Именем Российской Федерации г. Электросталь 9 июля 2012 года Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Самойловой О.С., при секретаре Лукониной М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губарь Евгения Евгеньевича к Воронковой Елене Владимировне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,- у с т а н о в и л: Истец Губарь Е.Е. обратился в суд с иском к ответчице о признании прекратившей право пользования жилым помещением- квартирой № дома <адрес> и снятии ответчицы с регистрационного учета по данному адресу. Свои требования истец мотивировал тем, что является собственником трехкомнатной квартиры <адрес>. Право собственности на квартиру он приобрел в порядке приватизации по договору от 12.11.2009. В квартире на момент приватизации помимо него была прописана его мать Губарь В.Е., которая отказалась от участия в приватизации в его пользу. В 2011г. он зарегистрировал в квартире своих родственников – сводную сестру Воронкову Е.В. с сыном и родственницу с ребенком. Регистрация ответчицы была связана с решением вопроса по продаже предыдущего жилого помещения и на время решения данного вопроса, т.е. фактически он разрешил ответчице временно проживать в принадлежащей ему на праве собственности квартире до приобретения другого жилья. Между ним и ответчицей существовало соглашение по пользованию ею спорным жилым помещением временно до решения её жилищного вопроса, который ею был решен в марте 2012г. Ответчица является собственником <размер> доли в комнате по адресу: <адрес>, которую получила в марте 2012г. в порядке наследования после смерти своего отца. Вторым сособственником комнаты является супруга её отца, которая имеет другое жилье и в комнате не проживает. Таким образом, ответчица в настоящее время имеет другое жилое помещение, которым может пользоваться. В течение всего времени пользования его квартирой она вела антиобщественный образ жизни- нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, пользуется без разрешения их вещами, никакого участия в содержании квартиры и оплате выставляемых на неё платежей участия не принимает. Фактически живет за их счет, ни на какие их предупреждения и требования не реагирует, фактически злоупотребляет своими правами и их терпением. Регистрация ответчицы в квартире фактически нарушает его права собственника и права его родных по условиям проживания, влечет дополнительные материальные расходы по оплате начисляемых на неё коммунальных платежей. Ссылаясь на ст.288, 304 ГК РФ, ст.30,31 ЖК РФ, просил признать прекращенным право пользования Воронковой Е.В. квартирой <адрес> в связи с нуждаемостью в таковой собственника жилого помещения. В судебном заседании представитель истца Губарь Е.Е. по доверенности Губарь В.Е. настаивала на удовлетворении исковых требований. Дала объяснения, аналогичные установочной части решения. Ответчица Воронкова Е.В. в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания. О причинах не явки не сообщила. От неё не поступало ходатайств об отложении судебного заседания. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившейся ответчицы, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ. Представитель третьего лица- УФМС России по Московской области к г. Электросталь в судебное заседании не явился, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, указав, что снятие с регистрационного учета может быть произведено на основании постановления правительства РФ от 17.07.95 №713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда. Выслушав представителя истца по доверенности Губарь В.Е., исследовав в полном объеме представленные документы и доказательства, суд приходит к следующему. Истец Губарь Е.Е. является собственником трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 12.11.2009 (свидетельство о государственной регистрации права № от 06.03.2010 (л.д.№). Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно представленной выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы: истец Губарь Е.Е., ответчица Воронкова Е.В., а также четверо совершеннолетних граждан. Ответчица Губарь Е.В. зарегистрирована по указанному адресу с 07.06.2011г. Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как следует из искового заявления Губарь Е.Е., Воронкова Е.В. является его сводной сестрой, по устной договоренности была зарегистрирована в принадлежащей ему на праве собственности квартире на непродолжительное время до приобретения другого жилья, общего хозяйства с ней не ведут, расходы по содержанию квартиры она не несет, ведет антиобщественный образ жизни, не работает, злоупотребляет спиртными напитками. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Ответчица Воронкова Е.В. является собственником <размер> доли в праве собственности комнаты № в квартире <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права серии № от 23 марта 2012г.)(л.д.№), т.е. иное жилое помещение, в которой по состоянию на 13.04.2012 никто не зарегистрирован (выписка из домовой книги (л.д.№). Представитель истца по доверенности подтвердила в суде, что расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в квартире по месту регистрации истца и ответчицы несет истец. В подтверждение данных доводов, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, представила квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2011 по июнь 2012 с указанием на полную оплату жилищно-коммунальных услуг. При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчица Воронкова Е.В., зарегистрированная по адресу: <адрес>, в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, имеет иное жилое помещение в собственности, истец Губарь Е.Е. не желает предоставлять ответчице в пользование принадлежащую ему квартиру либо её часть, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст. 12, 56, 98, 194 – 198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Губарь Евгения Евгеньевича - удовлетворить. Признать прекратившей право пользования Воронковой Еленой Владимировной жилым помещением – квартирой <адрес>. Данное решение является основанием для прекращения регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, Воронковой Елены Владимировны, <дата> года рождения. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья: О.С. Самойлова Полный текст решения изготовлен 11 июля 2012 года. Судья: О.С. Самойлова