Дело № 2-804/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 июня 2012 года г. Электросталь Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Жеребцовой И.В., при секретаре Чибисовой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамшурина Владимира Владимировича к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению госимуществом по Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Шамшурин В.В. обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению госимуществом по Московской области, Ногинской КЭЧ, Администрации г.о. Электросталь о признании права собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Свои требования истец мотивировал тем, что спорная трехкомнатная квартира была предоставлена ему и членам его семьи на основании договора социального найма жилого помещения № 226 от 12.12.2006 года, как военнослужащему. В 24.01.2007 Шамшурин В.В. и члены его семьи зарегистрировались по месту жительства – в спорной квартире. Согласно выписке из ЕГРП права собственности Территориального управления Федерального агентства по управлению госимуществом по Московской области на спорное жилое помещение не зарегистрированы. Следовательно, передача прав собственности ответчиком истцу в упрощенном порядке, по договору, невозможна. Ответчик истцу сообщил, то в настоящее время разрабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, однако истец не лишен возможности решить вопрос о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке гражданского судопроизводства. Считает, что его - истца права и законные интересы нарушены, поставлены в зависимость от действий иных лиц. Ссылаясь на Закон «О приватизации жилищного фонда в РФ», просит признать за ним право собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В судебное заседание истец Шамшурин В.В. и его представитель не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, просили о рассмотрении данного дела в их отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя. Представитель ответчика Территориальное управление Федерального агентства по управлению госимуществом по Московской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явился. Ходатайств об отложении дела по уважительным причинам в суд не поступало. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Представители соответчиков Министерства обороны РФ, Ногинская КЭЧ, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явились. Ходатайств об отложении дела по уважительным причинам в суд не поступало. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей соответчиков. Представитель соответчика Администрация г.о. Электросталь, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явился, в суд представил письменное заявление в котором просит рассмотреть данное дело в его отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством, указал, что поскольку спорное жилое помещение не является муниципальным, Администрация г.о. Электросталь не вправе признать либо не признать право собственности истца на указанное жилое помещение. Возражений против удовлетворения исковых требований Шамшурина В.В. не имеется. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя соответчика. Представитель третьего лица УФСГРКиК по МО, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие и вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц. Третьи лица Шамшурина Г.Н. Шамшурин А.В., Шамшурина С.В., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явились. Ходатайств об отложении дела по уважительным причинам в суд не поступало. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц. Представитель третьего лица МУП «ЭЦУ» в судебном заседании пояснила, что в соответствии с постановлением Администрации г.о. Электросталь на МУП «ЭЦУ» возложены функции по приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда г.о. Электросталь. Спорное жилое помещение является федеральной собственностью, решение оставил на усмотрение суда. Выслушав представителя третьего лица МУП «ЭЦУ», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Из выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета № от 28.02.2012 следует, что истец Шамшурин В.В. является нанимателем, а Шамшурина А.В., Шамшурина Г.Н., Шамшурин С.В.. – членами семьи нанимателя трехкомнатной квартиры общей площадью 71,40 кв.м., в том числе жилой – 42,40 кв.м., и зарегистрированы в данной квартире по месту жительства по адресу: <адрес> с 24.01.2007 года. Лицевой счет содержит сведения о категории квартиры – «отдельная муниципальная небронированная» и основания для открытия лицевого счета – договор найма № 226 от 12.12.2006 года. Согласно представленному суду договору социального найма жилого помещения № 226 от 12.12.2006 года, заключенному между «Администрацией города Электросталь Московской области в лице начальника отдела по учету и распределению жилой площади Администрации г.о. Электросталь Коршуновой Е.А., действующей в соответствии с Постановлением Главы города Электросталь Московской области от 19.08.2005 года № 670/9 - наймодателем, и Шамшуриным В.В. – нанимателем, на основании Постановления Главы города Электросталь Московской области о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования от 03.11.2006 года № 1023/15 и договора поручения от 19.04.2006 года № 338-А/644, нанимателю и членам его семьи: супруге Шамшуриной Г.Н., дочери Шамшуриной А.В. и сыну Шамшурину С.В. передано в бессрочное владение и пользование указанное выше изолированное жилое помещение. Истцу было отказано в заключение договора о передачи спорной квартиры в собственность по причине отсутствия государственной регистрации права федеральной собственности и права оперативного управления на квартиры Министерства обороны РФ в жилом доме <адрес> - документов подтверждающих право муниципальной или государственной собственности (хозяйственного ведения или оперативного управления на квартиру) и получения свидетельства о праве оперативного управления в Государственном Управлении федеральной регистрационной службы по Московской области. Согласно Постановления Конституционного суда РФ от 15 июня 2006 г. № 6-п признаны, не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статье 19 ( часть 2), положение части первой статьи 4 закона РФ от 04. июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» ( в редакции ст. 12 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 01 марта 2005 года. В соответствии со ст. 19 ЖК РФ в состав государственного или муниципального фонда входят жилые помещения, находящиеся в собственности РФ (субъектов РФ) или муниципальных образований. Из обозреваемой в судебном заседании информации из реестра федерального имущества жилой дом <адрес> значится в реестре федерального имущества. Согласно данным технического паспорта жилого помещения (квартиры) <адрес> в Электростальском филиале ГУП МО «МОБТИ» сведения о собственниках квартиры отсутствуют. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст.6 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст.11 названного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. По смыслу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. В данном случае истец по независящим от него причинам - вследствие бездействия органов Минобороны России по надлежащему оформлению передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации - действительно не может реализовать своё право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения. Суд считает, что наличие или отсутствия регистрации права собственности или права оперативного управления на спорную квартиру в реестре прав на недвижимое имущество, не является основанием к отказу в реализации прав граждан, закрепленного ст. 2 закона РФ от 04. 07. 1991 года № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Права истца Шамшурина В.В. не должны нарушаться и быть поставленными в зависимость от действий или бездействий должностных лиц. Учитывая, что истец Шамшурин В.В. в приватизации жилых помещений ранее не участвовал, а зарегистрированные совместно с ним в спорном жилом помещении члены его семьи – жена Шамшурина Г.Н., дочь Шамшурина А.В. и сын Шамшурин С.В. отказались от права на приватизацию данной спорной квартиры, что подтверждается приложенными к материалам дела письменными заявлениям, удостоверенным нотариусом, а также учитывая фактически установленные обстоятельства, безусловное право истца на приватизацию занимаемого им жилого помещения, суд полагает, что исковые требования Шамшурина В.В. о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Шамшурина Владимира Владимировича удовлетворить. Признать за Шамшуриным Владимиром Владимировичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности. Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме. Судья И.В. Жеребцова Решение суда изготовлено в окончательной форме 20 июня 2012 года. Судья И.В. Жеребцова