Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Ельцовка дата обезличена

            Судья Ельцовского районного суда Дильман В.В.,

при секретаре Феоктистовой Ю.А.,

с участием истцов Гридасовой Л.П., Гридасова Р.В. и Иорха А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гридасовой Любови Павловны, Гридасова Романа Владимировича и Иорха Алексея Владимировича о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Гридасова Л.П., Гридасов Р.В. и Иорх А.В. обратились в Ельцовский районный суд с иском к ГУП «Ельцовское ДРСУ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, в дата обезличена им была предоставлена квартира в одноквартирном жилом доме в .... В последующем название улицы и нумерация были изменены на ...

дата обезличена между Гридасовой Л.П. и «Ельцовское ДРСУ» был заключен договор о передаче дома, в котором они проживают в собственность. Однако в договоре в качестве «Покупателя» была указана только Гридасова Л.П., а ее дети Роман и Алексей были указаны в качестве членов ее семьи. Право собственности на дом не регистрировалось. В настоящее время они обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, чтобы зарегистрировать свое право собственности на дом. Там им было указано о том, что необходимо, чтобы в договоре о передаче жилья в собственность были указаны в качестве «Покупателя» все члены ее семьи.

В настоящее время правопреемником «Ельцовское ДРСУ», является ГУП «Ельцовское ДРСУ».

Просят признать недействительным в части договор о передаче жилья в собственность от дата обезличена, заключенный между «Ельцовское ДРСУ» и Гридасовой Л.П., в части не включения в число участников договора Гридасова Р.В. и Иорха А.В.. Включить в указанный договор в качестве собственников жилого помещения на праве общей долевой собственности Гридасову Л.П., Гридасова Р.В. и Иорха А.В.

Определить доли в общей собственности на жилое помещение участников общей собственности, признав их равными в виде 1/3 доли за каждым. Признать право собственности за каждым на жилое помещение в доме ..., в размере 1/3 доли каждому на основании договора о передаче жилья в собственность.

Истица Гридасова Л.П. иск поддержала и пояснила, что на момент заключения договора о передаче жилого дома в собственность, ее дети Роман и Алексей были несовершеннолетними. Других собственников на указанный дом нет. О том, что указанный договор составлен неправильно, они узнали только в регистрационной службе. Просит иск удовлетворить.

Истцы Гридасов Р.В. и Иорх А.В. иск поддержали и просят иск удовлетворить.

Представитель ответчика ГУП «Ельцовское ДРСУ» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия л.д. номер обезличен). В связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела без представителя ответчика, согласно его просьбы и в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представителем ответчика на исковое заявление дата обезличена. в суд были направлены свои объяснения, в которых указано, что ГУП «Ельцовское ДРСУ не возражает против удовлетворения исковых требований л.д. номер обезличен).

Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Алтайскому краю Пульникова Н.Ю. в судебное заседание не явилась, дата обезличена. направила в суд телефонограмму, в которой просит рассмотреть дело без ее участия. В связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица, согласно его просьбы и в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав истцов, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании было установлено, что Гридасова Л.П., Гридасов Р.В. и Иорх А.В. по состоянию на дата обезличена. проживали в доме ..., в последующем название улицы и нумерация дома, были изменены на ..., что подтверждается справкой администрации Ельцовского сельсовета от дата обезличена. л.д.номер обезличен) и выпиской из постановления Ельцовского сельского Совета депутатов номер обезличен от дата обезличена).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1551-1 (с последующими изменениями) – граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании также было установлено, что дата обезличена. между Гридасовой Л.П. с одной стороны и «Ельцовское ДРСУ» с другой стороны, был заключен договор о передаче указанного в иске жилого дома в собственность Гридасовой Л.П. Ее дети Гридасов Р.В. и Иорх А.В., которые на момент заключения указанного договора, являлись несовершеннолетними, в договоре в качестве лиц, которым передается жилье не указаны, а указаны только в составе семьи Гридасовой Л.П. л.д. номер обезличен).

В соответствии с ч. 2 ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1551-1 (с последующими изменениями) в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

Таким образом, не включение в договор о передаче жилья в собственность от дата обезличена. Гридасова Р.В. и Иорха А.В., является нарушением требований ч. 2 ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В связи с чем, за Гридасовым Р.В. и Иорх А.В., также должно быть признано право общей собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю от дата обезличена. какие-либо ограничения (обременения) на жилой дом, расположенный по адресу ... отсутствуют л.д.номер обезличен).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

            Истицами при подаче иска была уплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей каждым, что подтверждается квитанциями об уплате л.д. 4-6), в связи с чем, суд считает, что данные расходы подлежат взысканию в их пользу с ГУП «Ельцовское ДРСУ».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным договор о передаче жилого дома ... в собственность (приватизации) от дата обезличена, заключенный между Гридасовой Любовью Павловной и «Ельцовское ДРСУ» в части не включения в число участников договора Гридасова Романа Владимировича и Иорха Алексея Владимировича. Включить в указанный договор в качестве собственников названного жилого помещения на праве общей долевой собственности Гридасову Любовь Павловну, Гридасова Романа Владимировича, Иорха Алексея Владимировича.

Определить доли в праве общей собственности на жилое помещение по адресу: ... в размере 1/3 за Гридасовой Любовью Павловной, Гридасовым Романом Владимировичем и Иорхом Алексеем Владимировичем.

Признать право собственности за Гридасовой Любовью Павловной, Гридасовым Романом Владимировичем и Иорхом Алексеем Владимировичем на жилой дом ... в размере 1/3 доли каждому на основании договора о передаче жилья в собственность от дата обезличена. в порядке Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ».

Взыскать с ГУП «Ельцовское ДРСУ» в пользу Гридасовой Любови Павловны, Гридасова Романа Владимировича и Иорха Алексея Владимировича судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей каждому.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней со дня его принятия, через Ельцовский районный суд.

Судья