Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2011 года с. Ельцовка

Ельцовский районный суд Алтайского края в составе судьи Сидоровой Н.А.,

при секретаре Феоктистовой Ю.А.,

с участием зам. прокурора Ельцовского района Волкова Е.В.,

истицы Трашковой Л.А.,

представителя ответчика Казанцева А.В. – Сотниковой И.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Трашковой Л.А. к Казанцеву А.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Трашкова Л.А. обратилась в Ельцовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к Казанцеву А.В. о его выселении. В судебном заседании истица исковые требования уточнила и, ссылаясь на те же основания, просит выселить ответчика из принадлежащего ей жилого дома без предоставления другого жилого помещения со снятием его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований Трашкова Л.А. указала, что она является собственником жилого дома по <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. С ДД.ММ.ГГГГ в дом, указанный выше, был прописан ответчик Казанцев А.В., который не является членом ее семьи и права на жилую площадь не имеет. Сам факт проживания либо регистрации лица на жилой площади с согласия проживающих на ней, является административным актом и не означает наличия права на жилье. В настоящее время дом ей необходим для своих нужд. Согласия между ней и ответчиком о порядке пользования жилым помещением, по состоянию на сегодняшний день нет. В добровольном порядке Казанцев А.В. из дома выселяться не желает, однако, его проживание в жилом доме, препятствует осуществлению прав собственника.

Истица Трашкова Л.А. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования и пояснила, что в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого дома Казанцев А.В. не желает, членом ее семьи он не является, совместного хозяйства она с ним не вела, права на жилое помещение ответчик не имеет. Кроме того, она указала, что в указанном доме в настоящее время проживают ее дочь и внучка. Казанцев А.В. – это ее бывший зять, однако, когда она его прописала в своем доме, он в браке с ее дочерью еще не состоял. Таким образом, она разрешила его прописать в качестве квартиранта. В настоящее время Казанцев А.В. фактически в указанной квартире не проживает около 8 месяцев.

Ответчик Казанцев А.В. в судебное заседание не явился, судебная повестка с приложенными к ней исковым заявлением, документами возвратилась в суд, в связи с тем, что адресат по указанному в иске адресу не проживает. Интересы ответчика, в соответствие со ст.50 ГПК РФ представляет адвокат адвокатской конторы Ельцовского района Сотникова И.А.

Представитель ответчика адвокат Сотникова И.А. в судебном заседании пояснила, что позиция Казанцева А.В. по иску ей неизвестна, поэтому против заявленных требований она возражает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Алтайскому краю в с.Ельцовка в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен своевременно и надлежаще. Начальник ТП УФМС России по Алтайскому краю в с. Ельцовка ФИО1 телефонограммой просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Зам. прокурора Ельцовского района Волков Е.В. в своем заключении указал, что исковое заявление Трашковой Л.А. подлежит удовлетворению, так как оно законно и обоснованно. Собственником дома по адресу: <адрес> является истица, Казанцев А.В. прав на это жилое помещение не имеет, что нашло подтверждение в судебном заседании. Однако, добровольно сняться с регистрационного учета он не желает, чем нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, заключение зам. прокурора <адрес> Волкова Е.В., суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании было установлено, что Трашкова Л.А. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством № о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Согласно сведениям территориального пункта Управления Федеральной миграционной службы России по Алтайскому в с.Ельцовка гражданин Казанцев А.В. зарегистрирован в с<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Так, ДД.ММ.ГГГГ с согласия Трашковой Л.А. - собственника жилого помещения, в указанном жилом доме был зарегистрирован Казанцев А.В., который членом семьи собственника на момент его регистрации в жилом доме не являлся. Судом установлено, что Казанцев А.В. был вселен собственником не как член семьи, а в общем порядке, что также подтверждается сведениями, представленными администрацией Пуштулимского сельсовета. Длительное время ответчик в доме не проживает, какого-либо соглашения о порядке пользовании квартирой истица и Казанцев А.В. не достигли.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2 подтвердила, что Казанцев А.В. является ее бывшим мужем. Однако, зарегистрирован он был в доме с согласия истицы еще до их брака ДД.ММ.ГГГГ. Только ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрировали брак, но уже ДД.ММ.ГГГГ официально развелись. Длительное время Казанцев А.В. в доме не проживает, адрес фактического места жительства ответчика ей не известен, так как связи она с ним не поддерживает.

В соответствие с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из положений ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.1, ч.2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением № 713 Правительства РФ от 17 июля 1995 г. в редакции от 26.10.2011 года "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". В данном постановлении указан перечень оснований снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с Законом РФ № 5242-1 от 25.06.1993г. в ред. от 06.12.2011 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и постановлением № 713 Правительства РФ от 17.07.1995 г. в ред. от 28.03.2008 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что Трашкова Л.А. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, а ответчик Казанцев А.В. не является членом семьи собственника жилого помещения, и не вселялся в квартиру в качестве такового, был вселен в квартиру на общих основаниях, как квартирант, утратил интерес к жилому помещению, так как длительное время в нем не проживает, суд полагает необходимым удовлетворить исковое заявление, и выселить Казанцева А.В. из дома, принадлежащего Трашковой Л.А., со снятием его с регистрационного учета, поскольку сохранение формальной регистрации ответчика в доме нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения.

Руководствуясь ст. 209 ГК РФ, ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Трашковой Л.А. к Казанцеву А.В. о выселении и снятии его с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить Казанцева А.В. из дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Снять Казанцева А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ельцовский районный суд Алтайского края в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья