Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

с.Ельцовка Дата обезличена

            Судья Ельцовского районного суда Дильман В.В.,

при секретаре Феоктистовой Ю.А.,

с участием истца Козырькова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Козырькова Василия Александровича, Козырькова Максима Васильевича, Белозеровой Екатерины Степановны к администрации Последниковского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Козырьков В.А., Козырьков М.В. и Белозерова Е.С. обратились в Ельцовский районный суд с иском к администрации Последниковского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и наследования, ссылаясь на то, в Дата обезличена Козырькову В.А. и членам его семьи была на основании ордера предоставлена квартира по ул. ..., д. Номер обезличен в с. Последниково (в последующем нумерация была изменена на ул. ... д. Номер обезличен, кВ. Номер обезличен). Дата обезличена между Козырьковым В.А. и администрацией Последниковского сельсовета был заключен договор о передаче жилья в собственность. Однако в договоре в качестве «Покупателя» был указан лишь Козырьков В.А, а остальные указаны в качестве членов его семьи. Право собственности на квартиру ими в Управлении Федеральной службы государственной регистрации зарегистрировано не было. В настоящее время им необходимо зарегистрировать свое право собственности на квартиру. Но в договоре о передаче жилья в собственность не указаны все лица проживавшие в квартире.

Дата обезличена К.И. умерла. После ее смерти наследниками первой очереди являются супруг Козырьков В.А., и дети Козырьков М.В., Белозерова Е.С., других наследников первой очереди нет. Дети в настоящее время на наследство не претендуют и не намерены оформлять свое право собственности на квартиру в порядке наследования, согласны, чтобы Козырьков В.А. принял наследство.

Просит признать недействительным договор о передаче жилья в собственность от Дата обезличена, заключенный между администрацией Пуштулимского сельсовета и Козырьковым В.А., в части не включения в число участников договора Козырькова М.В., Белозеровой Е.С. и наследодателя К.И. Включить в указанный договор в качестве собственников жилого помещения на праве общей долевой собственности Козырькова М.В., Белозерову Е.С. и наследодателя К.И.

Определить доли в общей собственности на жилое помещение участников общей собственности, признав их равными в виде 1/4 доли за Козырьковым В.А., Козырьковым М.В., Белозеровой Е.С. и наследодателем К.И. Признать право собственности за Козырьковым В.А., Козырьковым М.В., Белозеровой Е.С. в размере 1/4 доли в квартире 2 дома Номер обезличен по ул. ..., с. Последниково, на основании договора о передаче жилья в собственность. Признать за Козырьковым В.А. право собственности на 1/4 доли в указанной квартире в порядке наследования.

Истец Козырьков В.А. иск поддержал и пояснил, что на момент приватизации квартиры дети были несовершеннолетними. Они постоянно проживают в данной квартире. После смерти супруги он фактически принял наследство. Дети на наследство матери не претендуют. Спора о наследстве у них нет. Других наследников кроме них нет. Просит иск удовлетворить.

Истцы Козырьков М.В. и Белозерова Е.С. в судебное заседание не явились, направили в суд телефонограммы, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживают. В связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных истцов в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика администрации Последниковского сельсовета в судебное заседание не явился по неизвестной причине. О времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом. О причинах своей неявки в суд не сообщал, об отложении судебного разбирательства не просил. В связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела без его участия в порядке заочного производства, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. В связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1551-1 (с последующими изменениями) – граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании было установлено, что Дата обезличена между Козырьковым В.А. с одной стороны и администрацией Последниковского сельсовета с другой стороны, был заключен договор о передаче в собственность Козырькову В.А. квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, Ельцовский район, с. Последниково, ул. ..., д. Номер обезличен, кВ. Номер обезличен. К.И., Козырьков М.В. и Белозерова Е.С., которые также проживали в указанной квартире, в договоре были указана только в составе семьи Козырькова В.А. л.д. 10-11).

В регистрационном удостоверении истцы и К.И. указаны собственниками названной квартиры л.д. 12), это подтверждает то обстоятельство, что квартира передавалась в собственность всем проживающим в ней членам семьи Козырькова В.А.

Кроме того, Белозерова Е.С. и Козырьков М.В. на момент заключения договора о передаче жилья в собственность, являлись несовершеннолетними и проживали в указанной в иске квартире л.д. 11).

В соответствии с ч. 2 ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1551-1 (с последующими изменениями) в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

Таким образом, не включение в договор о передаче жилья в собственность от Дата обезличена Козырькова М.В. и Белозеровой Е.С., является нарушением требований ч. 2 ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В связи с чем, за ними, также должно быть признано право общей собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю от Дата обезличена какие-либо ограничения (обременения) на квартиру, расположенную по адресу ул. ..., д. Номер обезличен, кВ. Номер обезличен, с. Последниково отсутствуют л.д. 19).

Также в судебном заседании было установлено, что Дата обезличена К.И. умерла, что подтверждается копией свидетельства о ее смерти л.д. 13). Наследниками первой очереди по закону, являются истцы л.д. 14-15) Козырьков М.В. и Белозерова Е.С. на наследство, открывшееся после смерти К.И., не претендуют.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным договор о передаче квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ..., в с. Последниково, Ельцовского района, Алтайского края в собственность (приватизации) от Дата обезличена, заключенный между Козырьковым Василием Александровичем и администрацией Последниковского сельсовета в части не включения в число участников договора Козырькова Максима Васильевича, Белозеровой Екатерины Степановны и наследодателя К.И.. Включить в указанный договор в качестве собственника названного жилого помещения на праве общей долевой собственности Козырькова Максима Васильевича, Белозерову Екатерину Степановну и наследодателя К.И..

Определить доли в праве общей собственности на жилое помещение по адресу: ул. ..., д. Номер обезличен, кВ. Номер обезличен, с. Последниково, Ельцовского района, Алтайского края в размере 1/4 за Козырьковым Василием Александровичем, Козырьковым Максимом Васильевичем, Белозеровой Екатериной Степановной и наследодателем К.И..

Признать право собственности за Козырьковым Василием Александровичем, Козырьковым Максимом Васильевичем, Белозеровой Екатериной Степановной и наследодателем К.И. на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ..., в с. Последниково, Ельцовского района, Алтайского края в размере 1/4 доли на основании договора о передаче жилья в собственность от Дата обезличена в порядке Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ».

Признать право собственности за Козырьковым Василием Александровичем на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ..., в с. Последниково, Ельцовского района, Алтайского края в размере 1/4 доли в порядке наследования, открывшегося после смерти наследодателя К.И..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней со дня его принятия, через Ельцовский районный суд.

Представитель ответчика, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Ельцовский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Судья