Дело №2-702/2012 Р Е Ш Е Н И Е С У Д А Именем Российской Федерации 25 мая 2012 года г. Электросталь Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Самойлова О.С. при секретаре Тимофеевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <Масленко С.В.> к <Масленко Е.А.>, Администрации г.о. Электросталь, ОАО «Северное», МУП ГУП МО «Мособлгаз», МУП «ЭЦУ» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг,- у с т а н о в и л: Истица Масленко С.В. обратилась в суд с иском к Масленко Е.А., Комитету имущественных отношений г.о. Электросталь, ОАО «Северное», ГУП МО «Мособлгаз», Управлению опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о. Электросталь с иском об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение в <адрес>. В обоснование исковых требований истица указала, что она и её несовершеннолетние дети –<Б.Б.С.>, <дата> г.р. и <М.Г.С.>, <дата>.р., а также ответчик Масленко Е.А. с несовершеннолетним ребенком зарегистрированы в указанной квартире. Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Масленко Е.А. в силу совершеннолетия не является членом её семьи с момента заключения договора социального найма. Общего хозяйства с ответчиком не ведется. По устной договоренности между ними, Масленко Е.А. занимает комнату <размер> кв.м. (общая площадь <размер> кв.м.), а она с детьми занимает комнату <размер> кв.м. (общая <размер> кв.м.). Между ответчицей и ней на протяжении длительного периода времени возникают споры по оплате за наем и жилищно-коммунальные услуги. По состоянию на март 2012 года имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по указанному адресу. Она длительное время самостоятельно оплачивает жилье и коммунальные услуги согласно своего расчета. Ответчик в оплате жилья и коммунальных услуг не участвует. 29.02.2012 ОАО «Северное» подало иск к Масленко С.В., Масленко Е.А. о взыскании задолженности. Решением мирового судьи 287 судебного участка Электростальского судебного района, с учетом её разъяснений отказал ОАО «Северное» во взыскании задолженности с неё-Масленко С.В. Комитет имущественных отношений является собственником муниципального жилищного фонда в г.о. Электросталь и соответственно заключает договора социального найма. ОАО «Северное» является управляющей организацией многоквартирного <адрес>. ГУП МО «Мособлгаз» предоставляет коммунальные услуги по обеспечению газом. Ссылаясь на ч.4 ст.69, ст..155, 156 ЖК РФ, ст.249 ГК РФ просил определить порядок и размер участия <Масленко С.В.> (действующей от своего имени и имени своих несовершеннолетних детей <Б.Б.С.>, <дата> г.р., и <М.Г.С.>, <дата> г.р.) в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг и оплату за наем, исходя из причитающейся на неё <размер> доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения платежей из расчета: - коммунальные платежи (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, газ) из расчета указанного в счете на одного человека, т.е. на трех нанимателей (Масленко С.В., <Б.Б.С.>, <М.Г.С.>), заключив отдельное соглашение с выдачей отдельного платежного документа с Масленко С.В.; - плату за содержание и ремонт жилого помещения, отопление и плату за наем из расчета указанного в счета тарифа, исходя из занимаемой площади (квадратных метров) жилого помещения и за места общего пользования, то есть согласно устному соглашению между Масленко С.В. и Масленко Е.А. об определении порядка пользования жилым помещением исходя из расчета жилая <размер> кв.м. (общая <размер> кв.м.), занимаемой <Масленко С.В.>, заключив соглашение с выдачей отдельного платежного документа с Масленко С.В. В ходе судебного разбирательства истица уточнила исковые требования, исключила из числа ответчиков Отдел опеки и попечительства г.о. Электросталь, просила привлечь их в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, просила заменить ответчика Комитет имущественных отношений г.о. Электросталь на надлежащего ответчика- Администрацию г.о. Электросталь, просила определить порядок и размер участия (доли) <Масленко С.В.> в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении-одной комнаты, жилой площадью <размер> кв.м., общей площадью <размер> кв.