Дело № 2-893/2012 Р Е Ш Е Н И Е С У Д А Именем Российской Федерации 07 июня 2012 года город Электросталь Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шебашовой Е.С., при секретаре Резяповой Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Северное» к Одиной Ларисе Ростиславовне, Парзяну Грачье Размиковичу, Ковалеву Андрею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, у с т а н о в и л : 27.04.2012 ОАО «Северное» обратилось в суд с иском к Одиной Л.Р., Парзяну Г.Р., Ковалеву А.С. о взыскании задолженности по оплате за услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме Иск мотивирован тем, что ОАО «Северное» является управляющей организацией в сфере жилищно-коммунальных услуг. В соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме №15, расположенном по адресу: <адрес>, ОАО «Северное» организовывало выполнение работ и оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома №15 по улице <адрес>. Работы и услуги, оказываемые Открытым акционерным обществом «Северное», были выполнены в полном объеме. Ответчики проживают в квартире <адрес> по договору социального найма. По состоянию на апрель месяц 2012 года, задолженность ответчиков по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, пропорциональна размеру общей площади указанного жилого помещения, составляет <сумма>. Ранее мировым судьей 289 судебного участка Электростальского судебного района по исковому заявлению ОАО «Северное» было вынесено решение по делу №2-273/09 г. о взыскании с ответчиков задолженности в размере <сумма>, с исполнительными листами по которому ОАО «Северное» обратилось в Электростальский отдел УФСПП России по МО для принудительного взыскания суммы долга. Денежные средства в счет оплаты задолженности на счет ОАО «Северное» не поступают. На основании ст.ст. 8 ГК РФ, ст.ст. 36-38, 67,69, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 88, 94 ГПК РФ, просит суд: взыскать с ответчиков солидарно в пользу ОАО «Северное»: задолженность по оплате услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по состоянию на апрель месяц 2012 года, в размере <сумма>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма>. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца ОАО «Северное», извещенного о времени и месте судебного заседания, по его просьбе, изложенной в заявлении от 07.06.2012 (ч. 5 ст. 167 ГПК РФ). Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Одиной Л.Р., извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, заблаговременно (28.05.2012) получившей извещение суда, исковое заявление с приложенными к нему документами, не сообщившей суду об уважительных причинах неявки и не просившей рассмотреть дело в её отсутствие (ч. 4 ст. 167 ГПК РФ). Ответчиком возражений против иска не представлено. Ответчики Парзян Г.Р., Ковалев А.С. в судебное заседание не явились, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. Из актов ОАО «Северное» от 28.05.2012 следует, что последним известным местом жительства ответчиков Парзян Г.Р. и Ковалева А.С. является жилое помещение по адресу: <адрес>, по данному адресу ответчики не проживают, местонахождение ответчиков Парзян Г.Р. и Ковалева А.С. работникам ЖРЭУ-№ ОАО «Северное» не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в случае отсутствия представителя у ответчиа, место жительства которого неизвестно, суд, приступая к рассмотрению дела, назначает адвоката в качестве представителя ответчика. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Парзян Г.Р. и Ковалева А.С., место жительства которых неизвестно, с участием назначенного представителем ответчиков на основании ст. 50 ГПК РФ адвоката Электростальского филиала МОКА Теймуршахова Н.Ф., представившей ордер №124473 от 07.06.2012 г. В судебном заседании адвокат Теймуршахов Н.Ф. просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Финансовый лицевой счет № открыт на имя нанимателя Одину Л.Р. на жилое помещение – отдельную муниципальную небронированную двухкомнатную квартиру, жилой площадью 27,80 кв.м., общей – 54,50 кв.м., по адресу: <адрес> (социальный наем). Согласно развернутой выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Одина Лариса Ростиславовна, <дата> г.р., Парзян Грачья Размикович, <дата> г.р., Ковалев Андрей Сергеевич, <дата> г.р. В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Статья 155 ЖК РФ устанавливает то, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Статьей 8 ГК РФ, предусмотрено гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Стоимость на оказанные услуги по управлению и содержанию общего имущества многоквартирных домов и придомовых территорий Северного района города Электросталь Московской области для потребителей, проживающих на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищного фонда, установлены соответствующими Постановлениями Главы городского округа Электросталь Московской области №2797/12 от 20.12.2010 года, №545/9 от 11.12.2009 года, №864/12 от 28.11.2008 года, №1004/13 от 07.12.2007 года, №1048/15 от 29.11.2006 года, №951/14 от 16.12.2005 года. Согласно ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Неисполнение ответчиками обязанностей по оплате жилищно-коммунальных платежей подтверждено представленными в материалы дела документами: справкой о задолженности от 20.04.2012 №299-юр, справками о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги, копией финансового лицевого счета, согласно которым по состоянию на апрель 2012 г. задолженность жильцов по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома <адрес>, пропорционально размеру общей площади жилого помещения, составляет <сумма>. С учетом взысканной с ответчиков по решению мирового судьи 289 судебного участка Электростальского судебного района от 07.05.2009 задолженности по состоянию на март 2009 г. в размере <сумма>, сумма задолженности по оплате услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по состоянию на апрель 2012 г. составит: <сумма>. В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Ответчики в силу ст. 69 ЖК РФ несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. При таких обстоятельствах сумма задолженности по оплате услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по состоянию на апрель 2012 г. подлежит взысканию с ответчиков по настоящему иску в размере <сумма> солидарно. Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, с ответчиков в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере <сумма> с каждого (по 1/3 от суммы уплаченной при подаче иска). Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194–199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск ОАО «Северное» удовлетворить. Взыскать с Одиной Ларисы Ростиславовны, Парзяна Грачье Размиковича, Ковалева Андрея Сергеевича солидарно в пользу ОАО «Северное» задолженность по оплате услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по состоянию на 01 апреля 2012 г. в размере <сумма> Взыскать с Одиной Ларисы Ростиславовны в пользу ОАО «Северное» расходы по госпошлине в размере <сумма>. Взыскать с Парзяна Грачье Размиковича в пользу ОАО «Северное» расходы по госпошлине в размере <сумма>. Взыскать с Ковалева Андрея Сергеевича в пользу ОАО «Северное» расходы по госпошлине в размере <сумма>. Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: Е.С.Шебашова В окончательной форме решение суда изготовлено 13 июня 2012 года. Судья Е.С.Шебашова