Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Ельцовка 09 ноября 2011 года Ельцовский районный суд Алтайского края в составе судьи Сидоровой Н.А. при секретаре Печниковой Я.О. с участием истца Комарова А.А. рассмотрев дело по иску Комаровой А.Г., Комарова А.А., Комарова А.А. к администрации Ельцовского сельсовета Ельцовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Комарова А.Г., Комаров А.А. и Комаров А.А. обратились в суд к администрации Ельцовского сельсовета Ельцовского района Алтайского края с исковым заявлением о признании за ними права общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации, определении по 1/3 доле в праве собственности каждому. В обоснование требований истцы сослались на то, что в ДД.ММ.ГГГГ их семье была предоставлена квартира по договору социального найма по <адрес>. В настоящее время в связи с изменением нумерации домов (квартир) адрес указанной выше квартиры - <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании их заявления и в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилого фонда в РСФСР» между Комаровой А.Г. с одной стороны и совхозом «<данные изъяты>» с другой стороны был заключен договор о передаче жилья в собственность. В заявлении о приватизации истцы указывали всех членов своей семьи – Комарову А.Г., Комарова А.А., Комарова А.А., однако, в договоре о передаче жилья в собственность в качестве «Покупателя» указана лишь Комарова А.Г. Право собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, не было ими зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю. В настоящее время им необходимо зарегистрировать свое право собственности на данную квартиру. При обращении ДД.ММ.ГГГГ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю выяснилось, что при проведении приватизации в качестве Покупателя не указаны все лица, проживающие в квартире на момент приватизации, в соответствии с данными обстоятельствами договор о передаче жилья в собственность между Комаровой А.Г. и администрацией Ельцовского совхоза о передаче жилья в собственность является оспоримым, так как составлен с нарушением закона. Совхоз «<данные изъяты>» в настоящее время ликвидирован, правопреемников у предприятия нет. В судебном заседании истец Комаров А.А. настаивает на удовлетворении исковых требований по изложенным в исковом заявлении основаниям. Истцы Комарова А.Г., Комаров А.А. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены своевременно и надлежаще. Представитель ответчика – администрации Ельцовского сельсовета Ельцовского района Алтайского края в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежаще, об отложении судебного разбирательства не просили. Представитель третьего лица - Целинного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежаще, о причинах неявки не сообщили. Изучив материалы дела, выслушав истца Комарова А.А., суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.ст. 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года с последующими изменениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фондов по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти жилые помещения в собственность. Передача жилья в собственность граждан оформляется письменным договором передачи, заключаемым предприятием с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующими Советами народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора. В судебном заседании было установлено, что в настоящее время Комаров А.А. и Комарова А.Г. проживают в <адрес>, что подтверждается справкой № администрации Ельцовского сельсовета, выданной ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с договором о передаче жилья в собственность, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <данные изъяты> совхоза и Комаровой А.Г. <адрес> была передана в собственность истице Комаровой А.Г. На момент приватизации в указанной квартире, кроме нее, были также зарегистрированы и проживали истцы Комаров А.А. и Комаров А.А., что подтверждается справкой № администрации Ельцовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. В приложении к договору в качестве членов семьи, проживающей в квартире, указаны Комарова А.Г., Комаров А.А. и Комаров А.А.. Несмотря на это обстоятельство, при заключении договора жилье передано в собственность только Комаровой А.Г.. Передача жилья в собственность одного нанимателя без оформления отказа лиц, сохраняющих право на это жилое помещение, от права на получение доли в собственность на него, не может быть признана соответствующей требованиям действующего законодательства. Таким образом, право истцов Комарова А.А. и Комарова А.А. на получение жилья в собственность в порядке приватизации было нарушено, и договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ необходимо признать недействительным в части невключения Комарова А.А. и Комарова А.А. в договор и отсутствия указания о собственниках квартиры. В соответствии с выпиской из постановления № 27 Ельцовского сельского совета депутатов от 27.12.2000 года «Об упорядочении названий улиц, нумерации домов, строений в селе Ельцовка» во исполнение постановления № 1064 Правительства РФ от 22.09.1999 года «О всероссийской переписи населения 2002 года», постановления администрации Алтайского края № 50 и постановления администрации Ельцовского района от 11.02.2000 года № 35 адрес квартиры, находящейся по <адрес> был изменен на <адрес>. Согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Комарову А.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,25 га, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с архивной справкой №, выданной архивным отделом администрации Ельцовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ по документам по основной деятельности архивного фонда «Органы представительной и исполнительной власти Ельцовского района Алтайского края» постановления главы администрации Ельцовского района Алтайского края, приказы директоров совхоза «Ельцовский» за ДД.ММ.ГГГГ, коллективного предприятия «<данные изъяты>» за ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что постановлением главы администрации Ельцовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № согласно решению конференции уполномоченных пайщиков от ДД.ММ.ГГГГ № совхоз «<данные изъяты>» преобразован в коллективное предприятие «<данные изъяты>» Ельцовского района Алтайского края, являющееся правопреемником совхоза «<данные изъяты>». Сведения о правопреемниках данного предприятия в документах отсутствуют. Из информации №, представленной Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре юридических лиц Межрайонной ИФНС России № по Алтайскому краю сведения в отношении совхоза «<данные изъяты>» отсутствуют, Коллективное предприятие «<данные изъяты>» ликвидировано вследствие банкротства ДД.ММ.ГГГГ. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости признания за Комаровой А.Г., Комаровым А.А. и Комаровым А.А. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации, определив каждому по 1/3 доле в праве. В соответствии с ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. Вместе с тем, согласно п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями освобождаются государственные органы и органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов или ответчиков. Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 166-168 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Комаровой А.Г., Комарова А.А., Комарова А.А. к администрации Ельцовского сельского совета Ельцовского района Алтайского края удовлетворить. Признать договор о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией <данные изъяты> совхоза и Комаровой А.Г., недействительным в части не включения в него Комарова А.А., Комарова А.А. и отсутствия указания о собственниках квартиры. Признать за Комаровой А.Г., Комаровым А.А., Комаровым А.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации, определив каждому по 1/3 доле в праве. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ельцовский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья