Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

с. Ельцовка 28 декабря 2010 года

Судья Ельцовского районного суда Дильман В.В.,

при секретаре Феоктистовой Ю.А.,

с участием представителя истцов Савина И.Д. и Савиной Е.С. – Савиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Савина Ивана Дмитриевича и Савиной Евдокии Сергеевны к администрации Ельцовского сельского Совета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Савин И.Д. и Савина Е.С. обратились в Ельцовский районный суд с иском к администрации Ельцовского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Савиным И.Д. и Ельцовским МОКХ (который в настоящее время ликвидирован), был заключен договор о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Однако, в данном договоре в качестве «Покупателя» был указан только Савин И.Д., а Савина Е.С., а также К.М., были указаны только в качестве членов его семьи. Право собственности на квартиру ими в Управлении Федеральной службы государственной регистрации зарегистрировано не было. В настоящее время им необходимо зарегистрировать свое право собственности на квартиру. Но в договоре о передаче жилья в собственность не указаны все лица проживавшие в квартире.

ДД.ММ.ГГГГ К.М., которая является матерью Савиной Е.С., умерла. После ее смерти наследником первой очереди является Савина Е.С., других наследников первой очереди нет.

Просит признать недействительным договор о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Ельцовским МОКХ и Савиным И.Д., в части не включения в число участников договора Савиной Е.С.. Включить в указанный договор в качестве собственника жилого помещения на праве общей долевой собственность Савину Е.С.

Определить доли в общей собственности на жилое помещение участников общей собственности, признав их равными в виде 1/3 доли за Савиным И.Д., Савиной Е.С. и наследодателем К.М. Признать право собственности за Савиным И.Д. и Савиной Е.С. на 1/3 доли в <адрес>, на основании договора о передаче жилья в собственность. Признать за Савиной Е.С.. право собственности на 1/3 доли в указанной квартире в порядке наследования.

Истцы Савин И.Д. и Савина Е.С. в судебное заседание не явились. Направили в суд своего представителя Савину Е.П.

Представитель истцов Савина Е.П. иск поддержала и пояснила, что истцы на момент заключения договора проживали в указанной в иске квартире на основании договора найма. Квартира принадлежала Ельцовскому МОКХ, которое в настоящее время ликвидировано. На момент заключения договора о передаче жилья в собственность в квартире помимо истцов проживала К.М. О том, что в договоре о передаче жилья в собственность в качестве «Покупателя» должны были быть указаны все проживающие в квартире лица, они не знали. Об этом они узнали после обращения в службу регистрации и кадастра, когда собрались зарегистрировать право собственности. Савина Е.С. является единственным наследником после смерти К.М. Правопритязания со стороны других лиц на квартиру отсутствуют.

Представитель ответчика администрации Ельцовского сельсовета в судебное заседание не явился по неизвестной причине. О времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просил. В связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела без его участия, в порядке заочного производства в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, по неизвестной причине. О времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом. В связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истцов, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1551-1 (с последующими изменениями) – граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Савиным И.Д. с одной стороны и Ельцовским МОКХ с другой стороны, был заключен договор о передаче в собственность Савину И.Д. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Савина Е.С. и К.М., которые на момент заключения названного договора проживали в указанной квартире, в договоре были указаны только в составе семьи Савина И.Д. <данные изъяты> Отказа от участия в приватизации квартиры они не заявляли.

Таким образом, не включение в договор о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Савиной Е.С. и К.М., является нарушением требований ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В связи с чем, за Савиной Е.С. и К.М., также должно быть признано право общей собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

Ельцовское МОКХ в настоящее время ликвидировано вследствие банкротства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (<данные изъяты>).

Земельный участок по адресу <адрес> находится в собственности Савина И.Д., что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Также в судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ К.М. умерла, что подтверждается копией свидетельства о ее смерти (<данные изъяты>). Наследником первой очереди по закону, является ее дочь Савина Е.С., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>). Других наследников первой очереди нет.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным договор о передаче <адрес> в собственность (приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Савиным Иваном Дмитриевичем и Ельцовским МОКХ, в части не включения в число участников договора Савиной Евдокии Сергеевны и наследодателя К.М.. Включить в указанный договор в качестве собственника названного жилого помещения на праве общей долевой собственности Савину Евдокию Сергеевну.

Определить доли каждому в праве общей собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> в размере 1/3 за Савиным Иваном Дмитриевичем, Савиной Евдокией Сергеевной и наследодателем К.М..

Признать право собственности за Савиным Иваном Дмитриевичем и Савиной Евдокией Сергеевной на <адрес> в размере 1/3 доли за каждым на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ в порядке Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ».

Признать право собственности за Савиной Евдокией Сергеевной на <адрес> в размере 1/3 доли в порядке наследования, открывшегося после смерти наследодателя К.М..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней со дня его принятия, через Ельцовский районный суд.

Представитель ответчика, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Ельцовский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения

Судья

<данные изъяты>