м., в четырехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из фактически занимаемой ею и её двумя несовершеннолетними детьми <Б.Б.С.>, <дата> года рождения, <М.Г.С.>, <дата> года рождения, комнаты. Обязать ОАО «Северное», ГУП МО «Мособлгаз», МУП «ЭЦУ», Администрацию г.о. Электросталь производить начисления по оплате за жилье и коммунальные услуги, исходя из фактически занимаемой ею Масленко С.В.и двумя её несовершеннолетними детьми <Б.Б.С.>,<дата> года рождения, <М.Г.С.>, <дата> года рождения, комнаты, жилой площадью <размер> кв.м., общей площадью <размер> кв.м., в четырехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, а на <Масленко Е.А.> и её несовершеннолетнего ребенка <М.М.А.>, исходя из занимаемых ими жилого помещения в четырехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере <размер> кв.м., и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований. Дала объяснения, аналогичные установочной части решения. Дополнила, что Масленко Е.А. –дочь её бывшего мужа. Фактически Масленко Е.А. не проживает в спорном жилом помещении, сдает комнату, площадью <размер> кв.м., в наем. Она с детьми также фактически не проживает в спорном помещении. Ответчица Масленко Е.А., представители ответчиков ОАО «Северное», ГУП МО «Мособлгаз», Администрации г.о. Электросталь в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, от ОАО «Северное» и Администрации г.о. Электросталь поступили ходатайства об отложении рассмотрения дела с указанием, что просят принять законное и обоснованное решение по делу, против удовлетворения исковых требований истца не возражают. Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства по г.о. Электросталь Министерства образования Московской области, будучи извещен надлежащим образом о дате, времени месте судебного заседания, не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, указав, что считают исковые требования законными и обоснованными. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков Масленко Е.А., ОАО «Северное», ГУП МО «Мособлгаз», Администрации г.о. Электросталь, третьего лица Отдела опеки и попечительства по г.о. Электросталь Министерства образования <адрес>. Представитель привлеченного к участию в деле в качестве соответчика МУП «ЭЦУ» по доверенности Гелядова А.В. в судебном заседании против удовлетворении исковых требований Масленко С.В. возражала. Пояснила, что в настоящий момент выдача отдельных платежных документов технически сложно. Лицевые счета формируются по объекту, а не по проживающим в нем гражданам. Выслушав истицу Масленко С.В., представителя ответчика МУП «ЭЦУ» по доверенности, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования <Масленко С.В.> подлежат удовлетворению по следующим основаниям. На основании договора социального найма жилого помещения от 24 мая 2005г., заключенного между МУП «Северное» (наймодатель) и <Б,С.В.> (наниматель)( после вступления в брак 11.06.2007 сменила фамилию на Масленко С.В. (свидетельство о заключении брака №) наймодатель предоставил нанимателю и членам его семьи, которыми указаны- Масленко Е.А., 1986 г.р., <Б.Б.С.>, <дата> г.р. (сын), <М.М.А.>, <дата> г.р., за плату во временное владение и пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение, относящееся к муниципальной собственности, предоставляющее собой две комнаты в коммунальной квартире общей площадью <размер> кв.м., в том числе жилой площадью <размер> кв.м. по адресу: <адрес>. Из представленной суду выписке из домовой книги (лицевой счет №) следует, что в спорном жилом помещении – двух комнатах в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрировано 5 человек: истица Масленко С.В., ответчица Масленко Е.А., и трое несовершеннолетних детей – <Б.Б.С.>, <М.Г.С.>, <М.М.А.>. Согласно копии финансового лицевого счета по указанному адресу, по состоянию на начало февраля 2012г. имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Из искового заявления следует, что истица оплачивала жильё и коммунальные услуги за себя и двух своих детей исходя из фактически занимаемой ими комнаты, площадью 14,3 кв.м. Данные обстоятельства подтверждены представленными истицей квитанциями по оплате, установлены также вступившим в законную силу решением мирового судьи 287 судебного участка Электростальского судебного района Московской области от 29.02.2012, в связи с чем, в силу ч.2 ст.61 ГПК РФ не подлежат доказыванию. Истица пояснила суду, что ответчица Масленко Е.