Дело № 2 – 1375/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2012 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Хоменко Л.Я., при секретаре Королевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трухманова Александра Юльевича, Трухмановой Анны Юрьевны, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Ногинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на занимаемое помещение,

у с т а н о в и л :

Трухманов А.Ю., Трухманова А.Ю. обратились в суд с иском к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Ногинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на занимаемое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о признании действий Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Ногинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации и Министерства обороны Российской Федерации неправомерными и взыскании судебных расходов.

В судебном заседании истцы Трухмановы уточнили исковые требования и просили суд удовлетворить их исковые требования : признать за ними и их несовершеннолетними детьми право собственности на занимаемое ими жилое помещение – <данные изъяты> квартиру № в доме № по <адрес>. Других требований они не имеют, в том числе и требований о взыскании с ответчиков судебных расходов.

Обосновывая свои исковые требования, истец Трухманов А.Ю. суду пояснил, что он в период с (дата) по (дата) проходил военную службу по контракту в ВС РФ. После получения жилья <адрес> приказом Командующего войсками <адрес> № от (дата) был уволен из рядов ВС РФ. Приказом командира войсковой части № от (дата) он был исключен из списков личного состава войсковой части № и снят со всех видов довольствия. Срок его службы в рядах ВС РФ превышает 25 лет, срок общей выслуги <данные изъяты> лет. Договор социального найма жилого помещения был заключен с ним ГУ «Ногинская КЭЧ» (дата). Согласно договору ГУ «Ногинская КЭЧ» передала ему и членам его семьи в бессрочное владение изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности по адресу: <адрес>. (Дата) им было написано заявление на имя начальника ГУ «Ногинской КЭЧ» с просьбой передать в собственность занимаемую им и его семьей квартиру на основании п. 6 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих». ГУ «Ногинская КЭЧ» (дата) за № отказала ему в связи с тем, что не была проведена государственная регистрация права федеральной собственности и права оперативного управления в государственном Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Государственная регистрация не проведена по настоящее время. Пунктом 10 ст. 15 Закона РФ «О статусе военнослужащих» предусмотрено, что военнослужащие, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, а также граждане, уволенные с военной службы с указанной продолжительностью военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения, независимо от их размеров, в домах государственного, муниципального и ведомственного жилищных фондов (кроме закрытых военных городков).

Представители ответчиков Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Ногинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии представителей ответчиков.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из представленных в материалы дела документов следует, что в квартире № дома № по <адрес> зарегистрированы по месту жительства: истцы Трухманов А.Ю., Трухманова А.Ю., несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2.

Данная квартира была предоставлена Трухманову А.Ю. на состав семьи, как военнослужащему , за счет средств Министерства обороны Российской Федерации и основанием к вселению и проживанию является договор социального найма жилого помещения № от (дата).

С (дата) в ней постоянно зарегистрированы по месту жительства все члены семьи истца Трухманова А.Ю.

Трухманов А.Ю. (дата) дал свое письменное согласие на приватизацию квартиры, находящуюся по вышеуказанному адресу, на имя Трухманова А.Ю., Трухмановой А.Ю., ФИО1 и ФИО2 по 1/4 доли каждому.

Поскольку спорная квартира была предоставлена по договору социального найма и ранее истцы участие в приватизации не принимали, то они обратилась к наймодателю – ГУ «Ногинская КЭЧ» с просьбой заключить договор о передаче спорной квартиры в равнодолевую собственность.

В соответствии с требованиями ст. 7 закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

(Дата) ими был получен письменный отказ в передаче им квартиры в собственность (в порядке приватизации), в связи с тем, что такой договор будет заключен с ними после проведения государственной регистрации права федеральной собственности и права оперативного управления на данную квартиру, относящуюся к Министерству Обороны Российской Федерации в жилом доме № по <адрес> и получения свидетельства на право оперативного управления в Государственном Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Проведение государственной регистрации будет проведено после оплаты государственной пошлины за квартиры, находящиеся в федеральной собственности Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес>, являющимся собственником указанной квартиры.

Согласно Постановления Конституционного суда РФ от 15 июня 2006 г. № 6-п признаны, не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статье 19 (часть 2), положение части первой статьи 4 закона РФ от 04. июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» (в редакции ст. 12 Федерального закона « О введении в действие Жилищного кодекса РФ»), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 01 марта 2005 года.

В соответствии со ст. 19 ЖК РФ в состав государственного или муниципального фонда входят жилые помещения, находящиеся в собственности РФ (субъектов РФ) или муниципальных образований.

Спорная квартира значится в реестре федерального имущества в числе объектов учета ГУ «Ногинская квартирно–эксплуатационная часть». Министерством имущественных отношений Московской области Министерства имущественных отношений РФ (дата) было выдано ответчику – ГУ «Ногинская КЭЧ» свидетельство о внесении в реестр федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за государственным учреждением.

ГУ «Ногинская КЭЧ» является государственным учреждением (<данные изъяты>) и которой было передано право оперативного управления данной спорной квартирой (реестровый № от (дата) и выписки из реестра федерального имущества, выданной ТУФА по управлению федеральным имуществом по <адрес> № от (дата).

Начальник ГУ «Ногинская КЭЧ» имеет право, как уполномоченный собственником – РФ в лице Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом, заключать договор о передачи в собственность граждан в порядке приватизации занимаемые ими жилые помещения. Договора социального найма никем из сторон не оспариваются и они были заключены в соответствии с действующим законодательством.

Суд считает, что наличие или отсутствие регистрации права собственности или права оперативного управления на спорную квартиру в реестре прав на недвижимое имущество не является основанием к отказу в реализации прав граждан, закрепленных ст. 2 закона РФ от 04. 07. 1991 года № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Права истцов Трухманова А.Ю., Трухмановой А.Ю., действующей в том числе и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, не должны нарушаться и быть поставленными в зависимость от действий или бездействий должностных лиц.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 11 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Трухмановым Александром Юльевичем, Трухмановой Анной Юрьевной и несовершеннолетними ФИО1, (дата) рождения, ФИО2, (дата) рождения, право собственности по 1/4 доли каждому на жилое помещение - <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца после его вынесения в окончательной форме.

Судья: