Дело № 2-1260/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 сентября 2012 года г. Электросталь Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Самойловой О.С, при секретаре Андриановой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бачевского Сергея Николаевича к Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,- у с т а н о в и л: Истец Бачевский С.Н. обратился в Электростальский городской суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» о признании права собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Свои требования истец мотивировал тем, что квартира площадью <площадь> кв.м. по адресу: <адрес>, была представлена Бачевскому С.Н. по месту службы на основании договора социального найма служебного помещения № от <дата>, заключенного с ФГКЭУ «Ногинская квартирно-эксплуатационная часть района», на состав семьи: жена Б.Л.И., дочь Б.В.С. Квартира была предоставлена в связи с прохождением Бачевским С.Н. служба в войсковой части №. Указанные лица были зарегистрированы в данной квартире, на имя Бачевского С.Н. открыт отдельный лицевой счет на оплату коммунальных услуг. <дата> он был уволен с военной службы на основании приказа № командира войсковой части от <дата> по состоянию здоровья. При увольнении он не обеспечен жилой площадью по нормам, установленным действующим законодательством. В настоящее время он желает приобрести квартиру в собственность в порядке приватизации, однако не может этого сделать в связи с тем, что данная квартира находится в федеральной собственности на основании о внесении в реестр федерального имущества (реестровый номер № от <дата> и закреплена на праве оперативного управления как служебное помещение за ФГ КЭУ «Ногинская КЭЧ района». Согласно Выписке из ЕГРПН Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от <дата> №, ограничения (обременения) права на жилое помещение в виде права оперативного управления ни за кем не зарегистрировано, в качестве служебной квартира не числится. Полагает, что имеет право на приватизацию жилого помещения, и в этом ему не может быть отказано, так как он имеет право пользования квартирой, находящейся в государственной собственности, и он не использовал право на приватизацию жилого помещения. Ссылаясь на Закон «О приватизации жилищного фонда в РФ», просит признать за ним право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В судебном заседании истец Бачевский С.Н. поддержал исковые требования, обоснование иска и дал пояснения, аналогичные установочной части решения суда. Дополнил, что жена и дочь уже использовали право на приватизацию. Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения», будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, никаких заявлений либо объяснений о причинах неявки в суд не представили. Третьи лица Б.Л.И. и Б.В.С., в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, не явились, при этом от них поступило письменное заявление, в котором они не возражали против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица Администрации г.о. Электросталь, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, суду представил письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие и оставила разрешение спора на усмотрение суда. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков, третьих лиц и представителя третьего лица Администрации г.о. Электросталь. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Из развернутой выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета № от <дата> следует, что истец Бачевский С.Н.. является нанимателем двухкомнатной квартиры общей площадью <площадь> кв.м., в том числе жилой – <площадь> кв.м., и зарегистрирован в данной квартире по месту жительства по адресу: <адрес>, с <дата>. Лицевой счет содержит сведения о категории квартиры – «отдельная служебная небронированная» и основания для открытия лицевого счета – договор найма № от <дата>. Согласно представленному суду договору социального найма жилого помещения № от <дата>, заключенному между ФГКЭУ «Ногинской квартирно-эксплуатационной частью района», в лице начальника С.С.В., действующего от имени собственника жилого помещения - наймодателем, и Бачевским С.Н. – нанимателем, нанимателю передано в бессрочное владение и пользование указанное выше изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи – жена Б.Л.И., дочь Б.В.С.. Третьи лица Б.Л.И. Б.В.С.. на основании нотариально оформленных согласий отказались от участия в приватизации на спорное жилое помещение. Согласно данным технического паспорта жилого помещения (квартиры) <адрес> в Электростальском филиале ГУП МО «МОБТИ» сведения о собственниках квартиры отсутствуют. Из заявления Бачевского С.Н., направленного почтой в адрес Министерства обороны РФ <дата> (заявления, кассовый чек), усматривается, что истец Бачевский С.Н. обратился с просьбой передать ему в собственность в порядке приватизации занимаемое им и членами его семьи по договору социального найма жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответ на указанное заявление, согласно объяснений истца, им до настоящего времени не получен. Однако согласно справки от <дата> № за подписью ВрИО помощника командира войсковой части № по МТО О.С. Бачевский С.Н. за период прохождения военной службы с <дата> по <дата> от войсковой части № жилой площадью для постоянного проживания и Государственным жилищным сертификатом по линии Министерства обороны РФ не обеспечивался. Состоит в базе данных системы «Учет», военнослужащих, нуждающихся в получении жилых помещений по войсковой части № по г. Москве с <дата> Согласно договора найма служебного жилого помещения № от <дата>, спорное жилое помещение находится в федеральной собственности, на основании свидетельства о внесении в реестр федерального имущества, закрепленного за Ногинской КЭЧ на праве оперативного управления (реестровый номер № от <дата>). Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от <дата> № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества – <адрес> отсутствуют. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст.6 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст.11 названного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. По смыслу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. В данном случае истец по независящим от него причинам - вследствие бездействия органов Минобороны России по надлежащему оформлению необходимых документов - действительно не может реализовать своё право на приватизацию занимаемого им по договору найма жилого помещения. Каких–либо оснований для отказа истцу в приватизации занимаемого жилого помещения в собственность суд не усматривает. Из справок УФСГРКиК по МО от <дата>, справки войсковой части № от <дата>, ООО «Покровское агентство недвижимости» № от <дата>, справок МБУ «Центр приватизации жилья» по г. Камску Красноярского края № и № от <дата>, а также договора социального найма жилого помещения № от <дата> и справки МУП "ЭЦУ" от <дата> № усматривается, что по состоянию на дату заключения договора социального найма и до настоящего времени Бачевский С.Н. не имел права пользования каким-либо жилым помещением, в приватизации не участвовал. Учитывая вышеизложенное, фактически установленные обстоятельства, безусловное право истца на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, нотариально удостоверенное согласие членов семьи истца- его жены и дочери на приватизацию спорной квартиры на имя Бачевского С.Н., суд полагает, что исковые требования Бачевского С.Н. о признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Бачевского Сергея Николаевича– удовлетворить. Признать за Бачевским Сергеем Николаевичем, <дата> рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, общей площадью <площадь> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья: О.С. Самойлова Решение суда изготовлено в окончательной форме 01 октября 2012 года. Судья: О.С. Самойлова