А. не является членом её семьи, так как она- дочь её бывшего мужа. По устной договоренности истица занимает меньшую комнату, площадью <размер> кв.м., а ответчица Масленко Е.А.- большую комнату, площадью <размер> кв.м., которую в настоящее время сдает в наем, и фактически в квартире не проживает. Возражений на иск от ответчицы Масленко Е.А. не поступило. Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. В силу части 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ), сохраняется право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ). В пункте 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», указано, что, поскольку частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, он вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. Представленным суду поэтажным планом <адрес> подтверждается площадь комнат – <размер> и <размер>3 кв.м., занимаемые сторонами в четырехкомнатной квартире. В связи с тем, что у сторон не было достигнуто соглашение о порядке и размере участия истицы Масленко С.В. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги до подачи в суд иска, ответчики Администрация г.о. Электросталь, ГУП МО «Мособлгаз», МУП «ЭЦУ» не оспаривая законность исковых требований истицы, выразили озабоченность лишь техническим исполнением решения суда, представитель третьего лица- Отдела опеки и попечительства г.о. Электросталь также считает требования истицы законными. суд считает возможным удовлетворить уточненные исковые требования, предъявленные истцом Масленко С.В. к Масленко Е.А, Администрации г.о. Электросталь, ОАО «Северное», ГУП МО «Мособлгаз» об обязании заключить с ней соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на неё саму и двух несовершеннолетних детей долей общей площади жилого помещения исходя из фактически занимаемой ею с детьми комнаты, площадью <размер> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и обязании МУП «ЭЦУ» выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Руководствуясь ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования <Масленко С.В.> – удовлетворить. Определить порядок и размер участия (доли) <Масленко С.В.> в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении-четырехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на неё и её двух несовершеннолетних детей <Б.Б.С.>, <дата> года рождения, <М.Г.С.>, <дата> года рождения, <размер> доли общей площади занимаемых жилых помещений в коммунальной квартире в размере <размер> кв.м., и исходя из занимаемой ею общей площади в размере <размер> кв.м., в том числе жилой комнаты, площадью <размер> кв.м., от ежемесячных начислений по оплате за жилищно-коммунальные услуги Обязать Администрацию г.о. Электросталь, ОАО «Северное», ГУП МО «Мособлгаз», МУП «ЭЦУ» производить начисления по оплате за жилье и коммунальные услуги, исходя из причитающейся на <Масленко С.В.> и двух её несовершеннолетних детей <Б.Б.С.>, <дата> года рождения, <М.Г.С.>, <дата> года рождения, <размер> доли, а на <Масленко Е.А.> и её несовершеннолетнего ребенка <М.М.А.>, <размер> доли общей площади занимаемых жилых помещений в четырехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере <размер> кв.м., и исходя из занимаемой <Масленко С.В.> и двумя её несовершеннолетними детьми, общей площади в размере <размер> кв.м., в том числе жилой комнаты, площадью <размер> кв.м., и выдать <Масленко С.В.> отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере <размер> ежемесячных начислений по оплате за жилищно-коммунальные услуги, <Масленко Е.А.> выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере <размер> ежемесячных начислений по оплате за жилищно-коммунальные услуги и исходя из занимаемой <Масленко Е.А.> и её несовершеннолетним ребенком <М.М.А.>, <дата> года рождения, общей площади в размере <размер> кв.м., в том числе жилой комнаты, площадью <размер> кв.м.. Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. Судья :подпись Самойлова О.С. Решение суда в окончательной форме составлено и подписано 01 июня 2012 года. Судья: подпись Самойлова О.С.