Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ельцовка 01 февраля 2012 года

Ельцовский районный суд Алтайского края в составе судьи Сидоровой Н.А.

при секретаре Феоктистовой Ю.А.

с участием истца Востриковой Л.Г.,

рассмотрев дело по иску Востриковой Л.Г., Вострикова А.В., Вострикова Е.В. к администрации Пуштулимского сельского совета Ельцовского района Алтайского края, ПК «Пуштулимский» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации Пуштулимского сельского совета Ельцовского района Алтайского края, ПК «Пуштулимский» о признании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией <данные изъяты> совхоза и Востриковой Л.Г. недействительным в части невключения в число участников договора Вострикова А.В., Вострикова Е.В. и наследодателя ФИО1, об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> за истцами и наследодателем ФИО1, признании за истцами по 1/4 доле в праве собственности на жилое помещение в порядке приватизации, признании за Востриковой Л.Г. 1/4 доли в праве собственности на квартиру в порядке наследования после смерти ФИО1.

В обоснование своих требований истцы сослались на то, что ДД.ММ.ГГГГ Вострикова Л.Г., ее супруг ФИО1, их дети Востриков Е.В. и Востриков А.В. подтвердили согласие на приватизацию занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, нумерация которого в настоящее время изменена на адрес: <адрес>. Однако, ДД.ММ.ГГГГ согласно договору передачи жилья в собственность администрация <данные изъяты> совхоза безвозмездно передала в собственность указанную квартиру только Востриковой Л.Г. При этом в данном договоре указаны в качестве членов семьи, наряду с Востриковой Л.Г., также ее супруг ФИО1, их дети Востриков Е.В. и Востриков А.В., которые не указаны в договоре в качестве собственников квартиры. Таким образом, право ФИО1, Вострикова Е.В., Вострикова А.В. на получение данного жилья в собственность в порядке приватизации было нарушено, в связи с чем, необходимо признать указанный договор передачи жилья в собственность недействительным в части невключения ФИО1, Вострикова Е.В., Вострикова А.В. в данный договор и отсутствия указания о них как о собственниках квартиры по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ супруг Востриковой Л.Г. – ФИО1 скончался, при этом непосредственно после его смерти Вострикова Л.Г. в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактически приняла в качестве наследства одну четвертую долю в праве собственность на данную квартиру по адресу: <адрес>, а именно Вострикова Л.Г. продолжает постоянно проживать в данной квартире, владеть, пользоваться и управлять данной квартирой, продолжает принимать меры по сохранению квартиры, как наследственного имущества, и производить за свой счет расходы на ее содержание. Кроме Востриковой Л.Г., наследниками первой очереди являются их совместные дети: Востриков А.В. и Востриков Е.В. При этом, Востриков А.В. и Востриков Е.В. не претендуют на одну четвертую долю в праве собственности на данную квартиру в порядке наследования после смерти их отца ФИО1 и не намерены оформлять на эту долю право собственности. Поскольку доля наследодателя – ФИО1 в праве собственности на указанную квартиру не была определена, а право собственности на данную квартиру не было оформлено в установленном законодательством порядке, к нотариусу Ельцовского нотариального округа за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону кто-либо из указанных наследников не обращался.

В судебном заседании истица Вострикова Л.Г. исковые требования поддержала, настаивает на удовлетворении иска. Вострикова Л.Г. также пояснила, что их семья постоянно проживала в указанной квартире. Однако, договор приватизации был заключен только с нею, поскольку она, как учитель, пользовалась льготами. Летом 2011 года истцы обратились в регистрационную службу, однако, выяснилось, что их права нарушены и следует обращаться в суд.

Истец Востриков Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен своевременно и надлежаще, телефонограммой сообщил, что в судебное заседание явиться не может, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивает, в заявлении, направленном в суд, также указал, что на долю в квартире в порядке наследования после смерти отца не претендует.

Истец Востриков А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен своевременно и надлежаще, представил заявление, в котором указал, что просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает, в то же время, на долю в квартире, причитающуюся отцу, в порядке наследования не претендует.

Представители ответчиков - администрации Пуштулимского сельсовета Ельцовского района Алтайского края, ПК «Пуштулимский» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены своевременно и надлежаще. Об отложении судебного разбирательства не просили, о причинах неявки не сообщили.

Третье лицо – представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен своевременно и надлежаще.

Изучив материалы дела, выслушав истицу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года с последующими изменениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фондов по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти жилые помещения в собственность. Передача жилья в собственность граждан оформляется письменным договором передачи, заключаемым предприятием с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующими Советами народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора.

