Именем Российской Федерации

г. Электросталь 20 июня 2012 года

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Самойловой О.С., при секретаре Тимофеевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Северное» к Брындину Вячеславу Николаевичу, Брындину Сергею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, -

у с т а н о в и л:

ОАО «Северное» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере <сумма>,, а также расходов по оплате гос.пошлины в размере <сумма>.

Свои требования истец мотивировал тем, что ОАО «Северное» является управляющей организацией в сфере жилищно-коммунальных услуг. В соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме <адрес>, в период с 2006г. ОАО «Северное» организовало выполнение работ и оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Работы и услуги, оказываемые ОАО «Северное» были выполнены в полном объеме. Каких-либо нареканий от собственников жилых помещений дома не поступало. Ответчики проживают в <адрес> по договору социального найма. В настоящее время по состоянию на март 2012г.задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № пропорционально размеру общей площади указанного жилого помещения, составляет <сумма>, которую просили взыскать солидарно с ответчиков в пользу ОАО «Северное»; а также возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма>.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца по доверенности, предоставившего заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указав, что на исковых требованиях настаивают.

Ответчики Брындин В.Н. и Брындин С.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, однако судебная корреспонденция вернулась по истечении срока хранения. Согласно акта от 06.06.2012 за подписью начальника ЖЭУ-4 ОАО «Северное», сведений о фактическом месте проживания Брындина С.Н. и Брындина В.Н. нет. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ответчиков Брындина В.Н. и Брындина С.Н., назначен адвокат Смирнов В.В.

Представитель ответчиков Брындина В.Н. и Брындина С.Н. адвокат по ордеру Смирнов В.В. просил принять законное и обоснованное решение.

Выслушав представителя ответчиков адвоката по ордеру Смирнова В.В., исследовав в полном объеме представленные документы и доказательства, суд приходит к следующему.

Ответчики зарегистрированы в <адрес> совместно с несовершеннолетним ребенком - Б., <год рождения> (развернутая выписка из домовой книги (л.д.6).

Согласно копии финансового лицевого счета №, открытого на имя Брындина В.Н., по состоянию на начало марта 2012 года за ответчиками имеется задолженность по оплате жилья в размере <сумма> (копия финансово-лицевого счета (л.д.5).

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

С 01.01.2009 по 01.03.2012 ответчиками вносились платежи за жилищно-коммунальные услуги несколько раз – в мае 2011г., в феврале 2012г., не в полном объеме, что нашло отражение в справках о начислениях и платежах. (л.д.7-12).

В соответствии со ст. 69, 153, 155 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если и иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

Возражений на иск, а также сведений о полной или частичной оплате указанной истцом задолженности от ответчиков не поступили.

В силу ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требование предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч.1 ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере <сумма> с ответчиков Брындина В.Н., Брындина С.Н., как солидарных должников, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере <сумма> подтверждены платежным поручением №516 от 05.04.2012 (л.д.3).

Главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных издержек, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

Поскольку исковые требования удовлетворены полностью, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в равных долях, в размере <сумма> с каждого.

Руководствуясь ст. 12, 56, 98, 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ОАО «Северное» – удовлетворить.

Взыскать с Брындина Вячеслава Николаевича, Брындина Сергея Николаевича, солидарно, в пользу ОАО «Северное» задолженность по оплате услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере <сумма>.

Взыскать с Брындина Вячеслава Николаевича, Брындина Сергея Николаевича, в пользу ОАО «Северное» расходы по оплате государственной пошлины в равных долях в размере <сумма> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись О.С. Самойлова