Дело № 2-553/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 апреля 2012 года Электростальский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Жеребцовой И.В. При секретаре Романовой А.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Евгения Владимировича, Назаровой Нины Викторовны, Кузнецова Максима Евгеньевича, действующего также в интересах несовершеннолетнего Кузнецова Владислава Максимовича, к Кузнецовой Елизавете Евгеньевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Кузнецов Е.В., Назарова Н.В., Кузнецов М.Е., действующий в интересах несовершеннолетнего сына В., обратились в суд с исковым заявлением к Кузнецовой Е.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением - <адрес>. Свои требования мотивировали тем, что они являются единственными собственниками спорной квартиры. Право собственности на данное помещение они приобрели в 2009 году по договору передачи квартиры в собственность путем приватизации по 1/5 доли, в которой принимала участие ответчик Кузнецова Е.Е. 20 мая 2009 года Кузнецова Е.Е. подарила свою 1/5 долю жилого помещения племяннику Кузнецову М.Е. Еще до приватизации Кузнецова Е.Е. забрав свои личные вещи, ушла из квартиры и не проживает в ней около пяти лет. Ответчик имеет в собственности жилое помещение <адрес>, но постоянно проживает со своей семьей <адрес>, где у нее дом с приусадебным хозяйством. На предложение истцов добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказалась. Считают, что, поскольку, ответчик не является членом их семьи, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, имеет в собственности жилое помещение, просят признать Кузнецову Е.Е. утратившей право пользования спорной квартирой. В судебном заседании истцы и их представитель исковые требования поддержали, добавили, что в <адрес> дом, в котором проживает ответчик, капитальный, пригодный для постоянного проживания. У Кузнецовой Е.Е. имеется подсобное хозяйство, живность, большой приусадебный огород. Они помогали перевести ее личные вещи. Несмотря на то, что свою долю от приватизации квартиры Кузнецова Е.Е. подарила племяннику, фактически отцом ребенка ей были выплачены денежные средства. Ответчик Кузнецова Е.Е. надлежащим образом уведомлена о дне и месте судебного заседания по месту постоянного проживания, в суд не явилась, ходатайств об отложении дела по уважительным причинам не заявляла, возражений относительно исковых требований не представила. Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. Третье лицо- УФМС России по Московской обл. г.о. Электросталь надлежащим образом уведомлен о дне и месте судебного заседания, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Третье лицо- орган опеки и попечительства надлежащим образом уведомлен о дне и месте судебного заседания, в суд не явился, представили письменный отзыв, по которому исковые требования поддержали, считая, что в результате удовлетворения исковых требований права несовершеннолетнего В. нарушены не будут. Выслушав истцов, их представителя, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ право свободно владеть и распоряжаться жилым помещением принадлежит собственнику. Единственными собственниками спорного жилого помещения являются Кузнецов Е.В., Назарова Н.В., Кузнецов М.Е. и В., что подтверждено регистрационными удостоверениями от 27 апреля 2009 года, 17 июня 2009 года, 27 апреля 2009 года, 27 апреля 2009 года, из которого усматривается, что трехкомнатная квартира <адрес>, находится в собственности истцов, приобретенного ими по договору передачи квартиры в собственность граждан № от 09 апреля 2009 года и договора дарения доли квартиры от 20 мая 2009 года, заключенного между Кузнецовой Е.Е. и Кузнецовым М.Е. Выпиской из домовой книги подтверждено, что в спорной квартире, помимо собственников квартиры, зарегистрирована ответчик Кузнецова Е.Е. В соответствии с п. 7 Договора дарения от 20.05.2009 года, заключенного между Кузнецовой Е.Е. и В. установлено, что право пользования спорной квартирой устанавливается новым собственником в соответствии со ст. 292 ГК РФ и действующим ЖК РФ. Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Соглашения между истцами и ответчиком о сохранении регистрации и права проживания в спорной квартире не заключалось. Согласно пояснению истцов и материалов дела, ответчик Кузнецова, Е.Е. забрав все свои личные вещи, более пяти лет назад переехала и постоянно проживает <адрес>, где получила направленные ей судебные повестки, занимается фермерством. Кроме того, она имеет в собственности квартиру, расположенную по <адрес>. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Заслуживает внимание то обстоятельство, что ответчик, не проживая в жилом помещении, не оплачивая расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, сохраняет регистрацию в ней, нарушает право собственников по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, предусмотренным ст. 288 ГК РФ. При таких обстоятельствах право пользования ответчиком Кузнецовой Е.Е. жилым помещением истцов подлежит прекращению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Прекратить право Кузнецовой Елизаветы Евгеньевны, <дата> рождения, на пользование жилым помещением -трехкомнатной квартирой, расположенной по <адрес>. Решение является основанием для прекращения регистрации Кузнецовой Елизаветы Евгеньевны, <дата> рождения по месту жительства: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. Судья И.В.Жеребцова Полный текст решения изготовлен 25 апреля 2012 года Судья И.В.Жеребцова