В соответствии с договором о передаче жилья в собственность, заключенным ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> совхоза и Востриковой Л.Г. квартира, расположенная по адресу: <адрес> была передана в собственность Востриковой Л.Г. На момент приватизации в указанной квартире, кроме Востриковой Л.Г. проживали ФИО1, Востриков А.В. и Востриков Е.В., что подтверждается справкой № администрации Пуштулимского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. В приложении к договору также в качестве членов семьи, проживающей в квартире, указаны Вострикова Л.Г., ФИО1, Востриков Е.В., Востриков А.В. Несмотря на это обстоятельство, при заключении договора жилье передано в собственность только Востриковой Л.Г.

Передача жилья в собственность одного нанимателя без оформления отказа лиц, сохраняющих право на это жилое помещение, от права на получение доли в собственность на него, не может быть признана соответствующей требованиям действующего законодательства. Таким образом, право Вострикова Е.В., Вострикова А.В., и наследодателя ФИО1 на получение жилья в собственность в порядке приватизации было нарушено, и договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ необходимо признать недействительным в части невключения в договор Вострикова А.В., Вострикова Е.В., наследодателя ФИО1 и отсутствия указания о собственниках квартиры.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей, Востриковой Л.Г. принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, также расположенный в <адрес>.

Согласно информации, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект недвижимости по адресу: <адрес> отсутствуют.

В соответствии с выпиской № 26 Ельцовского сельского совета депутатов от 31.12.2000 года «Об упорядочении названий улиц, нумерации домов, строений в селе Ельцовка» во исполнение постановления № 1064 Правительства РФ от 22.09.1999 года «О всероссийской переписи населения 2002 года», постановления администрации Алтайского края № 50 и постановления администрации Ельцовского района от 11.02.2000 года № 35 адрес квартиры, находящейся по <адрес> был изменен на <адрес>.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО3, после регистрации брака жене присвоена фамилия супруга - ФИО1.

Суд признает необходимым выделить долю умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в праве собственности на квартиру, равную 1/4, которая переходит в порядке наследования его супруге Востриковой Л.Г., поскольку после смерти ФИО1 наследниками первой очереди являются она, а также сыновья наследодателя Востриков Е.В. и Востриков А.В., однако, Востриков Е.В. и Востриков А.В не претендуют на наследство, открывшееся после смерти ФИО1, а истица Вострикова Л.Г. приняла его фактически, оставшись проживать в квартире и распорядившись вещами умершего, что подтверждается справкой Пуштулимского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с информацией, представленной нотариусом Целинного нотариального округа ФИО2, в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, на основании заявлений о принятии наследства Востриковой Л.Г..

Согласно дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону выданного нотариусом Целинного нотариального округа ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указанного в свидетельстве, является его супруга Вострикова Л.Г.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

С учетом изложенного, поскольку истица Вострикова является в силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди после смерти ФИО1, приняла наследство фактически, а также обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, другие наследники первой очереди на наследство не претендуют, суд признает за Востриковой Л.Г. 1/4 долю в праве собственности на квартиру <адрес> в порядке наследования, открывшегося после смерти ее супруга ФИО1. Кроме этого, суд признает за Востриковой Л.Г., Востриковым Е.В., Востриковым А.В., по 1/4 доле в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В соответствии с ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Согласно п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями освобождаются государственные органы и органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов или ответчиков.

Вместе с тем, истцами при подаче иска была уплачена государственная пошлина: Востриковым Е.В. и Востриковым А.В. в размере 200 рублей каждым, Востриковой Л.Г. - в размере 1164,78 рублей, в связи с чем, суд считает, что расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ПК «Пуштулимский» в пользу истцов.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 166-168, 244, 1141, 1142 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Востриковой Л.Г., Вострикова А.В., Вострикова Е.В. к администрации Пуштулимского сельского совета Ельцовского района Алтайского края, ПК «Пуштулимский» удовлетворить.

Признать недействительным договор о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией <данные изъяты> совхоза и Востриковой Л.Г., в части невключения в него Вострикова А.В., Вострикова Е.В., наследодателя ФИО1 и отсутствия указания о собственниках квартиры.

Выделить долю умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации, равную 1/4.

Признать за Востриковой Л.Г. 1/4 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1.

Признать за Востриковой Л.Г., Востриковым А.В., Востриковым Е.В. по 1/4 доле в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Взыскать с ПК «Пуштулимский» в пользу Вострикова Е.В. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.

Взыскать с ПК «Пуштулимский» в пользу Вострикова А.В. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.

Взыскать с ПК «Пуштулимский» в пользу Востриковой Л.Г. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1164 рублей 78 копеек.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ельцовский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья