. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, обязать УФМС России по г.о. Электросталь снять ответчиков с регистрационного учета.

Истец надлежащим образом извещен о дне и месте судебного заседания, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель истца адвокат Кручинин М.И. исковые требования поддержал.

Суд надлежащим образом уведомлял о дне и месте судебного заседания ответчиков Малькову М.В. и Лоптева С.В., которые в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

С требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением- <адрес> по основаниям, что ответчики Лоптев С.В. и Малькова М.В. добровольно выехали из данной квартиры и длительное время не проживают в ней, в жилом помещении отсутствуют их вещи, они не оплачивают расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с п. 11 договора купли-продажи жилого помещения ответчики должны сняться с регистрационного учета, со ссылками на ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, истец Ипатов М.Н. 13 октября 2011 года обращался в Электростальский городской суд. По данному делу Электростальским городским судом Московской области принято решение от 19 декабря 2011 года, по которому в удовлетворении требований Ипатову М.Н. было отказано. Данное решение не обжаловалось и вступило в законную силу.

В поданном 21 февраля 2012 года исковом заявлением Ипатова М.Н. к Лоптеву С.В. и Малькову М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, истец ссылки на другие обстоятельства не указывает. На другие обстоятельства, по которым ответчики утратили право пользования жилым помещением, не ссылался в судебном заседании и представитель истца.

Указанное, в силу абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, является основанием для прекращения производства по делу.

Руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу по иску Ипатова Максима Николаевича к Лоптеву Сергею Владимировичу, Мальковой Марине Викторовне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение 15 дней.

Судья И.В.Жеребцова