Именем Российской Федерации

05 июня 2012 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шебашовой Е.С., при секретаре Резяповой Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марцинкевич Ольги Викторовны к Челухину Александру Николаевичу о признании прекращенным права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

03.05.2012 Марцинкевич О.В. обратилась в суд с иском к Челухину А.Н. о признании прекращенным права пользования жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения.

Иск мотивировал тем, что истец является собственником жилого помещения – 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира была приобретена в собственность истца и двоих несовершеннолетних детей по договору купли-продажи от 17.02.2003, свидетельство о государственной регистрации права собственности от 17.02.2003. В брак с ответчиком вступила 19.06.2004 и в 2006 году зарегистрировала его, как члена семьи, в принадлежащей ей и её детям на праве собственности квартире. 14.02.2012 брак с ответчиком расторгнут и 05.03.2012 он, забрав все свои личные вещи, из квартиры выехал, но регистрацию по месту жительства до настоящего времени не прекратил. Ответчик перестал быть членом её семьи, фактически с марта 2012 г. в квартире не проживает, не является иждивенцем истца, трудоспособен, работает и имеет доходы, в отношении него у истца нет алиментных обязанностей. Никакого соглашения с ответчиком по вопросу его пользования спорной квартирой места не имело. В спорной квартире проживают истец, её отец и трое её детей.

В судебном заседании истец Марцинкевич О.В. исковые требования подержала, дала объяснения, аналогичные изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик добровольно освободил спорное жилое помещение, но не снимается с регистрационного учета, объясняя это занятостью по работе. Жилое помещение необходимо её и членам её семьи для собственного проживания и пользования. Регистрация ответчика ограничивает её права как собственника, возлагает дополнительные материальные затраты. Просит признать прекращенным право пользования жилым помещением, решение суда необходимо для снятия Челухина А.Н. с регистрационного учета в её квартире.

Ответчик Челухин А.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В заявлении от 01.06.2012 указал, что ознакомлен с исковым заявлением Марцинкевич О.В., поддерживает его. Просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц Староверова В.Н., Марцинкевич Р.А., надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, в заявлениях в суд указали, что поддерживают исковые требования Марцинкевич О.В. и просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материал дела и представленные документы, оценив все доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению и исходит при этом из следующего.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Марцинкевич О.В. является собственником 1/3 доли в праве 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственниками доли в праве по 1/3 являются также: Марцинкевич Рихард Андреевич, <дата> г.р., и М.И.А., <дата> г.р.

Право собственности возникло на основании договора купли-продажи квартиры от 17.02.2003, заключенного между О.Р.П. и Марцинкевич О.В., действовавшей за себя и своих несовершеннолетних детей Марцинкевич Рихарда Андреевича, М.И.А..

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17 февраля 2003 года, произведена запись регистрации права № (Марцинкевич О.В.), № (Марцинкевич Р.А.), № (М.И.А.).

В зарегистрированном браке Марцинкевич О.В. и Челухин А.Н. состояли с 19.06.2004 г., т.е. брак был заключен после приобретения истцом квартиры в долевую собственность.

Согласно выписке из домовой книги от 26.03.2012, выданной МУП "А", в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец Марцинкевич Ольга Викторовна, <дата> г.р., ответчик Челухин Александр Николаевич, <дата> г.р., третьи лица: Староверов Виктор Николаевич, <дата> г.р., Марцинкевич Рихард Андреевич, <дата> г.р., а также несовершеннолетние М.И.А., <дата> г.р. и В.А.К., <дата> г.р.

Из пункта 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», следует, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 СК РФ).

Челухин А.Н. был зарегистрирован в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника Марцинкевич О.В.

Брак между Марцинкевич О.В. и Челухиным А.Н. прекращен 15.03.2012 г. на основании решения суда о расторжении брака от 14.02.2012, о чем Отделом ЗАГС <адрес> 30.05.2012 составлена запись акта о расторжении брака №, выдано свидетельство о расторжении брака.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Каких-либо обязательств перед ответчиком Челухиным А.Н. истец Марцинкевич О.В. не несет, сохранять за ним право пользования жилым помещением не желает.

Принимая во внимание, что ответчик Челухин А.Н. в спорном жилом помещении фактически не проживает и не пользуется им, в своем заявлении от 01.06.2012 выразил согласие с иском, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком Челухиным А.Н.– бывшем членом семьи собственника, права пользования жилым помещением на какой-либо срок.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования Марцинкевич О.В. о прекращении права пользования Челухиным А.Н. жилым помещением – <адрес>, принадлежащей ей по праву собственности, в связи с прекращением семейных отношений - основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Удовлетворение судом предъявленного иска послужит основанием к снятию ответчика с регистрационного учета в соответствии с п.31 действующих «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 11.11.2010).

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Марцинкевич Ольги Викторовны удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования Челухиным Александром Николаевичем, жилым помещением – трехкомнатной квартирой №13 в доме <адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, Челухина Александра Николаевича, <дата> года рождения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.С.Шебашова

В окончательной форме решение судом принято 13 июня 2012 года.

Судья: Е.С.Шебашова