Дело № 2-217/2011

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

с. Ельцовка 12 октября 2011 года

Судья Ельцовского районного суда Дильман В.В.,

при секретаре Феоктистовой Ю.А.,

с участием истцов Читоркина В.В. и Читоркиной М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Читоркина В.В. и Читоркиной М.Ф. к администрации Черемшанского сельского Совета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Читоркина М.Ф. и Читоркин В.В. обратились в Ельцовский районный суд с иском к администрации Черемшанского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Читоркиным В.В. и совхозом «<данные изъяты>» (который в настоящее время ликвидирован), был заключен договор о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В заявлении о приватизации в качестве заявителей были указаны все члены семьи Читоркин В.В., Читоркина М.Ф., ФИО1 и ФИО Однако, в данном договоре в качестве «Покупателя» был указан только Читоркин В.В., а остальные заявители, были указаны только в качестве членов его семьи. Право собственности на квартиру ими в Управлении Федеральной службы государственной регистрации зарегистрировано не было. В настоящее время им необходимо зарегистрировать свое право собственности на квартиру. Но в договоре о передаче жилья в собственность не указаны все лица проживавшие в квартире.

ФИО1 в настоящее время участие в приватизации данной квартиры принимать не желает.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО, которая является матерью Читоркиной М.Ф., умерла. После ее смерти наследником первой очереди является Читоркина М.Ф., других наследников первой очереди нет.

Просят признать недействительным договор о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между совхозом «<данные изъяты>» и Читоркиным В.В., в части не включения в число участников договора Читоркиной М.Ф. и ФИО. Включить в указанный договор в качестве собственников жилого помещения на праве общей долевой собственность Читоркину М.Ф. и ФИО

Определить доли в общей собственности на жилое помещение участников общей собственности, признав их равными в виде 1/3 доли за Читоркиным В.В., Читоркиной М.Ф. и наследодателем ФИО. Признать право собственности за Читоркиным В.В. и Читоркиной М.Ф. на 1/3 доли в <адрес>, на основании договора о передаче жилья в собственность. Признать за Читоркиной М.Ф. право собственности на 1/3 доли в указанной квартире в порядке наследования.

Истцы Читоркина М.Ф. и Читоркин В.В. иск поддержали и пояснили, что данная квартира была им предоставлена совхозом «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени они постоянно в ней проживают. На момент заключения договора о передаче жилья в собственность с ними также проживала ФИО и дочь ФИО1 О том, что в договоре о передаче жилья в собственность в качестве «Покупателя» должны были быть указаны все проживающие в квартире лица, они не знали. Об этом они узнали после обращения в службу регистрации и кадастра, когда собрались зарегистрировать право собственности. Читоркина М.Ф. является единственным наследником после смерти ФИО Правопритязания со стороны других лиц на квартиру отсутствуют. Дочь в настоящее время не претендует на долю в этой квартире. Просят иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Черемшанского сельсовета в судебное заседание не явился по неизвестной причине. О времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просил. В связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела без его участия, в порядке заочного производства в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, по неизвестной причине. ДД.ММ.ГГГГ направил в суд телефонограмму, в которой просит рассмотреть дело в его отсутствие. В связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине. О времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом. В связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в ее отсутствие в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав истцов, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1551-1 (с последующими изменениями) – граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Читоркиным В.В. с одной стороны и совхозом «<данные изъяты>» другой стороны, был заключен договор о передаче в собственность Читоркину В.В. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без указания номера квартиры. Читоркина М.Ф. и ФИО, которые на момент заключения названного договора проживали в указанной квартире, в договоре были указаны только в составе семьи Читоркина В.В. (л.д. 15-19). Отказа от участия в приватизации квартиры они не заявляли.

Таким образом, не включение в договор о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Читоркиной М.Ф. и ФИО, является нарушением требований ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В связи с чем, за Читоркиной М.Ф. и ФИО, также должно быть признано право общей собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

То обстоятельство, что в договоре о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ не указан номер квартиры, суд считает технической ошибкой при его составлении, так как согласно справке администрации Черемшанского сельсовета истцы с ДД.ММ.ГГГГ проживали по адресу <адрес> то есть данный дом является двухквартирным.

Совхоз «<данные изъяты>»в настоящее время ликвидирован, что подтверждается информацией из Межрайонной ИФНС России № 1 по Алтайскому краю <данные изъяты>

Земельный участок по адресу <адрес> находится в собственности Читоркина В.В., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Также в судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, что подтверждается копией свидетельства о ее смерти (<данные изъяты>). Наследником первой очереди по закону, является ее дочь Читоркина М.Ф., что подтверждается копией решения Ельцовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Решая вопрос о взыскании с администрации Черемшанского сельсовета судебных расходов, понесенных истцами при оплате госпошлины, суд исходит из следующего. В соответствии с подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировым судьями, в качестве истцов или ответчиков. В связи с чем, у суда нет оснований для взыскания с администрации Черемшанского сельсовета судебных расходов по оплате истцами государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным договор о передаче квартиры <адрес> в собственность (приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Читоркиным В.В. и совхозом «<данные изъяты>», в части не включения в число участников договора Читоркиной М.Ф. и наследодателя ФИО. Включить в указанный договор в качестве собственника названного жилого помещения на праве общей долевой собственности Читоркину М.Ф..

Определить доли каждому в праве общей собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> в размере 1/3 за Читоркиным В.В., Читоркиной М.Ф. и наследодателем ФИО.

Признать право собственности за Читоркиным В.В. и Читоркиной М.Ф. на квартиру <адрес> в размере 1/3 доли за каждым на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ в порядке Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ».

Признать право собственности за Читоркиной М.Ф. на квартиру <адрес> в размере 1/3 доли в порядке наследования, открывшегося после смерти наследодателя ФИО.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней со дня его принятия, через Ельцовский районный суд.

Представитель ответчика, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Ельцовский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Судья