Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Ельцовка дата обезличена

            Судья Ельцовского районного суда Дильман В.В.,

при секретаре Феоктистовой Ю.А.,

с участием представителя истицы Федоровой В.И. – Комаровой О.Н., представителя ответчика администрации Мартыновского сельсовета Масютиной Л.А., представителя третьего лица Управления Росреестра по Алтайскому краю Пульниковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федоровой Валентины Ивановны к СПК «Мартыновский» и администрации Мартыновского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Федорова В.И. через своего представителя Комарову О.Н. обратилась в Ельцовский районный суд с иском к СПК «Мартыновский» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение. В обоснование иска указано, что дата обезличена совхозом «Мартыновский» ей была предоставлена квартира ... дата обезличена она обратилась с заявлением в совхоз «Мартыновский» о передаче ей данного жилья в собственность. дата обезличена между нею и совхозом «Мартыновский» был заключен договор о передаче ей квартиры в собственность. В договоре также был указан в качестве члена ее семьи Г.Н., который членом ее семьи не являлся и брак между ними зарегистрирован не был.

В настоящее время договор о передаче жилья в собственность не сохранился. При ее обращении в архивный отдел администрации Ельцовского района, она узнала, что сохранилось постановление администрации Ельцовского района от дата обезличена., где собственником занимаемого ею жилья, был указан ее сожитель Г.Н. Однако, Г.Н. с дата обезличена с нею не проживал и сменил место жительство. дата обезличена. он умер, наследников у него нет. В связи с этим, она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав, так как правоустанавливающие документы на ее имя, на занимаемую ею квартиру в настоящее время не сохранились.

Просит признать за ней право собственности на квартиру ...

Истица Федорова В.И. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просит рассмотреть без ее участия.

Представитель истицы Комарова О.Н. иск поддержала и пояснила, что квартира ..., была предоставлена Федоровой не в дата обезличена., а в дата обезличена, как работнице совхоза. В то время она проживала с Г.Н., с которым у нее брак не был зарегистрирован. С заявлением о приватизации жилья обращалась Федорова и договор был заключен с нею, но сам договор не сохранился. В приватизации другого жилья она участвовала. Г.Н. с дата обезличена. с Федоровой не проживал, в дата обезличена он умер. Наследников у него нет. Так как квартира была передана совхозом «Мартыновский» Федоровой в собственность, то она была снята с баланса предприятия. Учитывая, что Федорова в установленном законом порядке свое право собственности на квартиру не зарегистрировала, Г.Н. умер и наследников у него нет, в настоящее время данной квартиры нет нигде на балансе. В муниципальную собственность администрации Мартыновского сельсовета квартира не передавалась. Так как документов у Федоровой о передаче ей жилья в собственность не сохранилось, она обратилась с заявлением о разрешении приватизировать данную квартиру в администрацию Мартыновского сельсовета. Но администрация Мартыновского сельсовета тоже не может дать ей такого разрешения, так как в муниципальную собственность сельсовета данная квартира не передавалась. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика СПК «Мартыновский» в судебное заседание не явился. дата обезличена. направил в суд телефонограмму, в которой просит рассмотреть без его участия, против удовлетворения иска не возражает. В связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика СПК «Мартыновский», в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Судом к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация Мартыновского сельсовета.

Представитель ответчика администрации Мартыновского сельсовета Масютина Л.А. иск признала. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. При этом она пояснила, что в дата обезличена она работала в совхозе «Мартыновский» и знает Федорову В.И., которая также работала в совхозе. Ей известно, что указанная в иске квартира была предоставлена совхозом Федоровой, как работнице совхоза. В дата обезличена. она была в комиссии по приему заявлений на приватизацию жилья в совхозе «Мартыновский» и видела, что Федорова В.И. сама писала заявление о передаче ей занимаемой квартиры в собственность. В заявлении была указана только она. Однако в то время оформлению документов должного внимания не придавали и в договоре о передаче жилья главу семьи указали сожителя Федоровой – Г.Н.. А так как он был указан главой семьи, последующее оформление документов шло именно на главу семьи. Ей также известно, что Г.Н. с дата обезличена проживал отдельно от Федоровой и в дата обезличена он умер. Наследников у него нет.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Алтайскому краю Пульникова Н.Ю. не возражала против удовлетворения заявления.

Изучив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, свидетелей, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании было установлено, что дата обезличена Федоровой В.И., как работнице совхоза «Мартыновский», названным совхозом была предоставлена для проживания квартира ..., что помимо объяснения представителя истицы, подтверждается справкой, предоставленной СПК «Мартыновский», а также показаниями свидетелей Б.С. и М.Л.

Названные свидетели в судебном заседании показали, что им известно, что дата обезличена Федоровой В.И., как лучшей работнице совхоза была предоставлена квартира, по указанному в иске адресу. Хотя вместе с нею проживал Г.Н., который также являлся работником совхоза, но квартира была предоставлена именно ей. 

В соответствии со ст.54-1 ЖК РСФСР (действовавшего на момент возникновения у истицы права на приватизацию жилья) граждане, занимающие жилые помещения в домах, государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, установленных законодательством.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1551-1 (с последующими изменениями) – граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании также было установлено, что в феврале 1993 года между совхозом «Мартыновский» и истицей был заключен договор о передаче жилья в собственность, однако до настоящего времени данный договор не сохранился, что подтверждается помимо объяснений представителя истицы, объяснениями представителя администрации Мартыновского сельсовета Масютиной Л.А. и справкой СПК «Мартыновский» л.д. номер обезличен).

В связи с тем, что данная квартира была передана совхозом «Мартыновский» в собственность Федоровой В.И. в дата обезличена, указанное недвижимое имущество было снято с баланса совхоза, что подтверждается справкой СПК «Мартыновский», который является правопреемником СПК «Мартыновский» л.д. номер обезличен).

Г.Н., которому согласно выписке из постановления администрации Ельцовского района номер обезличен от дата обезличена. была передана в собственность квартира ... умер дата обезличена. л.д. номер обезличен). Наследников у него нет, что подтверждается объяснениями лиц участвующих в деле, а также сообщением от нотариуса Ельцовского нотариального округа л.д. номер обезличен). Названная квартира в муниципальную собственность администрации Мартыновского сельсовета не передавалась, что подтверждается справкой администрации сельсовета л.д. номер обезличен).

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйственной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как было установлено в судебном заседании, истица в дата обезличена обратилась с заявлением в администрацию Мартыновского сельсовета о разрешении передать ей в собственность квартиру по адресу ... однако ей в этом было отказано, так как данной квартиры нет на балансе администрации Мартыновского сельсовета.

Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю от дата обезличена. какие-либо ограничения (обременения) на квартиру, расположенную по адресу ... отсутствуют л.д. номер обезличен).

Земельный участок по вышеуказанному адресу находится в собственности истицы, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата обезличена.

В связи с чем, иск Федоровой В.И. подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

            Истицей Федоровой В.И. при подаче иска была уплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей, что подтверждается квитанцией об уплате л.д. номер обезличен), в связи с чем, суд считает, что данные расходы подлежат взысканию в пользу истицы с СПК «Мартыновский» и администрации Мартыновского сельсовета в солидарном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Федоровой Валентиной Ивановной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... в порядке приватизации.

Взыскать с администрации Мартыновского сельсовета Ельцовского района Алтайского края и с СПК «Мартыновский» в пользу Федоровой Валентины Ивановны судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней со дня его принятия, через Ельцовский районный суд.

Судья