Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Ельцовка 17 августа 2011 года Ельцовский районный суд Алтайского края в составе судьи Сидоровой Н.А. при секретаре Печниковой Я.О. с участием истцов Деменева П.П., Деменевой Л.Е. рассмотрев дело по иску Деменева П.П., Деменевой Л.Е. к администрации Пуштулимского сельсовета Ельцовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации Пуштулимского сельсовета Ельцовского района о признании договора передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ частично недействительным в части не включения в него Деменевой Л.Е. и признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по <адрес> в порядке приватизации. В обоснование своих требований истцы сослались на то, что с ДД.ММ.ГГГГ проживали в квартире <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» ими было подано заявление о передаче в собственность названной квартиры, которое было рассмотрено на заседании комиссии по приватизации и принято положительное решение о ее приватизации. ДД.ММ.ГГГГ между М.П. «<данные изъяты>» и Деменевым П.П. был заключен договор о передаче жилья в собственность. Однако, в договоре о передаче жилья в собственность в качестве «Покупателя» был указан лишь Деменев П.П., а его супруга Деменева Л.Е., проживавшая на момент приватизации в квартире, в договоре указана не была. На тот момент им объяснили, что все законно и правильно. Весной ДД.ММ.ГГГГ истцы решили осуществить государственную регистрацию права на квартиру, однако, выяснилось, что при составлении договора о передаче жилья в порядке приватизации, в него не были включены все лица, проживавшие на тот момент в жилом помещении. Истцы Деменев П.П., Деменева Л.Е. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Истица Деменева Л.Е. также пояснила, что квартира, переданная по договору о передаче жилья в собственность, на момент приватизации располагалась по <адрес>. Затем этой квартире был присвоен <адрес>, а впоследствии в результате переадресации квартире присвоен другой <адрес> Представитель ответчика – администрации Пуштулимского сельсовета Ельцовского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежаще, глава Пуштулимского сельсовета ФИО1 представил заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело по иску Деменева П.П. и Деменевой Л.Е. в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. Представитель третьего лица - Целинного отдела управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен своевременно и надлежаще, об отложении судебного заседания не просил. Изучив материалы дела, выслушав истцов Деменева П.П., Деменеву Л.Е., свидетелей, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.ст. 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года с последующими изменениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фондов по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти жилые помещения в собственность. Передача жилья в собственность граждан оформляется письменным договором передачи, заключаемым предприятием с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующими Советами народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора. В соответствии с договором о передаче жилья в собственность, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между М.П. «<данные изъяты>» в лице директора ФИО2 и Деменевым П.П. квартира по <адрес> была передана в собственность Деменеву П.П.. На момент приватизации в указанной квартире, кроме него, была зарегистрирована и проживала истица Деменева Л.Е., что подтверждается справкой № администрации Пуштулимского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. В приложении к договору также в качестве членов семьи, проживающей в квартире, указаны супруги Деменев П.П. и Деменева Л.Е.. Несмотря на это обстоятельство, при заключении договора жилье передано в собственность только Деменеву П.П. Передача жилья в собственность одного нанимателя без оформления отказа лиц, сохраняющих право на это жилое помещение, от права на получение доли в собственность на него, не может быть признана соответствующей требованиям действующего законодательства. Таким образом, право истицы Деменевой Л.Е. на получение жилья в собственность в порядке приватизации было нарушено, и договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ необходимо признать недействительным в части невключения в договор Деменевой Л.Е. и отсутствия указания о собственниках квартиры. Ельцовским бюро технической инвентаризации было выдано регистрационное удостоверение, в соответствии с которым на основании постановления администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ и договора о передаче жилья в собственность ? часть жилого дома в <адрес> зарегистрирована в собственности Деменева П.П., Деменевой Л.Е.. В результате, право собственности истцов на квартиру было зарегистрировано в установленном на тот период порядке. Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истцов, ей хорошо известно, что Деменевы проживают в спорной квартире длительное время. Первоначально на ул. <данные изъяты> номеров домов и квартир не было, потом домам и квартирам были присвоены номера, а уже позднее произошла переадресация. Спорное жилье строил М.П. «<данные изъяты>» и передавал его своим работникам. Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что работает главным бухгалтером в <данные изъяты> раньше она работала в М.П. «<данные изъяты>», на этом же предприятии работал Деменев П.П., ему предоставлялось жилье, построенное предприятием. В договоре о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ указан адрес места жительства истца – <адрес>. Именно эту занимаемую Деменевыми квартиру и передали истцу в порядке приватизации, но ошибочно точный адрес квартиры не указали. Впоследствии адрес квартиры, переданной Деменевым, был изменен на <адрес>. В соответствии с Выпиской из постановления № 26 администрации Пуштулимского сельсовета Ельцовского района Алтайского края от 31.12.2000 года «Об упорядочении нумерации домов» во исполнение постановления Правительства РФ от 22.09.1999 года № 1064 «О всероссийской переписи населения 2002 года» и в целях своевременного выполнения комплекса работ по подготовке Переписи населения на территории сельсовета на основании постановления Администрации края № 50 и администрации района от 11.02.2000 года № 35 нумерация дома, находящегося по адресу: <адрес> была изменена на <адрес>. Из информации Межрайонной ИФНС России № 1 по Алтайскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре юридических лиц сведения в отношении Малого предприятия «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют. В соответствии с информацией № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной ОАО «<данные изъяты>», последнее не является правопреемником М.П. «<данные изъяты>», соответственно на квартиру, расположенную по <адрес>, ОАО «<данные изъяты>» не претендует. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости признания за Деменевым П.П. и Деменевой Л.Е. права собственности на квартиру, расположенную по <адрес> в порядке приватизации, определив каждому по 1/2 доле в праве. Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 166-168 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Деменева П.П., Деменевой Л.Е. к администрации Пуштулимского сельсовета Ельцовского района Алтайского края удовлетворить. Признать недействительным договор о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между М.П. «<данные изъяты>» и Деменевым П.П. в части не включения в него Деменевой Л.Е. и отсутствия указания о собственниках квартиры. Признать за Деменевым П.П., Деменевой Л.Е. право собственности на квартиру, расположенную по <адрес> в порядке приватизации, определив каждому по 1/2 доле в праве. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ельцовский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья