Именем Российской Федерации 5 июля 2012 года г. Электросталь Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Самойловой О.С., при секретаре Пучковой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Электростальский завод тяжелого машиностроения» к Геокчоглян Майе Владимировне, Геокчоглян Артему Валерьевичу, в том числе в интересах несовершеннолетней Г.Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у с т а н о в и л: ОАО «Электростальский завод тяжелого машиностроения» (ОАО «ЭЗТМ») обратилось в Электростальский городской суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <сумма> руб. Иск мотивирован тем, что ответчица Геокчоглян М.В. зарегистрирована и проживает в комнате № в общежитии в <адрес>. Вместе с ней зарегистрированы и проживают члены её семьи: муж Геокчоглян А.В., Дочь Г.Т.А., <дата> г.р. На финансовый лицевой счет №, открытый на имя Геокчоглян М.В., производятся начисления по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которые предоставляет ОАО «ЭЗТМ», оказывающее услуги и выполняющее работы по содержанию и ремонту общего имущества дома. В результате невыполнения обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предусмотренных ст.153 ЖК РФ, на финансовом лицевом счете образовалась указанная в иске задолженность (по состоянию на 30.03.2012). Ссылаясь на ст.153,155 ЖК РФ, просили взыскать с Геокчоглян М.В. и Геокчоглян А.В. солидарно сумму задолженности в размере <сумма> руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма> руб. В судебном заседании представитель истца ОАО «ЭЗТМ» по доверенности Кокорина М.С. настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований. Дала объяснения, аналогичные установочной части решения, дополнив, что до настоящего времени задолженность не оплачена. Ответчики Геокчоглян М.В. и Геокчоглян А.В. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте извещались путем направления судебной корреспонденции по месту их регистрации по месту жительства, однако судебная корреспонденция вернулась по истечении срока хранения. Согласно акта от 04.07.2012, составленного комиссией УСР ОАО «ЭЗТМ», Геокчоглян М.В., Геокчоглян А.В. и Г.Т.А., зарегистрированные по адресу: <адрес>, не проживают в указанном доме с 2008г. Иного места жительства ответчиков суду не известно. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ответчиков назначен адвокат Теймуршахов Н.Ф. Представитель ответчиков Геокчоглян М.В., Геокчоглян А.В. адвокат по ордеру Теймуршахов Н.Ф. просил принять законное и обоснованное решение. Выслушав представителя истца по доверенности Кокорину М.С., представителя ответчиков адвоката по ордеру Теймуршахова Н.Ф., исследовав в полном объеме представленные документы и доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В 1988 г. Геокчоглян М.В. была предоставлена для проживания комната № в <адрес>, где она зарегистрирована по месту жительства с 15.12.1988 (выписка из домовой книги (л.д.№). Занимаемая ею комната № имеет жилую площадь <разммер> кв.м. (копия финансового лицевого счета (л.д.№). В указанной комнате совместно с Геокчоглян М.В. зарегистрированы Геокчоглян А.В., Г.Т.А. (дочь) (выписка из домовой книги (л.д.№). Жилой дом по адресу: <адрес>, вошел в акт оценки стоимости имущества предприятия в ходе проведения приватизации Производственного объединения «Электростальтяжмаш» (материал по преобразованию ПО «Электростальтяжмаш» в Акционерное общество открытого типа Электростальский завод тяжелого машиностроения АО «ЭЗТМ» (л.д№), находится на балансе предприятия и обслуживается им. Согласно ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 Жилищного Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Процедура по выбору способа управления домом, предусмотренная ст. 161 ЖК РФ, в общежитии по <адрес>, не проводилась; указанный дом находится в управлении и обслуживании истца. Доказательств обратного суду не представлено. В соответствии с Уставом ОАО «ЭЗТМ» Генеральный директор является единоличным исполнительным органом общества, к компетенции которого относятся все вопросы руководства текущей деятельностью Общества, за исключением вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания акционеров и Совета директоров Общества (статья 10 Устава ОАО «ЭЗТМ»). Размер платы за пользование жилыми помещениями и коммунальные услуги устанавливался и взимался предприятием ОАО «ЭЗТМ» в соответствии с утверждавшимися директором предприятия прейскурантами на соответствующий год на оплату жилищно-коммунальных услуг, оказываемых для нанимателей жилых помещений в общежитиях, находящихся в собственности ОАО «ЭЗТМ», для собственников жилых и нежилых помещений в общежитиях и многоквартирных домах, находящихся на техническом обслуживании ОАО «ЭЗТМ», что подтверждено представленными суду прейскурантами за 2008-2011 г.г. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений определена ст.154 ЖК РФ. В соответствии с п. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренный ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленной федеральным законом. В силу п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства, в т. ч. в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. Анализ начислений платы, произведенной ОАО "ЭЗТМ", согласно представленного расчета задолженности, позволяет сделать вывод, что истцом производятся начисления в соответствии со ст. 157 ЖК РФ. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения также обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 69, 153, 155 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если и иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ). Оплата жилья и коммунальных услуг в период с июня 2008г. по февраль 2012г. производились нерегулярно и не в полном объеме (расчет задолженности (л.д.№). Ненадлежащее исполнение ответчиками обязанностей по оплате в полном объеме жилищно-коммунальных платежей подтверждено представленными в материалы дела документами- копией финансового лицевого счета с отражением имеющейся задолженности в размере <сумма> руб. по состоянию на 23.04.2012г. (л.д.№), предупреждение № от 02.02.2012 на имя Геокчоглян М.В. о необходимости погасить имеющуюся задолженность в размере <сумма> руб. (л.№). В соответствии с ч.2 ст.18 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» ранее возникшие обязательства организаций, отвечающих за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, сохраняются до момента возникновения обязательств, связанных с управлением многоквартирным домом в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации. В силу ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требование предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства. В соответствии с ч.1 ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Таким образом, суд считает, что исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <сумма> рублей с ответчиков Геокчоглян М.В. и Геокчоглян А.В., как солидарных должников, подлежат удовлетворению. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы. Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере <сумма> руб. подтверждены платежным поручением № от 17.04.2012 (л.д.№). Главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных издержек, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке. Поскольку исковые требования удовлетворены полностью, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в равных долях, в размере <сумма> рублей с каждого. Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194 – 198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования ОАО ЭЗТМ» – удовлетворить полностью. Взыскать с Геокчоглян Майи Владимировны, Геокчоглян Артема Валерьевича, солидарно, в пользу ОАО «ЭЗТМ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <сумма> рублей <сумма> коп. Взыскать с Геокчоглян Майи Владимировны, Геокчоглян Артема Валерьевича в пользу ОАО «ЭЗТМ» расходы по оплате государственной пошлины в равных долях в размере <сумма> руб. <сумма> коп. с каждого. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья: подпись О.С. Самойлова Полный текст решения изготовлен 10 июля 2012 года. Судья: подпись О.С. Самойлова