Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ельцовка дата обезличена

Судья Ельцовского районного суда Дильман В.В.,

при секретаре Атаманских Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левашовой Светланы Григорьевны к Колягину Александру Ивановичу о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

            Левашова С.Г. обратилась в Ельцовский районный суд с иском к Колягину А.И. о признании права собственности на квартиру в жилом доме, ссылаясь на то, что дата обезличена на основании договора купли-продажи она купила у Колягина А.И. квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: .... Однако по причине юридической неграмотности ими был составлен договор купли-продажи земельного участка с размещенными на нем объектами недвижимости в виде жилого дома с надворными постройками. Факт покупки квартиры Левашовой помимо указанного договора подтверждается свидетельством от дата обезличена. о ее праве собственности на земельный участок общей площадью 1705 кв.м., на котором располагается квартира. Также ее право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано в Едином государственном реестре дата обезличена..

            В указанной квартире она была зарегистрирована и проживала дата обезличена.

            Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...

            Истица Левашова С.Г. в судебное заседание не явилась, дата обезличена. направила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие. В связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истицы в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

            Левашова С.Г. присутствуя в предварительном судебном заседании дата обезличена. иск поддержала и пояснила, что дата обезличена она купила у ответчика квартиру по указанному в иске адресу вместе с надворными постройками и земельным участком, на котором они находились. Однако договор купли-продажи был оформлен не на покупку квартиры, а на покупку земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости.

            Ее представитель Маркелов В.П., который также участвовал в предварительном судебном заседании, пояснил, что в настоящее время, когда Левашова обратилась с данным договором в регистрационную службу, где возникли сомнения по поводу предмета договора купли-продажи. Кроме того, в договоре от дата обезличена. площадь земельного участка указана 1565, 8 кв.м, а в свидетельстве о праве собственности на землю площадь указана 1705 кв.м. Это связано с тем, что данный земельный участок в настоящее время измерен более точно, чем это было сделано ранее. Это тот же самый земельный участок и его площадь не увеличивалась.

            Ответчик Колягин А.И. в судебное заседание не явился. дата обезличена направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. В связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

            Ответчик Колягин А.И. присутствуя в предварительном судебном заседании иск признал в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. При этом он пояснил, что он действительно продал истице принадлежащую ему квартиру с надворными постройками и земельным участком. Договор был оформлен в сельском Совете и о том, что это был договор купли-продажи земельного участка с расположенными на нем объектами, он не обратил внимания.

            Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился по неизвестной причине. О времени и месте судебного разбирательства, был уведомлен надлежащим образом. В связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

            Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

            В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

            В судебном заседании было установлено, что дата обезличена. Колягин А.И. продал Левашовой С.Г. (добрачная фамилия ...) жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенными по адресу: ..., в последующем нумерация дома была изменена на ... Данное обстоятельство помимо объяснений сторон, также подтверждается договором купли-продажи земельного участка от дата обезличена

            Согласно данного договора п. 1.1. Колягин продал Левашовой земельный участок площадью 1565, 8 кв.м., в последующем площадь данного участка была уточнена и составляет 1705 кв.м. л.д. 26), с размещенными на нем объектами недвижимости, а именно жилым домом и надворными постройками. Данный договор был зарегистрирован в администрации с. Ельцовка.

            Левашова С.Г. в период дата обезличена проживала в указанной квартире л.д. 20). За другими лицами до настоящего времени право собственности на квартиру ..., не зарегистрировано л.д. 17).

            Исходя из представленных и исследованных в судебном заседании документов, а также из объяснений сторон, суд приходит к выводу, что фактически Колягиным А.И. была продана Левашовой С.Г. квартира, по вышеуказанному адресу с надворными постройками и земельным участком.

            Признание иска ответчиком подлежит принятию судом, поскольку оно основано на законе и не нарушает законные прав и интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

            Истицей Левашовой С.Г. при подаче иска была уплачена государственная пошлина в сумме 5460 рублей, что подтверждается квитанциями об уплате л.д. номер обезличен), в связи с чем, суд считает, что данные расходы подлежат взысканию в пользу истицы с ответчика.

            На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            Признать за Левашовой Светланой Григорьевной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... на основании договора купли-продажи от дата обезличена.

            Взыскать с Колягина Александра Ивановича в пользу Левашовой Светланы Григорьевны расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5460 рублей.

            Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течении десяти дней со дня его принятия через Ельцовский районный суд.

Судья